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Prix de l'immobilier Fier, Annecy

Prix médian de 4 345 €/m² sur 770 ventes · Quartier de Annecy3 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 125 €▲ 3 %

sur 56 ventes cette année · +144 €/m² vs 2024

3 513 €DISPERSION 20256 739 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

appartement 62 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 271 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— FIER- - ANNECY€/M²

5,3k4,5k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 265 ventes 4 889 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

121 Avenue de Geneve80 M² · APPARTEMENT 383 000 €4 788 €/m²

76 Boulevard du Fier76 M² · APPARTEMENT 370 330 €4 873 €/m²

82 Chemin des Fins Nord70 M² · APPARTEMENT 374 925 €5 356 €/m²

91 Boulevard du Fier18 M² · APPARTEMENT 60 000 €3 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fier · 3 554 € à 5 036 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lucie Aubrac▲ 4 %5 036 €

B All Marie Paradis▲ 24 %4 915 €

Chemin des Fins Nord▲ 25 %4 675 €

Route de Pringy - Annecy▲ 14 %4 672 €

B Bd du Fier▲ 32 %4 302 €

Boulevard du Fier▲ 24 %4 281 €

Rue Lionel Terray▲ 18 %4 027 €

Avenue de Geneve▲ 27 %3 625 €

Allée Marie Paradis3 554 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 770 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 565 € À 11 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 121 Avenue de Geneve 15/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 383 000 €4 788 €/m² 4 788 €

13/12/2025 76 Boulevard du Fier 13/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 330 €4 873 €/m² 4 873 €

18/11/2025 82 Chemin des Fins Nord 18/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 374 925 €5 356 €/m² 5 356 €

17/11/2025 91 Boulevard du Fier 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/11/2025 91 Boulevard du Fier 07/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 000 €4 532 €/m² 4 532 €

05/11/2025 53 Route de Pringy - Annecy 05/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 200 €4 815 €/m² 4 815 €

04/11/2025 89 Avenue de Geneve 04/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

30/10/2025 41 Route de Pringy - Annecy 30/10/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 1 796 000 €10 951 €/m² 10 951 €

30/10/2025 45 Route de Pringy - Annecy 30/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 745 000 €8 765 €/m² 8 765 €

22/10/2025 11 B Bd du Fier 22/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 341 000 €5 090 €/m² 5 090 €

21/10/2025 124 Avenue de Geneve 21/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

20/10/2025 1 Allée Marie Paradis 20/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 292 000 €6 348 €/m² 6 348 €

17/10/2025 6 Rue Lucie Aubrac 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/10/2025 74 Boulevard du Fier 16/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

22/09/2025 6 Rue Lucie Aubrac 22/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 378 400 €6 307 €/m² 6 307 €

19/09/2025 89 Avenue de Geneve 19/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 100 €4 417 €/m² 4 417 €

10/09/2025 76 Boulevard du Fier 10/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 331 650 €5 264 €/m² 5 264 €

29/08/2025 86 Chemin des Fins Nord 29/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 213 816 €7 636 €/m² 7 636 €

27/08/2025 6 Rue Lucie Aubrac 27/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 425 017 €4 942 €/m² 4 942 €

12/08/2025 121 Avenue de Geneve 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

07/08/2025 61 Chemin des Fins Nord 07/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 500 €5 342 €/m² 5 342 €

06/08/2025 59 Chemin des Fins Nord 06/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 118 750 €6 985 €/m² 6 985 €

29/07/2025 15 Boulevard du Fier 29/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 000 €5 295 €/m² 5 295 €

29/07/2025 55 Chemin des Fins Nord 29/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 300 €6 894 €/m² 6 894 €

21/07/2025 91 Boulevard du Fier 21/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 351 940 €4 092 €/m² 4 092 €

17/07/2025 130 Avenue de Geneve 17/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 000 €5 491 €/m² 5 491 €

16/07/2025 115 Avenue de Geneve 16/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 293 050 €5 328 €/m² 5 328 €

09/07/2025 122 Avenue de Geneve 09/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

04/07/2025 89 Avenue de Geneve 04/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 226 700 €2 870 €/m² 2 870 €

24/06/2025 91 Boulevard du Fier 24/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 224 800 €4 408 €/m² 4 408 €

09/06/2025 89 Boulevard du Fier 09/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 500 €5 861 €/m² 5 861 €

04/06/2025 4 Rue Lucie Aubrac 04/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 364 300 €4 003 €/m² 4 003 €

04/06/2025 53 Route de Pringy - Annecy 04/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 209 100 €5 808 €/m² 5 808 €

