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Prix de l'immobilier Lachat, Annecy

Prix médian de 5 487 €/m² sur 367 ventes · Quartier de Annecy23 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 310 €▲ 4 %

sur 37 ventes cette année · +232 €/m² vs 2024

4 502 €DISPERSION 20258 055 €

VENTE MÉDIANE

387 k€

appartement 71 m²

388 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— LACHAT- - ANNECY€/M²

6,7k5,7k4,7k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes 6 030 €

Maison · 33 ventes 7 156 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Rue de la Cour81 M² · APPARTEMENT 385 000 €4 753 €/m²

32 B Rte de Thones88 M² · APPARTEMENT 512 400 €5 823 €/m²

37 Rue de Lachat69 M² · APPARTEMENT 388 500 €5 630 €/m²

4 Impasse des Michaudes59 M² · APPARTEMENT 384 700 €6 520 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lachat · 4 308 € à 8 355 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée la Cle des Champs8 355 €

Chemin des Chapelaines▲ 72 %7 394 €

A Rue de la Cour7 123 €

Chemin de Hautevue▲ 27 %6 559 €

Rue du Pre de la Danse6 383 €

Rue de la Cour▼ 1 %6 098 €

Chemin de Sainte Anne5 802 €

Chemin de Lachat5 796 €

Allée de la Grosse Pierre5 641 €

Clos des Campanules▲ 28 %5 635 €

Clos des Bleuets▲ 28 %5 313 €

A Rte de Thones5 192 €

Clos des Trolles▲ 17 %5 125 €

Rue du Pre de la Salle5 115 €

Rue de Lachat▲ 21 %4 308 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 367 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 962 € À 11 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 30 Rue de la Cour 18/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

09/12/2025 32 B Rte de Thones 09/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 512 400 €5 823 €/m² 5 823 €

28/11/2025 37 Rue de Lachat 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 388 500 €5 630 €/m² 5 630 €

13/11/2025 4 Impasse des Michaudes 13/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 384 700 €6 520 €/m² 6 520 €

03/11/2025 26 Rue de la Cour 03/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 918 000 €10 929 €/m² 10 929 €

28/10/2025 9 Clos des Trolles 28/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 317 850 €6 910 €/m² 6 910 €

01/10/2025 35 Rue de Lachat 01/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 297 280 €5 829 €/m² 5 829 €

29/09/2025 16 Clos des Bleuets 29/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 386 800 €5 448 €/m² 5 448 €

24/09/2025 32 A Rte de Thones 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 325 000 €6 771 €/m² 6 771 €

04/09/2025 9 Clos des Trolles 04/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

28/08/2025 5 Chemin des Chapelaines 28/08/2025 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 4 225 800 €9 496 €/m² 9 496 €

01/08/2025 1 Clos des Trolles 01/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 294 000 €6 533 €/m² 6 533 €

22/07/2025 37 Rue de Lachat 22/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 344 650 €4 995 €/m² 4 995 €

11/07/2025 32 Chemin de Hautevue 11/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 009 000 €8 072 €/m² 8 072 €

03/07/2025 33 Clos des Campanules 03/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 751 730 €7 026 €/m² 7 026 €

02/07/2025 3 Clos des Trolles 02/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

20/06/2025 10 Rue du Pre de la Danse 20/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 571 120 €8 044 €/m² 8 044 €

12/06/2025 22 Rue de Lachat 12/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 287 506 €5 425 €/m² 5 425 €

11/06/2025 47 Chemin des Chapelaines 11/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 720 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/05/2025 35 Clos des Campanules 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 605 200 €6 724 €/m² 6 724 €

14/05/2025 62 Clos des Campanules 14/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 638 500 €7 512 €/m² 7 512 €

02/05/2025 12 Allée des Tilleuls 02/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 410 000 €3 942 €/m² 3 942 €

24/04/2025 20 Clos des Bleuets 24/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 519 020 €7 310 €/m² 7 310 €

23/04/2025 9 Allée la Cle des Champs 23/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 853 325 €6 139 €/m² 6 139 €

31/03/2025 16 A Rue de la Cour 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

31/03/2025 2 Clos des Trolles 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

27/03/2025 11 T Che des Chapelaines 27/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 929 400 €8 153 €/m² 8 153 €

20/03/2025 5 Rue du Pre de la Salle 20/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 168 800 €6 252 €/m² 6 252 €

14/03/2025 5 Rue du Pre de la Salle 14/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/03/2025 13 Clos des Trolles 14/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 432 700 €5 847 €/m² 5 847 €

07/03/2025 35 Rue de Lachat 07/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

07/03/2025 23 Clos des Bleuets 07/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

04/03/2025 18 Clos des Bleuets 04/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 553 030 €7 681 €/m² 7 681 €

