Quel est le prix au m² à Lachat (Annecy) ?

Le prix médian est de €6 310 par m² en 2025 dans le quartier Lachat à Annecy, d'après les ventes DVF (€5 196/m² en appartement, €6 245/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 252/m².

Les prix montent-ils à Lachat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Lachat

Prix de l'immobilier Lachat, Annecy

Quartier de Annecy · 367 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 310 €▲ +4 %

sur 37 ventes cette année · +232 € vs 2024

4 502 €DISPERSION DES VENTES 20258 055 €

VENTE MÉDIANE

387 k€

appartement 71 m²

388 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LACHATANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes6 030 €

Maison · 33 ventes7 156 €

Rues du quartier15 RUES

Allée la Cle des Champs—8 355 €

Chemin des Chapelaines▲ 72 %7 394 €

A Rue de la Cour—7 123 €

Chemin de Hautevue▲ 27 %6 559 €

Rue du Pre de la Danse—6 383 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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45 m² · appartement294 000 €
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37 Rue de Lachat
69 m² · appartement344 650 €
4 995 €/m²

32 Chemin de Hautevue
125 m² · maison1 009 000 €
8 072 €/m²

33 Clos des Campanules
107 m² · maison751 730 €
7 026 €/m²

3 Clos des Trolles
40 m² · appartement205 000 €
5 125 €/m²

10 Rue du Pre de la Danse
71 m² · appartement571 120 €
8 044 €/m²

22 Rue de Lachat
53 m² · appartement287 506 €
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47 Chemin des Chapelaines
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6 000 €/m²

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9 Allée la Cle des Champs
139 m² · maison853 325 €
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16 A Rue de la Cour
47 m² · appartement325 000 €
6 915 €/m²

2 Clos des Trolles
72 m² · appartement310 000 €
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11 T Che des Chapelaines
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98 m² · maison700 000 €
7 143 €/m²

37 Rue de Lachat
51 m² · appartement206 600 €
4 051 €/m²

5 Rue des Hauts de Ste Anne
65 m² · appartement405 000 €
6 231 €/m²

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5 984 €/m²

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74 m² · appartement350 000 €
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6 012 €/m²

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116 m² · maison952 500 €
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53 Chemin des Chapelaines
98 m² · maison1 155 000 €
11 786 €/m²

10 Clos des Bleuets
43 m² · appartement363 000 €
8 442 €/m²

7 Clos des Trolles
46 m² · appartement328 090 €
7 132 €/m²

19 Allée la Cle des Champs
119 m² · maison825 000 €
6 933 €/m²

8 Allée la Cle des Champs
103 m² · maison770 000 €
7 476 €/m²

25 Rue de Lachat
76 m² · appartement390 000 €
5 132 €/m²

30 Rue de la Cour
83 m² · appartement686 000 €
8 265 €/m²

16 A Rue de la Cour
45 m² · appartement382 780 €
8 506 €/m²

64 Clos des Campanules
96 m² · maison687 000 €
7 156 €/m²

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6 391 €/m²

12 Rue de Lachat
80 m² · appartement404 280 €
5 054 €/m²

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83 m² · appartement502 900 €
6 059 €/m²

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5 426 €/m²

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4 235 €/m²

10 Clos des Trolles
37 m² · appartement205 000 €
5 541 €/m²

26 Rue de la Cour
51 m² · appartement280 000 €
5 490 €/m²

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82 m² · appartement500 000 €
6 098 €/m²

16 Clos des Bleuets
58 m² · appartement402 609 €
6 942 €/m²

17 Rue de Lachat
111 m² · appartement536 900 €
4 837 €/m²

20 Clos des Bleuets
71 m² · appartement393 000 €
5 535 €/m²

12 Clos des Bleuets
71 m² · appartement400 000 €
5 634 €/m²

26 Chemin de Hautevue
134 m² · maison1 000 000 €
7 463 €/m²

2 Rue de la Cour
93 m² · appartement526 721 €
5 664 €/m²

11 Clos des Trolles
46 m² · appartement233 500 €
5 076 €/m²

37 Rue de Lachat
51 m² · appartement193 600 €
3 796 €/m²

3 Clos des Campanules
87 m² · maison616 850 €
7 090 €/m²

9 Allée de la Grosse Pierre
117 m² · maison740 000 €
6 325 €/m²

7 Chemin de Lachat
51 m² · appartement337 000 €
6 608 €/m²

32 Rue de la Cour
69 m² · appartement525 000 €
7 609 €/m²

24 Rue de Lachat
79 m² · appartement385 000 €
4 873 €/m²

7 Clos des Trolles
73 m² · appartement372 500 €
5 103 €/m²

33 Rue de Lachat
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

21 Clos des Trolles
40 m² · appartement268 500 €
6 713 €/m²

2 B Rue Jean Mermoz
37 m² · appartement266 900 €
7 214 €/m²

8 Clos des Trolles
37 m² · appartement202 000 €
5 459 €/m²

20 Clos des Bleuets
71 m² · appartement420 800 €
5 927 €/m²

27 Clos des Campanules
99 m² · maison609 000 €
6 152 €/m²

21 Clos des Bleuets
59 m² · appartement327 600 €
5 553 €/m²

33 Rue de Lachat
51 m² · appartement265 000 €
5 196 €/m²

5 Clos des Bleuets
58 m² · appartement355 440 €
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5 Clos des Trolles
74 m² · appartement388 000 €
5 243 €/m²

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52 m² · appartement307 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lachat (Annecy) ?: Le prix médian est de €6 310 par m² en 2025 dans le quartier Lachat à Annecy, d'après les ventes DVF (€5 196/m² en appartement, €6 245/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 252/m².
Les prix montent-ils à Lachat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +4 % sur la dernière année.