23/05/2025 53 Route de Pringy - Annecy 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 291 325 €6 198 €/m² 6 198 €

23/05/2025 6 Rue Lucie Aubrac 23/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 700 €4 794 €/m² 4 794 €

22/05/2025 121 Avenue de Geneve 22/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 700 €4 725 €/m² 4 725 €

19/05/2025 2 Rue Lucie Aubrac 19/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 243 590 €6 584 €/m² 6 584 €

19/05/2025 53 Route de Pringy - Annecy 19/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 800 €4 538 €/m² 4 538 €

13/05/2025 51 Route de Pringy - Annecy 13/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 408 000 €4 916 €/m² 4 916 €

12/05/2025 114 Avenue de Geneve 12/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 379 815 €5 505 €/m² 5 505 €

02/05/2025 66 Boulevard du Fier 02/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 256 810 €5 035 €/m² 5 035 €

29/04/2025 89 Avenue de Geneve 29/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 680 €6 025 €/m² 6 025 €

28/04/2025 55 Chemin des Fins Nord 28/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 000 €6 483 €/m² 6 483 €

23/04/2025 115 Avenue de Geneve 23/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 343 800 €3 243 €/m² 3 243 €

18/04/2025 61 Chemin des Fins Nord 18/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 172 600 €5 394 €/m² 5 394 €

15/04/2025 82 Chemin des Fins Nord 15/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 459 510 €5 673 €/m² 5 673 €

01/04/2025 74 Chemin des Fins Nord 01/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 808 400 €11 386 €/m² 11 386 €

31/03/2025 132 Avenue de Geneve 31/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/03/2025 112 Avenue de Geneve 25/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

11/03/2025 121 Avenue de Geneve 11/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 363 050 €5 763 €/m² 5 763 €

04/03/2025 47 Route de Pringy - Annecy 04/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 500 €2 917 €/m² 2 917 €

07/02/2025 51 Route de Pringy - Annecy 07/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 261 250 €3 842 €/m² 3 842 €

06/02/2025 123 Avenue de Geneve 06/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

17/01/2025 76 Boulevard du Fier 17/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 500 €5 756 €/m² 5 756 €

15/01/2025 74 Boulevard du Fier 15/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 399 550 €4 994 €/m² 4 994 €

03/01/2025 89 Boulevard du Fier 03/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 500 €4 578 €/m² 4 578 €

23/12/2024 74 Boulevard du Fier 23/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

18/12/2024 53 Route de Pringy - Annecy 18/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 200 €5 717 €/m² 5 717 €

17/12/2024 132 Avenue de Geneve 17/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 000 €4 018 €/m² 4 018 €

16/12/2024 123 Avenue de Geneve 16/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 247 000 €5 614 €/m² 5 614 €

16/12/2024 101 Boulevard du Fier 16/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

12/12/2024 59 Chemin des Fins Nord 12/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 379 592 €5 200 €/m² 5 200 €

10/12/2024 6 Rue Lucie Aubrac 10/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 493 620 €5 947 €/m² 5 947 €

05/12/2024 58 Chemin des Fins Nord 05/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 800 €4 385 €/m² 4 385 €

29/11/2024 113 Avenue de Geneve 29/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 1 134 000 €9 692 €/m² 9 692 €

29/11/2024 95 Boulevard du Fier 29/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €

29/11/2024 1 B All Marie Paradis 29/11/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 784 350 €6 591 €/m² 6 591 €

29/11/2024 8 Rue Lionel Terray 29/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 433 870 €5 423 €/m² 5 423 €

28/11/2024 1 B All Marie Paradis 28/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 329 251 €6 097 €/m² 6 097 €

21/11/2024 76 Boulevard du Fier 21/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

15/11/2024 89 Avenue de Geneve 15/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

08/11/2024 51 Route de Pringy - Annecy 08/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

06/11/2024 123 Avenue de Geneve 06/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 242 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/10/2024 123 Avenue de Geneve 30/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 374 400 €5 506 €/m² 5 506 €

29/10/2024 53 Route de Pringy - Annecy 29/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

25/10/2024 66 Boulevard du Fier 25/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/10/2024 12 Rue des Alpins 22/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 410 000 €3 361 €/m² 3 361 €

18/10/2024 4 Rue Lucie Aubrac 18/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 500 €4 557 €/m² 4 557 €

16/10/2024 82 Chemin des Fins Nord 16/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 271 250 €6 028 €/m² 6 028 €

