Quel est le prix au m² Rue des Cygnes à Annecy ?

Le prix médian y est de €5 263 par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Cygnes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

France › Annecy › Rue des Cygnes

Prix de l'immobilier Rue des Cygnes, Annecy

Prix médian de €5 263/m² sur 89 ventes (DVF 2016–2025)

Avec €5 263/m², Rue des Cygnes est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 18 % au-dessus de la médiane communale (€4 475/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 89 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

5 263 €

▲ +37 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

374 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

PÉRIODE COUVERTE

2016–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2016–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue des Cygnes

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/2025 8 Appt 35 m² 250 000 € 7 143 €

28/11/2025 4 Appt 53 m² 250 000 € 4 717 €

20/10/2025 4 Appt 111 m² 670 000 € 6 036 €

07/08/2025 12 Appt 55 m² 305 000 € 5 545 €

08/07/2025 2 Appt 95 m² 645 000 € 6 789 €

23/04/2025 9 Appt 37 m² 275 000 € 7 432 €

31/03/2025 7 Appt 55 m² 419 000 € 7 618 €

12/03/2025 3 Appt 53 m² 300 000 € 5 660 €

27/11/2024 1 Appt 115 m² 760 000 € 6 609 €

20/11/2024 2 Appt 96 m² 420 000 € 4 375 €

15/10/2024 1 Appt 53 m² 317 150 € 5 984 €

11/10/2024 4 Appt 33 m² 205 000 € 6 212 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/06/2019 2 Appt 152 m² 845 000 € 5 559 €

11/04/2022 4 Appt 111 m² 820 000 € 7 387 €

03/10/2024 1 Appt 115 m² 800 000 € 6 957 €

22/07/2022 8 Appt 89 m² 788 900 € 8 864 €

27/11/2024 1 Appt 115 m² 760 000 € 6 609 €

02/08/2022 2 Appt 95 m² 740 000 € 7 789 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

27/06/2019 6 Appt 38 m² 120 000 € 3 158 €

21/05/2019 8 Appt 35 m² 136 000 € 3 886 €

04/05/2018 8 Appt 30 m² 137 000 € 4 567 €

08/10/2018 9 Appt 37 m² 140 000 € 3 784 €

09/06/2017 8 Appt 36 m² 145 500 € 4 042 €

02/11/2017 8 Appt 25 m² 157 000 € 6 280 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/2025 8 Appt 35 m² 250 000 € 7 143 €

