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Prix de l'immobilier Rue de la Cour, Annecy

Prix médian de 5 532 €/m² sur 62 ventes (74960)23 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Varde ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 5 532 €/m², Rue de la Cour est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 23 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

5 532 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

3 192 €DISPERSION DES VENTES10 929 €

VENTE MÉDIANE

398 k€

79 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

61 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+23 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA COUR- - ANNECY€/M²

6,8k5,7k4,7k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de la Cour

AVR. 2026

n° 21 · Appartement01/04/26 · 75 M² 509 970 €6 800 €/m²

n° 13 · Appartement02/02/26 · 100 M² 483 100 €4 831 €/m²

n° 30 · Appartement18/12/25 · 81 M² 385 000 €4 753 €/m²

n° 26 · Appartement03/11/25 · 84 M² 918 000 €10 929 €/m²

n° 30 · Appartement19/08/24 · 83 M² 686 000 €8 265 €/m²

n° 26 · Appartement05/06/24 · 51 M² 280 000 €5 490 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Cour

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 192 € À 10 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 21 01/04/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 509 970 €6 800 €/m² 6 800 €

02/02/26 n° 13 02/02/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 483 100 €4 831 €/m² 4 831 €

18/12/25 n° 30 18/12/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

03/11/25 n° 26 03/11/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 918 000 €10 929 €/m² 10 929 €

19/08/24 n° 30 19/08/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 686 000 €8 265 €/m² 8 265 €

05/06/24 n° 26 05/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

22/05/24 n° 28 22/05/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

26/04/24 n° 17 26/04/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 400 €5 225 €/m² 5 225 €

04/04/24 n° 2 04/04/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 526 721 €5 664 €/m² 5 664 €

28/12/23 n° 32 28/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 525 000 €7 609 €/m² 7 609 €

06/12/23 n° 25 06/12/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 431 800 €5 466 €/m² 5 466 €

21/09/23 n° 25 21/09/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 713 000 €9 025 €/m² 9 025 €

30/05/23 n° 2 30/05/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 575 000 €5 750 €/m² 5 750 €

13/05/23 n° 19 13/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/02/23 n° 12 22/02/23 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 1 550 000 €8 564 €/m² 8 564 €

10/02/23 n° 19 10/02/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

29/12/22 n° 26 29/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 503 955 €6 299 €/m² 6 299 €

27/10/22 n° 21 27/10/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 032 695 €8 980 €/m² 8 980 €

13/10/22 n° 19 13/10/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/09/22 n° 2 28/09/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 417 000 €8 510 €/m² 8 510 €

05/07/22 n° 2 05/07/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 543 000 €5 839 €/m² 5 839 €

28/06/22 n° 30 28/06/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 370 678 €7 268 €/m² 7 268 €

01/06/22 n° 26 01/06/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 342 710 €6 591 €/m² 6 591 €

18/05/22 n° 19 18/05/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 599 000 €6 372 €/m² 6 372 €

12/05/22 n° 17 12/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

07/04/22 n° 25 07/04/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 530 000 €6 092 €/m² 6 092 €

20/12/21 n° 9001 20/12/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 751 000 €9 728 €/m² 9 728 €

10/12/21 n° 30 10/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 565 €6 047 €/m² 6 047 €

22/11/21 n° 15 22/11/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 442 700 €5 534 €/m² 5 534 €

02/11/21 n° 15 02/11/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

02/07/21 n° 21 02/07/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

01/07/21 n° 18 01/07/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 600 000 €6 818 €/m² 6 818 €

04/06/21 n° 28 04/06/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 382 530 €4 665 €/m² 4 665 €

11/05/21 n° 18 11/05/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 508 000 €6 959 €/m² 6 959 €

05/05/21 n° 18 05/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 328 500 €7 300 €/m² 7 300 €

03/05/21 n° 18 03/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 480 500 €6 864 €/m² 6 864 €

29/04/21 n° 25 29/04/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 432 500 €5 475 €/m² 5 475 €

17/03/21 n° 30 17/03/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 659 000 €7 940 €/m² 7 940 €

20/01/21 n° 19 20/01/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/10/20 n° 21 30/10/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

28/10/20 n° 21 28/10/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 641 450 €5 578 €/m² 5 578 €

30/09/20 n° 21 30/09/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 600 000 €5 217 €/m² 5 217 €

25/09/20 n° 21 25/09/20 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 610 950 €5 008 €/m² 5 008 €

08/06/20 n° 2 08/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 271 000 €5 531 €/m² 5 531 €

06/05/20 n° 2 06/05/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 199 000 €4 061 €/m² 4 061 €

19/12/19 n° 21 19/12/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 150 €5 692 €/m² 5 692 €

17/12/19 n° 21 17/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 500 €4 115 €/m² 4 115 €

06/12/19 n° 30 06/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 396 500 €5 746 €/m² 5 746 €

01/10/19 n° 21 01/10/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 588 000 €5 113 €/m² 5 113 €

21/08/19 n° 21 21/08/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

08/01/19 n° 30 08/01/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 226 850 €4 448 €/m² 4 448 €

30/11/18 n° 21 30/11/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

27/04/18 n° 21 27/04/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 500 €4 095 €/m² 4 095 €

12/12/17 n° 21 12/12/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 000 €3 463 €/m² 3 463 €

17/03/17 n° 30 17/03/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

24/02/17 n° 21 24/02/17 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 360 750 €3 192 €/m² 3 192 €

09/01/17 n° 30 09/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

07/12/16 n° 30 07/12/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

28/06/16 n° 21 28/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

30/05/16 n° 21 30/05/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 303 250 €3 654 €/m² 3 654 €

19/05/16 n° 21 19/05/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/12/15 n° 21 15/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900120/12/21 · 180 M² · MAISON 1 751 000 €9 728 €/m²

n° 1222/02/23 · 181 M² · APPT 1 550 000 €8 564 €/m²

n° 2127/10/22 · 115 M² · APPT 1 032 695 €8 980 €/m²

n° 2603/11/25 · 84 M² · APPT 918 000 €10 929 €/m²

n° 2521/09/23 · 79 M² · APPT 713 000 €9 025 €/m²

n° 3019/08/24 · 83 M² · APPT 686 000 €8 265 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2121/08/19 · 32 M² · APPT 149 000 €4 656 €/m²

n° 1913/05/23 · 32 M² · APPT 150 000 €4 688 €/m²

n° 2127/04/18 · 37 M² · APPT 151 500 €4 095 €/m²

n° 2115/12/15 · 44 M² · APPT 154 000 €3 500 €/m²

n° 2117/12/19 · 39 M² · APPT 160 500 €4 115 €/m²

n° 2130/11/18 · 37 M² · APPT 175 000 €4 730 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 5 532 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue de la Cour · cette rue5 532 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Varde → TOUTES LES RUES DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 192 € à 10 929 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane398 250 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons61 / 1

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Cour à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 532 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Cour ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 192 à 10 929 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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