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Prix de l'immobilier Avenue des Barattes, Annecy

Prix médian de 4 812 €/m² sur 126 ventes (74960)7 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Albigny ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avenue des Barattes s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 812 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 812 €

sur 126 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

769 €DISPERSION DES VENTES13 529 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

63 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

126

2014–2026

123 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES BARATTES- - ANNECY€/M²

6,8k5,7k4,6k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +57 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

126

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Barattes

MAI 2026

n° 8 · Appartement27/05/26 · 55 M² 315 000 €5 727 €/m²

n° 40 · Appartement12/05/26 · 65 M² 384 440 €5 914 €/m²

n° 42 · Appartement02/03/26 · 56 M² 377 700 €6 745 €/m²

n° 35 · Appartement30/01/26 · 89 M² 496 000 €5 573 €/m²

n° 45 · Appartement27/11/25 · 110 M² 457 142 €4 156 €/m²

n° 36 · Appartement17/10/25 · 91 M² 655 500 €7 203 €/m²

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Les ventes sur la carte

126 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

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Toutes les ventes Avenue des Barattes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 13 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 8 27/05/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

12/05/26 n° 40 12/05/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 384 440 €5 914 €/m² 5 914 €

02/03/26 n° 42 02/03/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 377 700 €6 745 €/m² 6 745 €

30/01/26 n° 35 30/01/26 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 496 000 €5 573 €/m² 5 573 €

27/11/25 n° 45 27/11/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 457 142 €4 156 €/m² 4 156 €

17/10/25 n° 36 17/10/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 655 500 €7 203 €/m² 7 203 €

26/09/25 n° 24 26/09/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 150 000 €13 529 €/m² 13 529 €

22/09/25 n° 38 22/09/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

22/09/25 n° 10 22/09/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 695 000 €6 557 €/m² 6 557 €

26/03/25 n° 10 26/03/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 171 000 €1 781 €/m² 1 781 €

21/03/25 n° 38 21/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 410 000 €8 913 €/m² 8 913 €

04/02/25 n° 10 04/02/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €

03/02/25 n° 35 03/02/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

20/12/24 n° 15 20/12/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 000 €5 377 €/m² 5 377 €

12/12/24 n° 40 12/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

28/11/24 n° 38 28/11/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 336 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/07/24 n° 8 12/07/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 606 000 €5 717 €/m² 5 717 €

11/07/24 n° 40 11/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 307 650 €4 733 €/m² 4 733 €

02/02/24 n° 38 02/02/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 153 633 €9 037 €/m² 9 037 €

05/12/23 n° 15 05/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 262 930 €7 733 €/m² 7 733 €

20/10/23 n° 44 20/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 364 050 €6 501 €/m² 6 501 €

02/10/23 n° 9 02/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

26/09/23 n° 15 26/09/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 847 500 €7 063 €/m² 7 063 €

21/09/23 n° 10 21/09/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 660 000 €7 021 €/m² 7 021 €

31/07/23 n° 40 31/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 700 €3 703 €/m² 3 703 €

22/05/23 n° 20 22/05/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 823 000 €7 764 €/m² 7 764 €

30/03/23 n° 38 30/03/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 455 000 €5 833 €/m² 5 833 €

06/03/23 n° 20 06/03/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 575 000 €7 099 €/m² 7 099 €

02/03/23 n° 38 02/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 309 550 €6 729 €/m² 6 729 €

23/02/23 n° 45 23/02/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/01/23 n° 9 18/01/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 394 000 €6 678 €/m² 6 678 €

28/12/22 n° 36 28/12/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 500 000 €5 495 €/m² 5 495 €

22/12/22 n° 36 22/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 415 000 €6 587 €/m² 6 587 €

21/10/22 n° 40 21/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 389 400 €7 080 €/m² 7 080 €

14/06/22 n° 44 14/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €

21/04/22 n° 44 21/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 317 800 €5 675 €/m² 5 675 €

