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Prix de l'immobilier Impasse des Saules, Annecy

Prix médian de 7 000 €/m² sur 19 ventes (74600)56 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mont-Veyrier ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 7 000 €/m², Impasse des Saules est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 56 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2019 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2026

7 000 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

2 703 €DISPERSION DES VENTES9 394 €

VENTE MÉDIANE

660 k€

94 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2019–2026

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+56 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 535 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES SAULES- - ANNECY€/M²

7,8k6,7k5,5k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +56 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2026

Dernières ventes Impasse des Saules

JUIN 2026

n° 2 · Appartement05/06/26 · 94 M² 870 000 €9 255 €/m²

n° 4 · Appartement22/10/24 · 74 M² 552 580 €7 467 €/m²

n° 4 · Appartement21/06/23 · 80 M² 680 500 €8 506 €/m²

n° 2 · Appartement05/07/22 · 94 M² 877 500 €9 335 €/m²

n° 4 · Appartement14/04/22 · 74 M² 200 000 €2 703 €/m²

n° 2 · Appartement12/10/21 · 95 M² 580 000 €6 105 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Saules

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 703 € À 9 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 2 05/06/26 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 870 000 €9 255 €/m² 9 255 €

22/10/24 n° 4 22/10/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 552 580 €7 467 €/m² 7 467 €

21/06/23 n° 4 21/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 680 500 €8 506 €/m² 8 506 €

05/07/22 n° 2 05/07/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 877 500 €9 335 €/m² 9 335 €

14/04/22 n° 4 14/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

12/10/21 n° 2 12/10/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 580 000 €6 105 €/m² 6 105 €

06/08/21 n° 2 06/08/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 014 000 €9 135 €/m² 9 135 €

11/03/21 n° 4 11/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 699 000 €8 738 €/m² 8 738 €

04/03/21 n° 2 04/03/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 660 000 €6 947 €/m² 6 947 €

29/12/20 n° 4 29/12/20 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 825 000 €6 111 €/m² 6 111 €

17/11/20 n° 4 17/11/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 679 000 €7 223 €/m² 7 223 €

22/10/20 n° 4 22/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 485 000 €6 554 €/m² 6 554 €

10/07/20 n° 4 10/07/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

08/06/20 n° 4 08/06/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 024 000 €9 394 €/m² 9 394 €

27/02/20 n° 4 27/02/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 364 000 €6 618 €/m² 6 618 €

24/02/20 n° 4 24/02/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

19/11/19 n° 4 19/11/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 830 000 €8 830 €/m² 8 830 €

06/11/19 n° 4 06/11/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 597 000 €6 284 €/m² 6 284 €

30/10/19 n° 4 30/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 525 000 €7 000 €/m² 7 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 408/06/20 · 109 M² · APPT 1 024 000 €9 394 €/m²

n° 206/08/21 · 111 M² · APPT 1 014 000 €9 135 €/m²

n° 205/07/22 · 94 M² · APPT 877 500 €9 335 €/m²

n° 205/06/26 · 94 M² · APPT 870 000 €9 255 €/m²

n° 419/11/19 · 94 M² · APPT 830 000 €8 830 €/m²

n° 429/12/20 · 135 M² · APPT 825 000 €6 111 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 414/04/22 · 74 M² · APPT 200 000 €2 703 €/m²

n° 424/02/20 · 44 M² · APPT 290 000 €6 591 €/m²

n° 427/02/20 · 55 M² · APPT 364 000 €6 618 €/m²

n° 410/07/20 · 74 M² · APPT 470 000 €6 351 €/m²

n° 422/10/20 · 74 M² · APPT 485 000 €6 554 €/m²

n° 430/10/19 · 75 M² · APPT 525 000 €7 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 7 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Impasse des Saules · cette rue7 000 €

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard Costa de Beauregard4 500 €

Chemin des Fins Nord4 340 €

Avenue de Geneve4 321 €

Avenue de la Maveria4 137 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Mont-Veyrier → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse des Saules

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 703 € à 9 394 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane660 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Saules à Annecy ?

Le prix médian y est de 7 000 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2019 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Saules ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 703 à 9 394 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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