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Prix de l'immobilier Rue Montaigne, Annecy

Prix médian de 5 063 €/m² sur 86 ventes (74960)13 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Albigny ↗Prix immobilier Annecy ↗

Rue Montaigne s'aligne sur la médiane d'Annecy : 5 063 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 063 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026

1 397 €DISPERSION DES VENTES24 464 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

67 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

86 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTAIGNE- - ANNECY€/M²

6,7k5,6k4,6k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montaigne

MAI 2026

n° 5 · Appartement19/05/26 · 33 M² 140 000 €4 242 €/m²

n° 6 · Appartement17/04/26 · 67 M² 453 100 €6 763 €/m²

n° 5 · Appartement10/03/26 · 48 M² 320 980 €6 687 €/m²

n° 5 · Appartement09/01/26 · 147 M² 985 000 €6 701 €/m²

n° 5 · Appartement01/09/25 · 48 M² 265 000 €5 521 €/m²

n° 8 · Appartement06/08/25 · 28 M² 174 870 €6 245 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montaigne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 397 € À 24 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/26 n° 5 19/05/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

17/04/26 n° 6 17/04/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 453 100 €6 763 €/m² 6 763 €

10/03/26 n° 5 10/03/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 980 €6 687 €/m² 6 687 €

09/01/26 n° 5 09/01/26 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 985 000 €6 701 €/m² 6 701 €

01/09/25 n° 5 01/09/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 000 €5 521 €/m² 5 521 €

06/08/25 n° 8 06/08/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 870 €6 245 €/m² 6 245 €

04/12/24 n° 5 04/12/24 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 282 010 €8 721 €/m² 8 721 €

18/10/24 n° 8 18/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 381 000 €5 687 €/m² 5 687 €

18/09/24 n° 5 18/09/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 123 000 €6 474 €/m² 6 474 €

31/07/24 n° 6 31/07/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 970 €4 940 €/m² 4 940 €

19/01/24 n° 5 19/01/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €

30/11/23 n° 5 30/11/23 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 722 000 €6 224 €/m² 6 224 €

07/11/23 n° 10 07/11/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 500 €5 089 €/m² 5 089 €

24/10/23 n° 5 24/10/23 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 810 000 €6 694 €/m² 6 694 €

12/09/23 n° 8 12/09/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 222 940 €7 962 €/m² 7 962 €

08/09/23 n° 6 08/09/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 425 000 €6 343 €/m² 6 343 €

26/07/23 n° 2 26/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 528 600 €7 143 €/m² 7 143 €

26/07/23 n° 3 26/07/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 669 880 €7 051 €/m² 7 051 €

21/06/23 n° 4 21/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 402 €1 397 €/m² 1 397 €

27/04/23 n° 8 27/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €

26/04/23 n° 5 26/04/23 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 336 080 €9 752 €/m² 9 752 €

24/02/23 n° 5 24/02/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 699 000 €7 436 €/m² 7 436 €

09/09/22 n° 8 09/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

07/09/22 n° 5 07/09/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 030 000 €8 879 €/m² 8 879 €

03/09/21 n° 6 03/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 331 570 €4 949 €/m² 4 949 €

29/07/21 n° 2 29/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 532 100 €7 191 €/m² 7 191 €

12/06/21 n° 6 12/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 392 940 €5 865 €/m² 5 865 €

07/05/21 n° 2 07/05/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 475 600 €6 427 €/m² 6 427 €

28/04/21 n° 5 28/04/21 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 745 000 €5 438 €/m² 5 438 €

16/04/21 n° 5 16/04/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 572 000 €7 241 €/m² 7 241 €

26/02/21 n° 5 26/02/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 060 000 €11 277 €/m² 11 277 €

11/02/21 n° 2 11/02/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

12/01/21 n° 10 12/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 341 000 €5 090 €/m² 5 090 €

18/12/20 n° 5 18/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 213 200 €7 896 €/m² 7 896 €

21/10/20 n° 5 21/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 321 000 €6 688 €/m² 6 688 €

24/09/20 n° 5 24/09/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 271 300 €5 652 €/m² 5 652 €

18/09/20 n° 5 18/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 262 000 €5 822 €/m² 5 822 €

16/09/20 n° 6 16/09/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/07/20 n° 5 17/07/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 530 000 €5 638 €/m² 5 638 €