21/03/22 n° 24 21/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 253 000 €7 229 €/m² 7 229 €

04/03/22 n° 29 04/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

01/10/21 n° 15 01/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 260 000 €7 647 €/m² 7 647 €

29/09/21 n° 36 29/09/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 138 280 €8 134 €/m² 8 134 €

23/09/21 n° 35 23/09/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 460 000 €5 169 €/m² 5 169 €

07/09/21 n° 15 07/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

08/06/21 n° 8 08/06/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 639 000 €5 862 €/m² 5 862 €

11/05/21 n° 38 11/05/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 581 050 €6 385 €/m² 6 385 €

30/04/21 n° 8 30/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 276 121 €6 903 €/m² 6 903 €

01/04/21 n° 40 01/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 900 €4 653 €/m² 4 653 €

12/02/21 n° 36 12/02/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/12/20 n° 24 18/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 262 500 €7 500 €/m² 7 500 €

27/11/20 n° 24 27/11/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 258 500 €9 232 €/m² 9 232 €

29/10/20 n° 38 29/10/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 327 300 €5 114 €/m² 5 114 €

08/10/20 n° 42 08/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/10/20 n° 40 02/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

25/08/20 n° 42 25/08/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 700 €5 162 €/m² 5 162 €

15/07/20 n° 40 15/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 269 000 €4 891 €/m² 4 891 €

10/07/20 n° 38 10/07/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 217 980 €6 605 €/m² 6 605 €

26/06/20 n° 20 26/06/20 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 825 000 €6 111 €/m² 6 111 €

13/05/20 n° 38 13/05/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 113 000 €6 647 €/m² 6 647 €

06/04/20 n° 40 06/04/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 890 €4 583 €/m² 4 583 €

26/02/20 n° 24 26/02/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 400 000 €6 897 €/m² 6 897 €

14/02/20 n° 42 14/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 348 000 €5 273 €/m² 5 273 €

04/02/20 n° 38 04/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

20/11/19 n° 17 20/11/19 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 830 000 €4 940 €/m² 4 940 €

17/10/19 n° 38 17/10/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 146 750 €9 172 €/m² 9 172 €

02/10/19 n° 42 02/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €

27/05/19 n° 42 27/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 750 €4 481 €/m² 4 481 €

19/04/19 n° 35 19/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/04/19 n° 42 12/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

28/03/19 n° 38 28/03/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

04/03/19 n° 42 04/03/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 450 €3 472 €/m² 3 472 €

17/01/19 n° 42 17/01/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 306 000 €4 636 €/m² 4 636 €

07/11/18 n° 40 07/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 750 €4 014 €/m² 4 014 €

16/07/18 n° 42 16/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 400 €4 324 €/m² 4 324 €

26/06/18 n° 42 26/06/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

22/05/18 n° 40 22/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 281 000 €4 323 €/m² 4 323 €

12/05/18 n° 38 12/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

09/03/18 n° 15 09/03/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 990 €4 617 €/m² 4 617 €

20/02/18 n° 42 20/02/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 700 €3 567 €/m² 3 567 €

31/01/18 n° 42 31/01/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 400 €3 498 €/m² 3 498 €

15/01/18 n° 42 15/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 180 €4 245 €/m² 4 245 €

18/12/17 n° 38 18/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 500 €3 738 €/m² 3 738 €

20/11/17 n° 35 20/11/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 500 €5 197 €/m² 5 197 €

29/09/17 n° 40 29/09/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

06/07/17 n° 42 06/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

01/06/17 n° 42 01/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 245 €3 655 €/m² 3 655 €

18/05/17 n° 35 18/05/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €

03/05/17 n° 35 03/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/05/17 n° 35 03/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

12/04/17 n° 38 12/04/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 116 750 €6 868 €/m² 6 868 €

