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Prix de l'immobilier Rue Grenette, Annecy

Prix médian de 6 003 €/m² sur 32 ventes (74960)34 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieille Ville ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 6 003 €/m², Rue Grenette est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 34 % au-dessus de la médiane communale (4 475 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 003 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 13/01/2025

395 €DISPERSION DES VENTES11 036 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

44 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+34 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GRENETTE- - ANNECY€/M²

9,4k7,6k5,8k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Grenette

JANV. 2025

n° 9 · Appartement13/01/25 · 78 M² 449 700 €5 765 €/m²

n° 2 · Appartement02/09/24 · 64 M² 458 547 €7 165 €/m²

n° 10 · Appartement01/07/24 · 20 M² 198 000 €9 900 €/m²

n° 10 · Appartement09/01/24 · 67 M² 266 690 €3 980 €/m²

n° 2 · Appartement28/12/23 · 34 M² 161 500 €4 750 €/m²

n° 9 · Appartement02/08/23 · 19 M² 118 555 €6 240 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Grenette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 11 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/01/25 n° 9 13/01/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 449 700 €5 765 €/m² 5 765 €

02/09/24 n° 2 02/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 458 547 €7 165 €/m² 7 165 €

01/07/24 n° 10 01/07/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 198 000 €9 900 €/m² 9 900 €

09/01/24 n° 10 09/01/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 690 €3 980 €/m² 3 980 €

28/12/23 n° 2 28/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 161 500 €4 750 €/m² 4 750 €

02/08/23 n° 9 02/08/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 118 555 €6 240 €/m² 6 240 €

08/12/22 n° 9 08/12/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 378 200 €9 224 €/m² 9 224 €

30/11/22 n° 6 30/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €

06/10/22 n° 12 06/10/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 927 000 €11 036 €/m² 11 036 €

27/09/22 n° 6 27/09/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 266 350 €9 513 €/m² 9 513 €

28/12/21 n° 10 28/12/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

09/09/21 n° 9 09/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

19/05/21 n° 6 19/05/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

19/05/21 n° 6 19/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

13/04/21 n° 10 13/04/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 212 000 €10 600 €/m² 10 600 €

27/01/21 n° 9 27/01/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 341 200 €8 322 €/m² 8 322 €

11/12/20 n° 6 11/12/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €

18/06/20 n° 12 18/06/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 850 400 €7 661 €/m² 7 661 €

20/05/20 n° 12 20/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/11/19 n° 6 20/11/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 204 500 €7 304 €/m² 7 304 €

11/10/19 n° 6 11/10/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

01/07/19 n° 2 01/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

21/06/19 n° 6 21/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 792 €2 478 €/m² 2 478 €

13/02/19 n° 6 13/02/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 600 €7 517 €/m² 7 517 €

22/03/18 n° 2 22/03/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 470 000 €4 896 €/m² 4 896 €

27/02/18 n° 10 27/02/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 750 €4 837 €/m² 4 837 €

22/02/18 n° 10 22/02/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 247 000 €9 148 €/m² 9 148 €

31/10/17 n° 12 31/10/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 616 120 €5 551 €/m² 5 551 €

15/09/16 n° 9 15/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 600 €4 941 €/m² 4 941 €

11/09/15 n° 6 11/09/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/06/14 n° 10 30/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 900 €4 998 €/m² 4 998 €

26/05/14 n° 10 26/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 17 000 €395 €/m² 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1206/10/22 · 84 M² · APPT 927 000 €11 036 €/m²

n° 1218/06/20 · 111 M² · APPT 850 400 €7 661 €/m²

n° 1231/10/17 · 111 M² · APPT 616 120 €5 551 €/m²

n° 222/03/18 · 96 M² · APPT 470 000 €4 896 €/m²

n° 202/09/24 · 64 M² · APPT 458 547 €7 165 €/m²

n° 619/05/21 · 68 M² · APPT 450 000 €6 618 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1026/05/14 · 43 M² · APPT 17 000 €395 €/m²

n° 611/10/19 · 99 M² · APPT 100 000 €1 010 €/m²

n° 902/08/23 · 19 M² · APPT 118 555 €6 240 €/m²

n° 1027/02/18 · 26 M² · APPT 125 750 €4 837 €/m²

n° 621/06/19 · 54 M² · APPT 133 792 €2 478 €/m²

n° 611/12/20 · 16 M² · APPT 135 000 €8 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 138 € à 6 003 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue Grenette · cette rue6 003 €

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Toutes les rues du quartier Vieille Ville → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Grenette

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 395 € à 11 036 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 950 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons32 / 0

Dernière vente13/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Grenette à Annecy ?

Le prix médian y est de 6 003 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Grenette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 395 à 11 036 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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