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Prix de l'immobilier Avenue du Thiou, Annecy

Prix médian de 3 766 €/m² sur 75 ventes (74960)16 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 766 €/m², Avenue du Thiou se négocie 16 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 70 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 766 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026

1 076 €DISPERSION DES VENTES6 820 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

70 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

74 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU THIOU- - ANNECY€/M²

5,5k4,6k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +70 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Thiou

MAI 2026

n° 17 · Appartement19/05/26 · 51 M² 262 350 €5 144 €/m²

n° 15 · Appartement11/05/26 · 157 M² 754 000 €4 803 €/m²

n° 6 · Appartement30/04/26 · 50 M² 261 710 €5 234 €/m²

n° 11 · Appartement15/04/26 · 78 M² 265 000 €3 397 €/m²

n° 17 · Appartement28/07/25 · 58 M² 266 200 €4 590 €/m²

n° 11 · Appartement05/03/25 · 80 M² 301 279 €3 766 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Thiou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 076 € À 6 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/26 n° 17 19/05/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 350 €5 144 €/m² 5 144 €

11/05/26 n° 15 11/05/26 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 754 000 €4 803 €/m² 4 803 €

30/04/26 n° 6 30/04/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 261 710 €5 234 €/m² 5 234 €

15/04/26 n° 11 15/04/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

28/07/25 n° 17 28/07/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 200 €4 590 €/m² 4 590 €

05/03/25 n° 11 05/03/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 301 279 €3 766 €/m² 3 766 €

30/10/24 n° 11 30/10/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 000 €5 300 €/m² 5 300 €

13/09/24 n° 19 13/09/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 214 000 €6 294 €/m² 6 294 €

20/06/24 n° 13 20/06/24 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 635 000 €5 292 €/m² 5 292 €

01/08/23 n° 4 01/08/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 274 000 €5 074 €/m² 5 074 €

18/04/23 n° 6 18/04/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 192 470 €6 015 €/m² 6 015 €

28/09/22 n° 6 28/09/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 591 500 €5 799 €/m² 5 799 €

05/08/22 n° 11 05/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 500 €6 063 €/m² 6 063 €

30/05/22 n° 11 30/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 750 €3 996 €/m² 3 996 €

12/05/22 n° 11 12/05/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

22/03/22 n° 19 22/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 950 €5 295 €/m² 5 295 €

11/01/22 n° 6 11/01/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 430 550 €5 450 €/m² 5 450 €

06/01/22 n° 21 06/01/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 566 100 €6 820 €/m² 6 820 €

15/12/21 n° 11 15/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

08/10/21 n° 13 08/10/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 454 000 €5 675 €/m² 5 675 €

02/09/21 n° 17 02/09/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 482 000 €5 807 €/m² 5 807 €

21/07/21 n° 15 21/07/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 563 010 €5 414 €/m² 5 414 €

29/04/21 n° 17 29/04/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 356 000 €4 506 €/m² 4 506 €

05/03/21 n° 6 05/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

04/03/21 n° 6 04/03/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 475 600 €4 285 €/m² 4 285 €

21/12/20 n° 15 21/12/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 100 €5 657 €/m² 5 657 €

14/12/20 n° 6 14/12/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 600 €2 835 €/m² 2 835 €

12/11/20 n° 15 12/11/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 382 300 €5 166 €/m² 5 166 €

19/06/20 n° 15 19/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 179 000 €5 594 €/m² 5 594 €

12/06/20 n° 6 12/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 600 €2 762 €/m² 2 762 €

12/06/20 n° 11 12/06/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

29/05/20 n° 15 29/05/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 651 700 €5 013 €/m² 5 013 €

15/05/20 n° 15 15/05/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 192 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/05/20 n° 15 14/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 316 300 €5 102 €/m² 5 102 €

19/09/19 n° 6 19/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 226 000 €4 185 €/m² 4 185 €

15/07/19 n° 15 15/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/06/19 n° 6 28/06/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 700 €3 147 €/m² 3 147 €

26/10/18 n° 6 26/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 296 100 €4 230 €/m² 4 230 €