21/02/17 n° 40 21/02/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €

05/01/17 n° 35 05/01/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

16/12/16 n° 10 16/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

24/11/16 n° 15 24/11/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/11/16 n° 38 03/11/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 000 €4 033 €/m² 4 033 €

30/09/16 n° 10 30/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

16/09/16 n° 10 16/09/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 604 659 €5 704 €/m² 5 704 €

12/09/16 n° 42 12/09/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 200 €4 557 €/m² 4 557 €

01/09/16 n° 15 01/09/16 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 540 000 €3 830 €/m² 3 830 €

23/08/16 n° 40 23/08/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

02/05/16 n° 10 02/05/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 161 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/04/16 n° 42 15/04/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 248 000 €5 061 €/m² 5 061 €

08/04/16 n° 20 08/04/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

05/04/16 n° 42 05/04/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 200 €3 912 €/m² 3 912 €

26/02/16 n° 25 26/02/16 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 1 194 000 €3 236 €/m² 3 236 €

26/02/16 n° 38 26/02/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 000 €3 825 €/m² 3 825 €

18/12/15 n° 10 18/12/15 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 464 000 €4 257 €/m² 4 257 €

15/12/15 n° 40 15/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 500 €4 038 €/m² 4 038 €

09/12/15 n° 40 09/12/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 100 €3 838 €/m² 3 838 €

08/10/15 n° 42 08/10/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

01/09/15 n° 42 01/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 000 €3 697 €/m² 3 697 €

28/08/15 n° 20 28/08/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 000 €5 548 €/m² 5 548 €

24/08/15 n° 15 24/08/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 482 500 €4 021 €/m² 4 021 €

18/08/15 n° 40 18/08/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

13/08/15 n° 10 13/08/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 161 597 €1 683 €/m² 1 683 €

21/05/15 n° 10 21/05/15 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 417 500 €4 014 €/m² 4 014 €

16/03/15 n° 10 16/03/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 264 250 €4 986 €/m² 4 986 €

12/03/15 n° 15 12/03/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/01/15 n° 10 13/01/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 508 800 €5 300 €/m² 5 300 €

18/09/14 n° 42 18/09/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

03/07/14 n° 10 03/07/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 480 000 €4 528 €/m² 4 528 €

16/05/14 n° 10 16/05/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 224 000 €4 073 €/m² 4 073 €

31/03/14 n° 38 31/03/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 500 €1 734 €/m² 1 734 €

28/02/14 n° 42 28/02/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/02/14 n° 38 28/02/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 995 €3 696 €/m² 3 696 €

22/02/14 n° 17 22/02/14 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 695 000 €4 137 €/m² 4 137 €

14/02/14 n° 35 14/02/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

02/01/14 n° 35 02/01/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2526/02/16 · 369 M² · MAISON 1 194 000 €3 236 €/m²

n° 2426/09/25 · 85 M² · APPT 1 150 000 €13 529 €/m²

n° 1526/09/23 · 120 M² · APPT 847 500 €7 063 €/m²

n° 1720/11/19 · 168 M² · MAISON 830 000 €4 940 €/m²

n° 2026/06/20 · 135 M² · APPT 825 000 €6 111 €/m²

n° 2022/05/23 · 106 M² · APPT 823 000 €7 764 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3831/03/14 · 32 M² · APPT 55 500 €1 734 €/m²

n° 3503/05/17 · 78 M² · APPT 60 000 €769 €/m²

n° 3813/05/20 · 17 M² · APPT 113 000 €6 647 €/m²

n° 3812/04/17 · 17 M² · APPT 116 750 €6 868 €/m²

n° 1512/03/15 · 34 M² · APPT 120 000 €3 529 €/m²

n° 2008/04/16 · 36 M² · APPT 125 000 €3 472 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 812 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Avenue des Barattes · cette rue4 812 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Albigny → TOUTES LES RUES DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Barattes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 13 529 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons123 / 3

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Barattes à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 812 € par m², calculé sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Barattes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 13 529 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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