France › Haute-Savoie › Annecy › Hirondelles › Avenue de Cran

Prix de l'immobilier Avenue de Cran, Annecy

Prix médian de 5 091 €/m² sur 91 ventes (74960)14 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hirondelles ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avenue de Cran s'aligne sur la médiane d'Annecy : 5 091 €/m² contre 4 475 €/m². Le prix y a progressé de 76 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 091 €

sur 91 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 347 €DISPERSION DES VENTES9 642 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

64 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

91 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CRAN- - ANNECY€/M²

7,3k5,9k4,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +76 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Cran

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement11/12/25 · 49 M² 410 000 €8 367 €/m²

n° 5 · Appartement02/12/25 · 63 M² 569 000 €9 032 €/m²

n° 3 · Appartement06/11/25 · 80 M² 558 000 €6 975 €/m²

n° 14 · Appartement05/09/25 · 33 M² 168 000 €5 091 €/m²

n° 3 · Appartement28/07/25 · 63 M² 560 000 €8 889 €/m²

n° 25 · Appartement31/03/25 · 32 M² 227 170 €7 099 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Cran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 347 € À 9 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 3 11/12/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 410 000 €8 367 €/m² 8 367 €

02/12/25 n° 5 02/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 569 000 €9 032 €/m² 9 032 €

06/11/25 n° 3 06/11/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 558 000 €6 975 €/m² 6 975 €

05/09/25 n° 14 05/09/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

28/07/25 n° 3 28/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 560 000 €8 889 €/m² 8 889 €

31/03/25 n° 25 31/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 227 170 €7 099 €/m² 7 099 €

27/03/25 n° 25 27/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 338 832 €6 777 €/m² 6 777 €

27/12/24 n° 3 27/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 571 000 €9 063 €/m² 9 063 €

02/08/24 n° 3 02/08/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 720 000 €8 182 €/m² 8 182 €

19/07/24 n° 3 19/07/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 307 448 €3 843 €/m² 3 843 €

09/07/24 n° 3 09/07/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 785 000 €9 235 €/m² 9 235 €

09/07/24 n° 3 09/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 334 €3 896 €/m² 3 896 €

25/06/24 n° 3 25/06/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 110 €4 023 €/m² 4 023 €

07/06/24 n° 30 07/06/24 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 858 000 €7 033 €/m² 7 033 €

29/05/24 n° 3 29/05/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 142 €3 802 €/m² 3 802 €

21/05/24 n° 27 21/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €

05/04/24 n° 3 05/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 560 000 €8 358 €/m² 8 358 €

11/03/24 n° 3 11/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 334 €3 911 €/m² 3 911 €

17/02/24 n° 25 17/02/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 400 €5 568 €/m² 5 568 €

21/12/23 n° 3 21/12/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 800 250 €9 642 €/m² 9 642 €

21/12/23 n° 18 21/12/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

15/12/23 n° 3 15/12/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 708 000 €7 080 €/m² 7 080 €

01/12/23 n° 3 01/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 448 000 €7 226 €/m² 7 226 €

30/11/23 n° 3 30/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 601 000 €7 513 €/m² 7 513 €

28/11/23 n° 3 28/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 562 500 €7 031 €/m² 7 031 €

23/11/23 n° 3 23/11/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 257 000 €9 179 €/m² 9 179 €

23/11/23 n° 3 23/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 642 000 €8 025 €/m² 8 025 €

20/11/23 n° 3 20/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 500 €7 631 €/m² 7 631 €

15/11/23 n° 3 15/11/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 400 €8 764 €/m² 8 764 €

13/11/23 n° 3 13/11/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 400 €8 764 €/m² 8 764 €

06/11/23 n° 3 06/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 471 000 €7 476 €/m² 7 476 €

03/11/23 n° 3 03/11/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 357 750 €7 301 €/m² 7 301 €

30/10/23 n° 3 30/10/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 502 750 €7 504 €/m² 7 504 €

25/10/23 n° 3 25/10/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 324 100 €7 537 €/m² 7 537 €

29/09/23 n° 30 29/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 800 €6 796 €/m² 6 796 €

16/06/23 n° 25 16/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 305 €4 983 €/m² 4 983 €

09/06/23 n° 26 09/06/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 475 700 €6 516 €/m² 6 516 €

14/04/23 n° 13 14/04/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 569 000 €6 855 €/m² 6 855 €

11/04/23 n° 14 11/04/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

21/03/23 n° 27 21/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 441 000 €4 900 €/m² 4 900 €

12/01/23 n° 21 12/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 441 330 €6 396 €/m² 6 396 €

09/12/22 n° 14 09/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

20/07/22 n° 13 20/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 475 000 €7 540 €/m² 7 540 €

05/05/22 n° 25 05/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 289 000 €5 780 €/m² 5 780 €

