Quel est le prix au m² à Novel-Annapurna (Annecy) ?

Le prix médian est de €4 438 par m² en 2025 dans le quartier Novel-Annapurna à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 626/m² en appartement, €6 188/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 376/m².

Les prix montent-ils à Novel-Annapurna ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Novel-Annapurna

Prix de l'immobilier Novel-Annapurna, Annecy

Quartier de Annecy · 337 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Prix à Annecy ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 438 €▲ +0 %

sur 32 ventes cette année · +8 € vs 2024

3 784 €DISPERSION DES VENTES 20255 386 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

appartement 65 m²

303 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

NOVEL-ANNAPURNAANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 122 ventes4 306 €

Maison · 12 ventes6 971 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Gabriel Faure▼ 4 %4 350 €

Avenue de France▲ 26 %4 257 €

Rue de Morette▲ 7 %4 176 €

Rue du Mont Blanc▲ 9 %4 000 €

Allée de Taillefer▲ 38 %3 846 €

Voir toutes les rues de Annecy →

Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Gabriel Faure
152 m² · appartement288 000 €
1 895 €/m²

5 Allée de l Arcalod
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

3 Rue des Aravis
61 m² · appartement284 000 €
4 656 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Novel-Annapurna Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Rue Gabriel Faure
152 m² · appartement288 000 €
1 895 €/m²

5 Allée de l Arcalod
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

3 Rue des Aravis
61 m² · appartement284 000 €
4 656 €/m²

4 Allée de Taillefer
82 m² · appartement314 300 €
3 833 €/m²

4 Allée de Taillefer
47 m² · appartement234 000 €
4 979 €/m²

17 Chemin de la Colline
27 m² · appartement143 000 €
5 296 €/m²

10 Rue de Morette
63 m² · appartement279 250 €
4 433 €/m²

4 Allée de Taillefer
99 m² · appartement387 090 €
3 910 €/m²

4 Allée de Taillefer
82 m² · appartement310 000 €
3 780 €/m²

10 Rue de la Pointe Percee
75 m² · appartement302 000 €
4 027 €/m²

80 Avenue de France
53 m² · appartement295 850 €
5 582 €/m²

2 Allée de Taillefer
42 m² · appartement221 200 €
5 267 €/m²

4 Allée de Taillefer
98 m² · appartement420 000 €
4 286 €/m²

5 Rue des Aravis
61 m² · appartement317 150 €
5 199 €/m²

80 Avenue de France
41 m² · appartement170 750 €
4 165 €/m²

2 Allée de Taillefer
81 m² · appartement394 100 €
4 865 €/m²

80 Avenue de France
88 m² · appartement393 700 €
4 474 €/m²

26 Route du Perimetre
98 m² · maison614 000 €
6 265 €/m²

1 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

4 Allée de Taillefer
99 m² · appartement371 000 €
3 747 €/m²

28 Route du Perimetre
59 m² · appartement275 000 €
4 661 €/m²

3 Rue de Morette
63 m² · appartement327 000 €
5 190 €/m²

2 Allée de Taillefer
81 m² · appartement360 000 €
4 444 €/m²

8 Rue de la Pointe Percee
62 m² · appartement295 400 €
4 765 €/m²

80 Avenue de France
41 m² · appartement196 250 €
4 787 €/m²

7 Rue de Morette
53 m² · appartement293 500 €
5 538 €/m²

16 Rue de Morette
76 m² · appartement410 100 €
5 396 €/m²

4 Rue de la Pointe Percee
75 m² · appartement319 000 €
4 253 €/m²

9 Rue Gabriel Faure
51 m² · appartement225 500 €
4 422 €/m²

4 Allée de Taillefer
82 m² · appartement326 000 €
3 976 €/m²

14 Rue de Morette
63 m² · appartement242 500 €
3 849 €/m²

16 Rue de la Pointe Percee
94 m² · appartement359 000 €
3 819 €/m²

34 Avenue de Novel
26 m² · appartement48 000 €
1 846 €/m²

2 Allée de Taillefer
95 m² · appartement470 000 €
4 947 €/m²

10 Rue de la Pointe Percee
62 m² · appartement201 500 €
3 250 €/m²

2 Allée de Taillefer
81 m² · appartement358 800 €
4 430 €/m²

15 Chemin de la Colline
110 m² · appartement430 000 €
3 909 €/m²

31 Route du Perimetre
165 m² · appartement935 000 €
5 667 €/m²

16 Rue Francois Bulloz
100 m² · appartement511 000 €
5 110 €/m²

17 Chemin de la Colline
110 m² · appartement543 230 €
4 938 €/m²

3 Rue de Morette
76 m² · appartement360 250 €
4 740 €/m²

4 Allée de Taillefer
52 m² · appartement244 000 €
4 692 €/m²

10 Rue Francois Bulloz
113 m² · maison1 021 000 €
9 035 €/m²

7 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement276 200 €
4 122 €/m²

5 Rue de Morette
63 m² · appartement218 000 €
3 460 €/m²

8 Rue Francois Bulloz
112 m² · maison800 000 €
7 143 €/m²

5 Allée de l Arcalod
52 m² · appartement298 900 €
5 748 €/m²

16 Rue de Morette
63 m² · appartement268 910 €
4 268 €/m²

5 Allée de l Arcalod
52 m² · appartement329 000 €
6 327 €/m²

4 Rue de la Pointe Percee
94 m² · appartement368 000 €
3 915 €/m²

11 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement266 000 €
3 970 €/m²