06/07/20 n° 6 06/07/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 900 €3 930 €/m² 3 930 €

13/03/20 n° 5 13/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 493 €4 988 €/m² 4 988 €

20/02/20 n° 6 20/02/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 100 €5 789 €/m² 5 789 €

02/01/20 n° 5 02/01/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 456 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/12/19 n° 6 27/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 329 000 €4 910 €/m² 4 910 €

13/12/19 n° 5 13/12/19 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 618 000 €5 328 €/m² 5 328 €

12/12/19 n° 6 12/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 685 000 €24 464 €/m² 24 464 €

30/10/19 n° 6 30/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

28/10/19 n° 6 28/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 189 650 €6 322 €/m² 6 322 €

22/10/19 n° 6 22/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

04/10/19 n° 6 04/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 500 €4 485 €/m² 4 485 €

13/09/19 n° 5 13/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 268 210 €5 588 €/m² 5 588 €

07/05/19 n° 5 07/05/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

21/03/19 n° 5 21/03/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 720 000 €7 660 €/m² 7 660 €

29/01/19 n° 5 29/01/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 477 000 €5 021 €/m² 5 021 €

13/12/18 n° 6 13/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

05/11/18 n° 6 05/11/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 800 €4 475 €/m² 4 475 €

14/09/18 n° 5 14/09/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 520 000 €4 483 €/m² 4 483 €

14/09/18 n° 6 14/09/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

15/06/18 n° 6 15/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €

20/06/17 n° 5 20/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 500 €4 774 €/m² 4 774 €

14/06/17 n° 6 14/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

04/05/17 n° 5 04/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 350 €5 007 €/m² 5 007 €

29/03/17 n° 5 29/03/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 405 000 €4 263 €/m² 4 263 €

14/03/17 n° 5 14/03/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 173 850 €1 811 €/m² 1 811 €

02/03/17 n° 6 02/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 500 €3 383 €/m² 3 383 €

15/12/16 n° 5 15/12/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 550 000 €5 789 €/m² 5 789 €

18/11/16 n° 5 18/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

10/10/16 n° 5 10/10/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 324 735 €4 111 €/m² 4 111 €

07/10/16 n° 6 07/10/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

28/07/16 n° 5 28/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/03/16 n° 6 23/03/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

11/03/16 n° 5 11/03/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/02/16 n° 5 29/02/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

22/12/15 n° 6 22/12/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

07/12/15 n° 6 07/12/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 000 €4 036 €/m² 4 036 €

18/09/15 n° 5 18/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 000 €4 978 €/m² 4 978 €

23/06/15 n° 6 23/06/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

11/06/15 n° 5 11/06/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 480 000 €5 106 €/m² 5 106 €

06/03/15 n° 5 06/03/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 447 000 €4 027 €/m² 4 027 €

03/03/15 n° 5 03/03/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/01/15 n° 6 28/01/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

07/11/14 n° 5 07/11/14 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 681 000 €4 633 €/m² 4 633 €

31/07/14 n° 6 31/07/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/04/14 n° 6 29/04/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 000 €4 857 €/m² 4 857 €

25/03/14 n° 5 25/03/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

21/02/14 n° 6 21/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 526/04/23 · 137 M² · APPT 1 336 080 €9 752 €/m²

n° 504/12/24 · 147 M² · APPT 1 282 010 €8 721 €/m²

n° 526/02/21 · 94 M² · APPT 1 060 000 €11 277 €/m²

n° 507/09/22 · 116 M² · APPT 1 030 000 €8 879 €/m²

n° 509/01/26 · 147 M² · APPT 985 000 €6 701 €/m²

n° 524/10/23 · 121 M² · APPT 810 000 €6 694 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 631/07/14 · 28 M² · APPT 95 000 €3 393 €/m²

n° 602/03/17 · 30 M² · APPT 101 500 €3 383 €/m²

n° 421/06/23 · 74 M² · APPT 103 402 €1 397 €/m²

n° 607/12/15 · 28 M² · APPT 113 000 €4 036 €/m²

n° 622/12/15 · 30 M² · APPT 115 000 €3 833 €/m²

n° 606/07/20 · 30 M² · APPT 117 900 €3 930 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 5 063 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue Montaigne · cette rue5 063 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Albigny → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 397 € à 24 464 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane299 900 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons86 / 0

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montaigne à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 063 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montaigne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 397 à 24 464 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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