06/02/2025 16 Rue de Lachat 06/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/01/2025 22 Clos des Campanules 22/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 661 800 €6 894 €/m² 6 894 €

17/01/2025 14 Chemin de Hautevue 17/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 700 000 €7 143 €/m² 7 143 €

03/01/2025 37 Rue de Lachat 03/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 206 600 €4 051 €/m² 4 051 €

19/12/2024 5 Rue des Hauts de Ste Anne 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 000 €6 231 €/m² 6 231 €

19/12/2024 4 Clos des Trolles 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 000 €5 984 €/m² 5 984 €

29/11/2024 5 Clos des Trolles 29/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

04/11/2024 3 Clos des Bleuets 04/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 432 880 €6 012 €/m² 6 012 €

31/10/2024 1 Chemin de Hautevue 31/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 952 500 €8 211 €/m² 8 211 €

30/10/2024 53 Chemin des Chapelaines 30/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 155 000 €11 786 €/m² 11 786 €

22/10/2024 10 Clos des Bleuets 22/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 363 000 €8 442 €/m² 8 442 €

19/09/2024 7 Clos des Trolles 19/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 328 090 €7 132 €/m² 7 132 €

18/09/2024 19 Allée la Cle des Champs 18/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 825 000 €6 933 €/m² 6 933 €

12/09/2024 8 Allée la Cle des Champs 12/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 770 000 €7 476 €/m² 7 476 €

22/08/2024 25 Rue de Lachat 22/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

19/08/2024 30 Rue de la Cour 19/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 686 000 €8 265 €/m² 8 265 €

07/08/2024 16 A Rue de la Cour 07/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 382 780 €8 506 €/m² 8 506 €

19/07/2024 64 Clos des Campanules 19/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 687 000 €7 156 €/m² 7 156 €

19/07/2024 13 Clos des Bleuets 19/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 000 €6 391 €/m² 6 391 €

09/07/2024 12 Rue de Lachat 09/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 404 280 €5 054 €/m² 5 054 €

21/06/2024 3 Clos des Trolles 21/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 502 900 €6 059 €/m² 6 059 €

17/06/2024 33 Rue de Lachat 17/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 369 000 €5 426 €/m² 5 426 €

12/06/2024 37 Rue de Lachat 12/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 216 000 €4 235 €/m² 4 235 €

11/06/2024 10 Clos des Trolles 11/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

05/06/2024 26 Rue de la Cour 05/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

22/05/2024 28 Rue de la Cour 22/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

17/05/2024 16 Clos des Bleuets 17/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 402 609 €6 942 €/m² 6 942 €

16/05/2024 17 Rue de Lachat 16/05/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 536 900 €4 837 €/m² 4 837 €

03/05/2024 20 Clos des Bleuets 03/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 393 000 €5 535 €/m² 5 535 €

30/04/2024 12 Clos des Bleuets 30/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

17/04/2024 26 Chemin de Hautevue 17/04/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 000 000 €7 463 €/m² 7 463 €

04/04/2024 2 Rue de la Cour 04/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 526 721 €5 664 €/m² 5 664 €

09/02/2024 11 Clos des Trolles 09/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 233 500 €5 076 €/m² 5 076 €

06/02/2024 37 Rue de Lachat 06/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 193 600 €3 796 €/m² 3 796 €

02/02/2024 3 Clos des Campanules 02/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 616 850 €7 090 €/m² 7 090 €

25/01/2024 9 Allée de la Grosse Pierre 25/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 740 000 €6 325 €/m² 6 325 €

29/12/2023 7 Chemin de Lachat 29/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 337 000 €6 608 €/m² 6 608 €

28/12/2023 32 Rue de la Cour 28/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 525 000 €7 609 €/m² 7 609 €

20/12/2023 24 Rue de Lachat 20/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €

19/09/2023 7 Clos des Trolles 19/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 372 500 €5 103 €/m² 5 103 €

05/09/2023 33 Rue de Lachat 05/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

18/08/2023 21 Clos des Trolles 18/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 268 500 €6 713 €/m² 6 713 €

10/08/2023 2 B Rue Jean Mermoz 10/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 266 900 €7 214 €/m² 7 214 €

10/08/2023 8 Clos des Trolles 10/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 202 000 €5 459 €/m² 5 459 €

04/08/2023 20 Clos des Bleuets 04/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 420 800 €5 927 €/m² 5 927 €

31/07/2023 27 Clos des Campanules 31/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 609 000 €6 152 €/m² 6 152 €

12/07/2023 21 Clos des Bleuets 12/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 327 600 €5 553 €/m² 5 553 €

11/07/2023 33 Rue de Lachat 11/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 000 €5 196 €/m² 5 196 €

13/06/2023 5 Clos des Bleuets 13/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 440 €6 128 €/m² 6 128 €

