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Prix de l'immobilier Rue des Usines, Annecy

Prix médian de 7 470 €/m² sur 52 ventes (74960)66 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier SNR ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 7 470 €/m², Rue des Usines est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 66 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2023 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2023–2024

7 470 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 26/12/2024

5 246 €DISPERSION DES VENTES8 068 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

45 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2023–2024

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+66 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES USINES- - ANNECY€/M²

7,6k6,8k5,9k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20232024

VS AVANT 2023

—

VS LA COMMUNE

▲ +66 %

VENTES

PÉRIODE

2023–2024

Dernières ventes Rue des Usines

DÉC. 2024

n° — · Appartement26/12/24 · 44 M² 319 400 €7 259 €/m²

n° — · Appartement26/08/24 · 86 M² 578 800 €6 730 €/m²

n° — · Appartement22/07/24 · 42 M² 280 400 €6 676 €/m²

n° — · Appartement15/07/24 · 44 M² 297 000 €6 750 €/m²

n° — · Appartement15/05/24 · 90 M² 483 000 €5 367 €/m²

n° — · Appartement22/03/24 · 41 M² 295 400 €7 205 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Toutes les ventes Rue des Usines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 246 € À 8 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/12/24 n° — 26/12/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 319 400 €7 259 €/m² 7 259 €

26/08/24 n° — 26/08/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 578 800 €6 730 €/m² 6 730 €

22/07/24 n° — 22/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 400 €6 676 €/m² 6 676 €

15/07/24 n° — 15/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 297 000 €6 750 €/m² 6 750 €

15/05/24 n° — 15/05/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 483 000 €5 367 €/m² 5 367 €

22/03/24 n° — 22/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 295 400 €7 205 €/m² 7 205 €

01/03/24 n° — 01/03/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 327 400 €7 441 €/m² 7 441 €

26/12/23 n° — 26/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 000 €7 561 €/m² 7 561 €

23/10/23 n° — 23/10/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 400 €7 714 €/m² 7 714 €

27/09/23 n° — 27/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 334 400 €7 600 €/m² 7 600 €

01/09/23 n° — 01/09/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 561 000 €7 382 €/m² 7 382 €

30/08/23 n° — 30/08/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 340 060 €7 729 €/m² 7 729 €

10/08/23 n° — 10/08/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 352 000 €7 822 €/m² 7 822 €

31/07/23 n° — 31/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 368 000 €5 493 €/m² 5 493 €

27/07/23 n° — 27/07/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 343 400 €7 805 €/m² 7 805 €

07/07/23 n° — 07/07/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 555 000 €7 400 €/m² 7 400 €

29/06/23 n° — 29/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 507 000 €7 567 €/m² 7 567 €

15/06/23 n° — 15/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 603 000 €7 179 €/m² 7 179 €

15/06/23 n° — 15/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 337 000 €8 024 €/m² 8 024 €

12/06/23 n° — 12/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 354 000 €8 045 €/m² 8 045 €

09/06/23 n° — 09/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 329 000 €8 024 €/m² 8 024 €

01/06/23 n° — 01/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

31/05/23 n° — 31/05/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 458 000 €6 836 €/m² 6 836 €

26/05/23 n° — 26/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 361 000 €6 942 €/m² 6 942 €

25/05/23 n° — 25/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 352 000 €7 822 €/m² 7 822 €

25/05/23 n° — 25/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 356 000 €7 911 €/m² 7 911 €

17/05/23 n° — 17/05/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 470 000 €7 015 €/m² 7 015 €

16/05/23 n° — 16/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 466 000 €7 397 €/m² 7 397 €

12/05/23 n° — 12/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 341 000 €7 750 €/m² 7 750 €

11/05/23 n° — 11/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 354 000 €5 446 €/m² 5 446 €

10/05/23 n° — 10/05/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 583 000 €6 478 €/m² 6 478 €

10/05/23 n° — 10/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 337 000 €8 024 €/m² 8 024 €

10/05/23 n° — 10/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 334 000 €5 387 €/m² 5 387 €

09/05/23 n° — 09/05/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 362 000 €7 542 €/m² 7 542 €

05/05/23 n° — 05/05/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 327 000 €5 361 €/m² 5 361 €

04/05/23 n° — 04/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 354 000 €7 867 €/m² 7 867 €

03/05/23 n° — 03/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 329 000 €8 024 €/m² 8 024 €

03/05/23 n° — 03/05/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 488 000 €7 072 €/m² 7 072 €

02/05/23 n° — 02/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 468 000 €7 200 €/m² 7 200 €

24/04/23 n° — 24/04/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 371 000 €5 377 €/m² 5 377 €

21/04/23 n° — 21/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 329 000 €5 306 €/m² 5 306 €

19/04/23 n° — 19/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 316 000 €7 707 €/m² 7 707 €

18/04/23 n° — 18/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 341 000 €5 246 €/m² 5 246 €

14/04/23 n° — 14/04/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €

12/04/23 n° — 12/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 314 000 €7 659 €/m² 7 659 €

12/04/23 n° — 12/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 233 000 €7 767 €/m² 7 767 €

12/04/23 n° — 12/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 377 000 €5 386 €/m² 5 386 €

12/04/23 n° — 12/04/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 303 000 €7 974 €/m² 7 974 €

11/04/23 n° — 11/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 459 000 €7 286 €/m² 7 286 €

11/04/23 n° — 11/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 229 000 €7 633 €/m² 7 633 €

07/04/23 n° — 07/04/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 328 000 €7 810 €/m² 7 810 €

27/03/23 n° — 27/03/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 720 000 €7 500 €/m² 7 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —27/03/23 · 96 M² · APPT 720 000 €7 500 €/m²

n° —15/06/23 · 84 M² · APPT 603 000 €7 179 €/m²

n° —10/05/23 · 90 M² · APPT 583 000 €6 478 €/m²

n° —26/08/24 · 86 M² · APPT 578 800 €6 730 €/m²

n° —01/09/23 · 76 M² · APPT 561 000 €7 382 €/m²

n° —07/07/23 · 75 M² · APPT 555 000 €7 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —11/04/23 · 30 M² · APPT 229 000 €7 633 €/m²

n° —01/06/23 · 30 M² · APPT 230 000 €7 667 €/m²

n° —12/04/23 · 30 M² · APPT 233 000 €7 767 €/m²

n° —22/07/24 · 42 M² · APPT 280 400 €6 676 €/m²

n° —22/03/24 · 41 M² · APPT 295 400 €7 205 €/m²

n° —15/07/24 · 44 M² · APPT 297 000 €6 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 7 470 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue des Usines · cette rue7 470 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier SNR → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Usines

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 5 246 € à 8 068 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 700 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente26/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Usines à Annecy ?

Le prix médian y est de 7 470 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2023 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Usines ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 5 246 à 8 068 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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