27/09/2024 82 Chemin des Fins Nord 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 392 000 €5 600 €/m² 5 600 €

26/09/2024 89 Avenue de Geneve 26/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €

20/09/2024 112 Avenue de Geneve 20/09/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 333 000 €3 265 €/m² 3 265 €

13/09/2024 89 Avenue de Geneve 13/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 252 350 €3 505 €/m² 3 505 €

12/09/2024 89 Boulevard du Fier 12/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

05/09/2024 89 Boulevard du Fier 05/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/08/2024 130 Avenue de Geneve 29/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 440 €3 919 €/m² 3 919 €

21/08/2024 57 Chemin des Fins Nord 21/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

06/08/2024 112 Avenue de Geneve 06/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

01/08/2024 11 B Bd du Fier 01/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 950 €6 265 €/m² 6 265 €

29/07/2024 51 Route de Pringy - Annecy 29/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

18/07/2024 4 Rue Lionel Terray 18/07/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 600 000 €5 263 €/m² 5 263 €

15/07/2024 58 Chemin des Fins Nord 15/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 860 €4 710 €/m² 4 710 €

12/07/2024 17 Boulevard du Fier 12/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

11/07/2024 51 Route de Pringy - Annecy 11/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 281 000 €4 132 €/m² 4 132 €

11/07/2024 89 Boulevard du Fier 11/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

12/06/2024 89 Boulevard du Fier 12/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 775 €4 368 €/m² 4 368 €

31/05/2024 76 Boulevard du Fier 31/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

31/05/2024 89 Boulevard du Fier 31/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €

17/05/2024 59 Chemin des Fins Nord 17/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

11/04/2024 89 Avenue de Geneve 11/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 194 820 €2 530 €/m² 2 530 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

SNR▲ 72 %7 470 €

Mont-Veyrier▲ 57 %6 818 €

Annecy-le-Vieux-Albigny▲ 53 %6 627 €

Marquisats▲ 50 %6 500 €

Glaisins▲ 39 %6 042 €

Albigny▲ 31 %5 700 €

Lachat▲ 26 %5 487 €

Coteau▲ 24 %5 396 €

Bonlieu▲ 22 %5 317 €

Courier▲ 20 %5 225 €

Parmelan▲ 20 %5 224 €

Varde▲ 20 %5 200 €

Pommaries▲ 17 %5 091 €

Pringy▲ 17 %5 073 €

Semnoz▲ 16 %5 050 €

Vieille Ville▲ 15 %5 000 €

Galbert▲ 9 %4 751 €

Clarines▲ 9 %4 734 €

Salomons▲ 9 %4 724 €

Loverchy▲ 4 %4 522 €

Vieugy-Balmont▲ 4 %4 509 €

Champ de Maïs▲ 2 %4 432 €

Les Îles▲ 2 %4 418 €

Meythet Nord-Est▲ 2 %4 412 €

Fier · ce quartier4 345 €

Croix Rouge-Césière▼ 1 %4 297 €

Hirondelles▼ 3 %4 223 €

Bressis-Neigeos▼ 3 %4 197 €

Taillefer-Le Levray-Les Romains▼ 4 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▼ 5 %4 137 €

Romains▼ 5 %4 128 €

Gare▼ 6 %4 102 €

Genève▼ 6 %4 098 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 8 %4 000 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 10 %3 919 €

Meythet Nord-Ouest▼ 11 %3 884 €

Les Fins▼ 11 %3 873 €

Vernet▼ 13 %3 776 €

Sous-Aléry▼ 15 %3 708 €

Novel-Annapurna▼ 15 %3 693 €

Novel-Louis Armand▼ 15 %3 685 €

Meythet Sud▼ 15 %3 672 €

Bois Gentil-Longiret▼ 17 %3 598 €

Le Vernay▼ 18 %3 571 €

Champ Fleuri▼ 20 %3 495 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 20 %3 480 €

Vovray▼ 22 %3 396 €

Novel-Teppes▼ 22 %3 382 €

Renoir-Cran Ancien▼ 25 %3 265 €

Le Cep▼ 30 %3 058 €

Le Jourdil-Beauregard▼ 39 %2 647 €

Voir les 51 quartiers de Annecy → DE 2 647 € À 7 470 €/M²

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Estimation calée sur les 770 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane289 213 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fier (Annecy) ?

Le prix médian est de 5 125 € par m² en 2025 dans le quartier Fier à Annecy, d'après les ventes DVF (4 336 €/m² en appartement, 5 926 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 929 €/m².

Les prix montent-ils à Fier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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