09/06/2023 5 Clos des Trolles 09/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 388 000 €5 243 €/m² 5 243 €

02/06/2023 6 Allée la Cle des Champs 02/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 1 076 574 €10 452 €/m² 10 452 €

30/05/2023 2 Rue de la Cour 30/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 575 000 €5 750 €/m² 5 750 €

10/05/2023 20 Clos des Bleuets 10/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 409 560 €7 061 €/m² 7 061 €

22/02/2023 12 Rue de la Cour 22/02/2023 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 1 550 000 €8 564 €/m² 8 564 €

10/02/2023 5 Clos des Trolles 10/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 307 000 €5 904 €/m² 5 904 €

31/01/2023 21 Clos des Bleuets 31/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 385 000 €6 525 €/m² 6 525 €

27/01/2023 9 Clos des Trolles 27/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 333 114 €6 406 €/m² 6 406 €

19/01/2023 10 Rue du Pre de la Danse 19/01/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 995 400 €9 855 €/m² 9 855 €

29/12/2022 26 Rue de la Cour 29/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 503 955 €6 299 €/m² 6 299 €

29/12/2022 17 Clos des Trolles 29/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

01/12/2022 44 Clos des Campanules 01/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 694 480 €7 234 €/m² 7 234 €

02/11/2022 25 Clos des Campanules 02/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 679 300 €6 862 €/m² 6 862 €

02/11/2022 20 Rue de Lachat 02/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 000 €6 138 €/m² 6 138 €

25/10/2022 4 Clos des Trolles 25/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 329 700 €5 405 €/m² 5 405 €

17/10/2022 22 Rue de Lachat 17/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 419 000 €5 442 €/m² 5 442 €

05/10/2022 19 Clos des Trolles 05/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 300 €6 259 €/m² 6 259 €

30/09/2022 9 Clos des Bleuets 30/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 351 000 €5 949 €/m² 5 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

SNR▲ 36 %7 470 €

Mont-Veyrier▲ 24 %6 818 €

Annecy-le-Vieux-Albigny▲ 21 %6 627 €

Marquisats▲ 18 %6 500 €

Glaisins▲ 10 %6 042 €

Albigny▲ 4 %5 700 €

Lachat · ce quartier5 487 €

Coteau▼ 2 %5 396 €

Bonlieu▼ 3 %5 317 €

Courier▼ 5 %5 225 €

Parmelan▼ 5 %5 224 €

Varde▼ 5 %5 200 €

Pommaries▼ 7 %5 091 €

Pringy▼ 8 %5 073 €

Semnoz▼ 8 %5 050 €

Vieille Ville▼ 9 %5 000 €

Galbert▼ 13 %4 751 €

Clarines▼ 14 %4 734 €

Salomons▼ 14 %4 724 €

Loverchy▼ 18 %4 522 €

Vieugy-Balmont▼ 18 %4 509 €

Champ de Maïs▼ 19 %4 432 €

Les Îles▼ 19 %4 418 €

Meythet Nord-Est▼ 20 %4 412 €

Fier▼ 21 %4 345 €

Croix Rouge-Césière▼ 22 %4 297 €

Hirondelles▼ 23 %4 223 €

Bressis-Neigeos▼ 24 %4 197 €

Taillefer-Le Levray-Les Romains▼ 24 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▼ 25 %4 137 €

Romains▼ 25 %4 128 €

Gare▼ 25 %4 102 €

Genève▼ 25 %4 098 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 27 %4 000 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 29 %3 919 €

Meythet Nord-Ouest▼ 29 %3 884 €

Les Fins▼ 29 %3 873 €

Vernet▼ 31 %3 776 €

Sous-Aléry▼ 32 %3 708 €

Novel-Annapurna▼ 33 %3 693 €

Novel-Louis Armand▼ 33 %3 685 €

Meythet Sud▼ 33 %3 672 €

Bois Gentil-Longiret▼ 34 %3 598 €

Le Vernay▼ 35 %3 571 €

Champ Fleuri▼ 36 %3 495 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 37 %3 480 €

Vovray▼ 38 %3 396 €

Novel-Teppes▼ 38 %3 382 €

Renoir-Cran Ancien▼ 40 %3 265 €

Le Cep▼ 44 %3 058 €

Le Jourdil-Beauregard▼ 52 %2 647 €

Voir les 51 quartiers de Annecy → DE 2 647 € À 7 470 €/M²

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Estimation calée sur les 367 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane386 800 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lachat (Annecy) ?

Le prix médian est de 6 310 € par m² en 2025 dans le quartier Lachat à Annecy, d'après les ventes DVF (5 196 €/m² en appartement, 6 245 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 252 €/m².

Les prix montent-ils à Lachat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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