France › Haute-Savoie › Annecy › Coteau › B Av de Novel

Prix de l'immobilier B Av de Novel, Annecy

Prix médian de 4 290 €/m² sur 18 ventes (74960)5 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteau ↗Prix immobilier Annecy ↗

B Av de Novel s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 290 €/m² contre 4 500 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 290 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

857 €DISPERSION DES VENTES5 583 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

68 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DE NOVEL- - ANNECY€/M²

5,5k4,9k4,3k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes B Av de Novel

SEPT. 2025

n° 25 · Appartement19/09/25 · 42 M² 234 500 €5 583 €/m²

n° 17 · Appartement07/03/25 · 83 M² 454 000 €5 470 €/m²

n° 17 · Appartement31/01/25 · 68 M² 368 000 €5 412 €/m²

n° 17 · Appartement12/06/24 · 52 M² 257 600 €4 954 €/m²

n° 17 · Appartement19/02/24 · 70 M² 60 000 €857 €/m²

n° 17 · Appartement09/05/22 · 52 M² 246 000 €4 731 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av de Novel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 5 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 25 19/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 500 €5 583 €/m² 5 583 €

07/03/25 n° 17 07/03/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 454 000 €5 470 €/m² 5 470 €

31/01/25 n° 17 31/01/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 368 000 €5 412 €/m² 5 412 €

12/06/24 n° 17 12/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 257 600 €4 954 €/m² 4 954 €

19/02/24 n° 17 19/02/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

09/05/22 n° 17 09/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 246 000 €4 731 €/m² 4 731 €

26/04/22 n° 17 26/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 308 000 €4 529 €/m² 4 529 €

09/11/21 n° 17 09/11/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 000 €4 077 €/m² 4 077 €

20/09/21 n° 17 20/09/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 354 000 €4 265 €/m² 4 265 €

13/04/21 n° 7 13/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 900 €5 014 €/m² 5 014 €

18/01/21 n° 7 18/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/04/20 n° 17 30/04/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 351 500 €5 169 €/m² 5 169 €

07/03/19 n° 17 07/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 293 350 €4 314 €/m² 4 314 €

17/08/18 n° 25 17/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 700 €3 898 €/m² 3 898 €

01/08/18 n° 27 01/08/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 347 000 €3 653 €/m² 3 653 €

16/01/18 n° 17 16/01/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 000 €3 485 €/m² 3 485 €

14/01/16 n° 17 14/01/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

25/11/15 n° 17 25/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1707/03/25 · 83 M² · APPT 454 000 €5 470 €/m²

n° 1731/01/25 · 68 M² · APPT 368 000 €5 412 €/m²

n° 1720/09/21 · 83 M² · APPT 354 000 €4 265 €/m²

n° 1730/04/20 · 68 M² · APPT 351 500 €5 169 €/m²

n° 2701/08/18 · 95 M² · APPT 347 000 €3 653 €/m²

n° 713/04/21 · 63 M² · APPT 315 900 €5 014 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1719/02/24 · 70 M² · APPT 60 000 €857 €/m²

n° 2517/08/18 · 42 M² · APPT 163 700 €3 898 €/m²

n° 1725/11/15 · 68 M² · APPT 195 000 €2 868 €/m²

n° 1714/01/16 · 68 M² · APPT 205 000 €3 015 €/m²

n° 1709/11/21 · 52 M² · APPT 212 000 €4 077 €/m²

n° 718/01/21 · 63 M² · APPT 225 000 €3 571 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

B Av de Novel · cette rue4 290 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Coteau → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 857 € à 5 583 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 800 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av de Novel à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 290 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av de Novel ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 857 à 5 583 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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