28/11/2025 4 Appt 53 m² 250 000 € 4 717 €

20/10/2025 4 Appt 111 m² 670 000 € 6 036 €

07/08/2025 12 Appt 55 m² 305 000 € 5 545 €

08/07/2025 2 Appt 95 m² 645 000 € 6 789 €

23/04/2025 9 Appt 37 m² 275 000 € 7 432 €

31/03/2025 7 Appt 55 m² 419 000 € 7 618 €

12/03/2025 3 Appt 53 m² 300 000 € 5 660 €

27/11/2024 1 Appt 115 m² 760 000 € 6 609 €

20/11/2024 2 Appt 96 m² 420 000 € 4 375 €

15/10/2024 1 Appt 53 m² 317 150 € 5 984 €

11/10/2024 4 Appt 33 m² 205 000 € 6 212 €

03/10/2024 1 Appt 115 m² 800 000 € 6 957 €

28/08/2024 3 Appt 53 m² 325 000 € 6 132 €

25/06/2024 4 Appt 111 m² 670 000 € 6 036 €

21/05/2024 8 Appt 35 m² 215 000 € 6 143 €

18/12/2023 10 Appt 104 m² 715 000 € 6 875 €

16/10/2023 2 Appt 57 m² 271 230 € 4 758 €

13/10/2023 6 Appt 50 m² 304 600 € 6 092 €

16/05/2023 12 Appt 89 m² 540 000 € 6 067 €

23/11/2022 14 Appt 104 m² 663 150 € 6 376 €

27/10/2022 2 Appt 74 m² 495 000 € 6 689 €

14/10/2022 4 Appt 53 m² 320 000 € 6 038 €

07/10/2022 12 Appt 55 m² 374 400 € 6 807 €

26/09/2022 9 Appt 85 m² 629 000 € 7 400 €

08/09/2022 14 Appt 104 m² 525 000 € 5 048 €

02/08/2022 2 Appt 95 m² 740 000 € 7 789 €

22/07/2022 8 Appt 89 m² 788 900 € 8 864 €

08/07/2022 4 Appt 53 m² 295 000 € 5 566 €

11/04/2022 4 Appt 111 m² 820 000 € 7 387 €

21/01/2022 4 Appt 74 m² 452 000 € 6 108 €

21/01/2022 6 Appt 38 m² 275 700 € 7 255 €

17/12/2021 8 Appt 89 m² 638 900 € 7 179 €

11/10/2021 5 Appt 80 m² 443 400 € 5 543 €

14/05/2021 10 Appt 104 m² 516 000 € 4 962 €

12/03/2021 3 Appt 80 m² 599 650 € 7 496 €

10/03/2021 7 Appt 85 m² 582 500 € 6 853 €

29/09/2020 8 Appt 55 m² 304 250 € 5 532 €

31/08/2020 8 Appt 72 m² 385 000 € 5 347 €

19/05/2020 2 Appt 95 m² 610 000 € 6 421 €

11/05/2020 9 Appt 86 m² 410 000 € 4 767 €

24/02/2020 8 Appt 84 m² 381 600 € 4 543 €

10/10/2019 8 Appt 55 m² 279 000 € 5 073 €

02/10/2019 8 Appt 194 m² 392 000 € 2 021 €

30/07/2019 8 Appt 89 m² 462 000 € 5 191 €

24/07/2019 8 Appt 84 m² 455 000 € 5 417 €

05/07/2019 2 Appt 95 m² 510 000 € 5 368 €

27/06/2019 6 Appt 38 m² 120 000 € 3 158 €

24/06/2019 2 Appt 152 m² 845 000 € 5 559 €

21/05/2019 8 Appt 35 m² 136 000 € 3 886 €

28/02/2019 2 Appt 57 m² 288 000 € 5 053 €

10/01/2019 9 Appt 53 m² 198 500 € 3 745 €

30/10/2018 6 Appt 38 m² 170 250 € 4 480 €

16/10/2018 9 Appt 53 m² 292 000 € 5 509 €

08/10/2018 9 Appt 37 m² 140 000 € 3 784 €

29/09/2018 8 Appt 89 m² 440 000 € 4 944 €

05/09/2018 9 Appt 53 m² 265 000 € 5 000 €

04/05/2018 8 Appt 30 m² 137 000 € 4 567 €

26/04/2018 9 Appt 85 m² 417 000 € 4 906 €

05/04/2018 2 Appt 57 m² 310 000 € 5 439 €

28/03/2018 9 Appt 90 m² 410 000 € 4 556 €

03/01/2018 8 Appt 87 m² 335 000 € 3 851 €

19/12/2017 2 Appt 57 m² 250 000 € 4 386 €

02/11/2017 8 Appt 25 m² 157 000 € 6 280 €

11/09/2017 8 Appt 66 m² 264 000 € 4 000 €

18/08/2017 8 Appt 125 m² 510 000 € 4 080 €

09/06/2017 8 Appt 36 m² 145 500 € 4 042 €

26/05/2017 2 Appt 95 m² 511 600 € 5 385 €

24/05/2017 8 Appt 89 m² 320 000 € 3 596 €

23/05/2017 9 Appt 90 m² 475 000 € 5 278 €

29/03/2017 9 Appt 55 m² 268 000 € 4 873 €

03/02/2017 8 Appt 55 m² 253 000 € 4 600 €

20/01/2017 2 Appt 57 m² 245 000 € 4 298 €

18/01/2017 6 Appt 119 m² 370 000 € 3 109 €

28/12/2016 6 Appt 38 m² 165 000 € 4 342 €

19/10/2016 8 Appt 104 m² 420 000 € 4 038 €

04/10/2016 2 Appt 95 m² 427 970 € 4 505 €

01/09/2016 9 Appt 48 m² 180 000 € 3 750 €

24/08/2016 8 Appt 55 m² 172 000 € 3 127 €

10/08/2016 8 Appt 135 m² 476 125 € 3 527 €

02/06/2016 8 Appt 55 m² 255 960 € 4 654 €

28/04/2016 2 Appt 95 m² 500 000 € 5 263 €

05/04/2016 2 Appt 57 m² 219 000 € 3 842 €

30/03/2016 9 Appt 85 m² 425 000 € 5 000 €

25/03/2016 8 Appt 72 m² 270 000 € 3 750 €

03/03/2016 8 Appt 77 m² 313 000 € 4 065 €

02/03/2016 2 Appt 95 m² 500 000 € 5 263 €

22/01/2016 8 Appt 126 m² 524 000 € 4 159 €

13/01/2016 8 Appt 55 m² 173 000 € 3 145 €

Autres rues à Annecy

Avenue de Geneve4 316 €/m² Avenue de France4 138 €/m² Chemin des Fins Nord4 391 €/m² Route de Sacconges4 537 €/m² Avenue de la Maveria4 147 €/m² Boulevard du Semnoz4 492 €/m²

Estimer un bien Rue des Cygnes Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Cygnes à Annecy ?: Le prix médian y est de €5 263 par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue des Cygnes ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.