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Prix de l'immobilier Passage des Contamines, Annecy

Prix médian de 4 727 €/m² sur 26 ventes (74960)5 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pommaries ↗Prix immobilier Annecy ↗

Passage des Contamines s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 727 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 727 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2026

3 214 €DISPERSION DES VENTES6 922 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

66 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DES CONTAMINES- - ANNECY€/M²

6,8k5,8k4,8k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Passage des Contamines

AVR. 2026

n° 3 · Appartement17/04/26 · 64 M² 222 500 €3 477 €/m²

n° 5 · Appartement28/01/26 · 56 M² 299 500 €5 348 €/m²

n° 1 · Appartement23/09/25 · 60 M² 415 300 €6 922 €/m²

n° 6 · Appartement20/06/25 · 66 M² 312 000 €4 727 €/m²

n° 3 · Appartement31/03/25 · 64 M² 434 000 €6 781 €/m²

n° 1 · Appartement09/10/23 · 66 M² 212 108 €3 214 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage des Contamines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 214 € À 6 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/04/26 n° 3 17/04/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 500 €3 477 €/m² 3 477 €

28/01/26 n° 5 28/01/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 299 500 €5 348 €/m² 5 348 €

23/09/25 n° 1 23/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 415 300 €6 922 €/m² 6 922 €

20/06/25 n° 6 20/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

31/03/25 n° 3 31/03/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 434 000 €6 781 €/m² 6 781 €

09/10/23 n° 1 09/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 108 €3 214 €/m² 3 214 €

28/09/23 n° 2 28/09/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

15/03/23 n° 6 15/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 333 350 €5 051 €/m² 5 051 €

27/01/23 n° 5 27/01/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 429 700 €6 511 €/m² 6 511 €

08/12/22 n° 1 08/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 403 300 €6 111 €/m² 6 111 €

21/03/22 n° 5 21/03/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 443 000 €6 068 €/m² 6 068 €

06/08/21 n° 2 06/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 273 600 €4 886 €/m² 4 886 €

16/06/21 n° 5 16/06/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 402 640 €5 516 €/m² 5 516 €

04/03/21 n° 3 04/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

30/11/20 n° 3 30/11/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

15/10/20 n° 3 15/10/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 393 100 €5 241 €/m² 5 241 €

25/06/20 n° 3 25/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

28/02/20 n° 3 28/02/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 363 400 €4 543 €/m² 4 543 €

13/11/19 n° 3 13/11/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

26/06/19 n° 3 26/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/05/19 n° 3 29/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

09/05/19 n° 3 09/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 288 600 €3 953 €/m² 3 953 €

01/09/17 n° 3 01/09/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/08/17 n° 3 11/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

30/05/17 n° 3 30/05/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 350 €4 278 €/m² 4 278 €

01/04/16 n° 3 01/04/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 521/03/22 · 73 M² · APPT 443 000 €6 068 €/m²

n° 331/03/25 · 64 M² · APPT 434 000 €6 781 €/m²

n° 527/01/23 · 66 M² · APPT 429 700 €6 511 €/m²

n° 123/09/25 · 60 M² · APPT 415 300 €6 922 €/m²

n° 108/12/22 · 66 M² · APPT 403 300 €6 111 €/m²

n° 516/06/21 · 73 M² · APPT 402 640 €5 516 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 313/11/19 · 53 M² · APPT 200 000 €3 774 €/m²

n° 109/10/23 · 66 M² · APPT 212 108 €3 214 €/m²

n° 317/04/26 · 64 M² · APPT 222 500 €3 477 €/m²

n° 326/06/19 · 66 M² · APPT 240 000 €3 636 €/m²

n° 301/04/16 · 78 M² · APPT 273 000 €3 500 €/m²

n° 206/08/21 · 56 M² · APPT 273 600 €4 886 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 727 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Passage des Contamines · cette rue4 727 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 325 €

Avenue de Geneve4 304 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Pommaries → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage des Contamines

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 214 € à 6 922 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 750 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage des Contamines à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 727 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage des Contamines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 214 à 6 922 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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