07/04/22 n° 14 07/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 326 890 €5 448 €/m² 5 448 €

02/04/22 n° 11 02/04/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 445 580 €5 434 €/m² 5 434 €

01/04/22 n° 13 01/04/22 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 686 380 €6 074 €/m² 6 074 €

16/12/21 n° 15 16/12/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 530 000 €5 699 €/m² 5 699 €

10/11/21 n° 18 10/11/21 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 409 500 €2 676 €/m² 2 676 €

23/09/21 n° 18 23/09/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 427 000 €5 931 €/m² 5 931 €

03/09/21 n° 25 03/09/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 500 €4 878 €/m² 4 878 €

10/08/21 n° 25 10/08/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 800 €5 157 €/m² 5 157 €

12/07/21 n° 21 12/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 500 €4 870 €/m² 4 870 €

30/04/21 n° 2 30/04/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 524 950 €5 833 €/m² 5 833 €

17/03/21 n° 25 17/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 202 370 €6 324 €/m² 6 324 €

08/03/21 n° 18 08/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 200 €1 572 €/m² 1 572 €

20/10/20 n° 14 20/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

06/07/20 n° 21 06/07/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 257 000 €4 589 €/m² 4 589 €

19/03/20 n° 30 19/03/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

05/12/19 n° 21 05/12/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 455 800 €4 558 €/m² 4 558 €

16/09/19 n° 26 16/09/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 421 300 €5 617 €/m² 5 617 €

13/06/19 n° 40 13/06/19 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 200 000 €8 824 €/m² 8 824 €

10/05/19 n° 18 10/05/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 364 850 €4 865 €/m² 4 865 €

19/04/19 n° 25 19/04/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

15/02/19 n° 24 15/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/01/19 n° 26 30/01/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 471 500 €5 968 €/m² 5 968 €

24/01/19 n° 25 24/01/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 357 600 €4 257 €/m² 4 257 €

11/01/19 n° 18 11/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

03/08/18 n° 21 03/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

28/05/18 n° 25 28/05/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 700 €4 459 €/m² 4 459 €

30/04/18 n° 14 30/04/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

16/04/18 n° 42 16/04/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 800 €3 012 €/m² 3 012 €

13/10/17 n° 26 13/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 297 000 €4 368 €/m² 4 368 €

21/09/17 n° 21 21/09/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 508 000 €3 908 €/m² 3 908 €

08/09/17 n° 30 08/09/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 650 €4 447 €/m² 4 447 €

25/07/17 n° 30 25/07/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

02/06/17 n° 18 02/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 600 €3 223 €/m² 3 223 €

18/03/17 n° 14 18/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 700 €3 568 €/m² 3 568 €

02/02/17 n° 18 02/02/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 197 400 €2 499 €/m² 2 499 €

13/07/16 n° 18 13/07/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 192 500 €2 711 €/m² 2 711 €

05/02/16 n° 42 05/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 750 €3 114 €/m² 3 114 €

18/01/16 n° 21 18/01/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

07/10/15 n° 25 07/10/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 318 200 €3 657 €/m² 3 657 €

14/09/15 n° 21 14/09/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

02/06/15 n° 2 02/06/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/05/15 n° 21 13/05/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 250 €4 066 €/m² 4 066 €

24/03/15 n° 21 24/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/01/15 n° 2 30/01/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

28/01/15 n° 42 28/01/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

15/12/14 n° 2 15/12/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/10/14 n° 2 17/10/14 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 198 000 €1 347 €/m² 1 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4013/06/19 · 136 M² · APPT 1 200 000 €8 824 €/m²

n° 3007/06/24 · 122 M² · APPT 858 000 €7 033 €/m²

n° 321/12/23 · 83 M² · APPT 800 250 €9 642 €/m²

n° 309/07/24 · 85 M² · APPT 785 000 €9 235 €/m²

n° 302/08/24 · 88 M² · APPT 720 000 €8 182 €/m²

n° 315/12/23 · 100 M² · APPT 708 000 €7 080 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 230/01/15 · 57 M² · APPT 110 000 €1 930 €/m²

n° 1811/01/19 · 33 M² · APPT 115 000 €3 485 €/m²

n° 3025/07/17 · 24 M² · APPT 115 000 €4 792 €/m²

n° 2415/02/19 · 40 M² · APPT 120 000 €3 000 €/m²

n° 1808/03/21 · 79 M² · APPT 124 200 €1 572 €/m²

n° 2113/05/15 · 34 M² · APPT 138 250 €4 066 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 138 € à 5 091 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Avenue de Cran · cette rue5 091 €

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Toutes les rues du quartier Hirondelles → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 347 € à 9 642 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane304 142 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons91 / 0

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Cran à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 091 € par m², calculé sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Cran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +76 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 347 à 9 642 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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