02/10/18 n° 6 02/10/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 400 €2 841 €/m² 2 841 €

24/07/18 n° 6 24/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 228 300 €2 890 €/m² 2 890 €

27/04/18 n° 6 27/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 700 €2 924 €/m² 2 924 €

26/03/18 n° 15 26/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 050 €4 402 €/m² 4 402 €

15/01/18 n° 15 15/01/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

08/01/18 n° 6 08/01/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 300 €3 134 €/m² 3 134 €

28/09/17 n° 15 28/09/17 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 572 350 €4 691 €/m² 4 691 €

22/09/17 n° 15 22/09/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 400 €3 810 €/m² 3 810 €

28/07/17 n° 6 28/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 118 €3 066 €/m² 3 066 €

12/07/17 n° 6 12/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

02/05/17 n° 11 02/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 000 €3 508 €/m² 3 508 €

20/10/16 n° 9 20/10/16 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 490 640 €2 920 €/m² 2 920 €

20/10/16 n° 6 20/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

30/08/16 n° 6 30/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 626 €2 209 €/m² 2 209 €

30/08/16 n° 11 30/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 242 000 €3 103 €/m² 3 103 €

23/08/16 n° 15 23/08/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

23/08/16 n° 11 23/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 223 250 €2 862 €/m² 2 862 €

05/07/16 n° 15 05/07/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 500 €3 664 €/m² 3 664 €

28/06/16 n° 6 28/06/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 300 400 €2 945 €/m² 2 945 €

03/06/16 n° 6 03/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 900 €3 384 €/m² 3 384 €

20/05/16 n° 6 20/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 904 €2 538 €/m² 2 538 €

17/05/16 n° 6 17/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 500 €2 906 €/m² 2 906 €

24/02/16 n° 15 24/02/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 312 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/02/16 n° 11 02/02/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 227 325 €2 914 €/m² 2 914 €

08/01/16 n° 15 08/01/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

24/11/15 n° 15 24/11/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

16/07/15 n° 11 16/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 805 €2 363 €/m² 2 363 €

30/06/15 n° 11 30/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 500 €2 617 €/m² 2 617 €

29/05/15 n° 15 29/05/15 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 498 000 €4 788 €/m² 4 788 €

09/04/15 n° 11 09/04/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 100 €2 822 €/m² 2 822 €

12/12/14 n° 15 12/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 900 €3 095 €/m² 3 095 €

12/12/14 n° 6 12/12/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 84 983 €1 076 €/m² 1 076 €

07/10/14 n° 15 07/10/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

26/09/14 n° 6 26/09/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 371 €2 524 €/m² 2 524 €

26/06/14 n° 9 26/06/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 305 280 €2 853 €/m² 2 853 €

28/02/14 n° 6 28/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 183 €2 617 €/m² 2 617 €

27/02/14 n° 15 27/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1511/05/26 · 157 M² · APPT 754 000 €4 803 €/m²

n° 1529/05/20 · 130 M² · APPT 651 700 €5 013 €/m²

n° 1320/06/24 · 120 M² · APPT 635 000 €5 292 €/m²

n° 628/09/22 · 102 M² · APPT 591 500 €5 799 €/m²

n° 1528/09/17 · 122 M² · APPT 572 350 €4 691 €/m²

n° 2106/01/22 · 83 M² · APPT 566 100 €6 820 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 612/12/14 · 79 M² · APPT 84 983 €1 076 €/m²

n° 628/07/17 · 32 M² · APPT 98 118 €3 066 €/m²

n° 608/01/18 · 32 M² · APPT 100 300 €3 134 €/m²

n° 628/06/19 · 32 M² · APPT 100 700 €3 147 €/m²

n° 620/05/16 · 50 M² · APPT 126 904 €2 538 €/m²

n° 1526/03/18 · 30 M² · APPT 132 050 €4 402 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 766 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 325 €

Avenue de Geneve4 304 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Avenue du Thiou · cette rue3 766 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Thiou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 076 € à 6 820 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 400 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons74 / 1

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Thiou à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 766 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Thiou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +70 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 076 à 6 820 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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