2 Allée de Taillefer
106 m² · appartement384 000 €
3 623 €/m²

2 Rue de la Pointe Percee
94 m² · appartement437 000 €
4 649 €/m²

2 Allée de Taillefer
81 m² · appartement320 000 €
3 951 €/m²

1 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement268 000 €
4 000 €/m²

1 Rue du Mont Blanc
44 m² · appartement197 300 €
4 484 €/m²

4 Allée de Taillefer
52 m² · appartement227 000 €
4 365 €/m²

7 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement270 500 €
4 037 €/m²

18 Rue de Morette
108 m² · appartement424 750 €
3 933 €/m²

15 Rue Gabriel Faure
115 m² · maison480 094 €
4 175 €/m²

5 Rue du Mont Charvin
63 m² · appartement280 000 €
4 444 €/m²

2 Allée de Taillefer
106 m² · appartement525 000 €
4 953 €/m²

4 Allée de Taillefer
82 m² · appartement347 000 €
4 232 €/m²

2 Allée de Taillefer
54 m² · appartement220 000 €
4 074 €/m²

11 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement215 000 €
3 209 €/m²

9 Rue Gabriel Faure
103 m² · appartement180 525 €
1 753 €/m²

16 Rue de Morette
139 m² · appartement337 300 €
2 427 €/m²

13 Rue Gabriel Faure
200 m² · maison1 021 570 €
5 108 €/m²

9 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement294 000 €
4 388 €/m²

1 Allée de l Arcalod
72 m² · appartement319 000 €
4 431 €/m²

14 Rue Gabriel Faure
86 m² · maison683 000 €
7 942 €/m²

9 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement333 000 €
4 970 €/m²

6 Rue de la Pointe Percee
75 m² · appartement398 234 €
5 310 €/m²

80 Avenue de France
53 m² · appartement311 500 €
5 877 €/m²

5 B Rue Francois Bulloz
51 m² · appartement245 000 €
4 804 €/m²

4 Allée de Taillefer
82 m² · appartement355 000 €
4 329 €/m²

11 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement359 010 €
5 358 €/m²

1 Allée de l Arcalod
72 m² · appartement257 500 €
3 576 €/m²

4 Allée de Taillefer
99 m² · appartement425 000 €
4 293 €/m²

4 Allée de Taillefer
82 m² · appartement375 000 €
4 573 €/m²

10 Rue de Morette
76 m² · appartement325 051 €
4 277 €/m²

14 Rue Francois Bulloz
120 m² · maison710 000 €
5 917 €/m²

80 Avenue de France
104 m² · appartement448 000 €
4 308 €/m²

5 Allée de l Arcalod
72 m² · appartement253 500 €
3 521 €/m²

31 T Rue du Mont Blanc
131 m² · maison1 418 090 €
10 825 €/m²

9 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement327 210 €
4 884 €/m²

4 Allée de Taillefer
99 m² · appartement540 150 €
5 456 €/m²

34 Avenue de Novel
95 m² · appartement551 400 €
5 804 €/m²

7 Rue du Mont Charvin
76 m² · appartement313 310 €
4 123 €/m²

2 Allée de Taillefer
52 m² · appartement235 000 €
4 519 €/m²

3 Rue des Aravis
45 m² · appartement250 000 €
5 556 €/m²

2 Allée de Taillefer
81 m² · appartement397 610 €
4 909 €/m²

5 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement349 000 €
5 209 €/m²

5 Rue Francois Bulloz
51 m² · appartement158 000 €
3 098 €/m²

3 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement270 000 €
4 030 €/m²

3 Rue des Aravis
72 m² · appartement273 650 €
3 801 €/m²

5 B Rue Francois Bulloz
51 m² · appartement229 900 €
4 508 €/m²

2 Allée de Taillefer
106 m² · appartement500 000 €
4 717 €/m²

19 Chemin de la Colline
74 m² · maison585 000 €
7 905 €/m²

3 Rue du Mont Blanc
67 m² · appartement340 000 €
5 075 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Novel-Annapurna (Annecy) ?: Le prix médian est de €4 438 par m² en 2025 dans le quartier Novel-Annapurna à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 626/m² en appartement, €6 188/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 376/m².
Les prix montent-ils à Novel-Annapurna ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.