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Prix de l'immobilier Avenue de Mandallaz, Annecy

Prix médian de 4 453 €/m² sur 59 ventes (74960)1 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avenue de Mandallaz s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 453 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 453 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 29/01/2026

1 389 €DISPERSION DES VENTES8 424 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

53 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MANDALLAZ- - ANNECY€/M²

6,4k5,0k3,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Mandallaz

JANV. 2026

n° 13 · Appartement29/01/26 · 20 M² 136 900 €6 845 €/m²

n° 13 · Appartement08/09/25 · 35 M² 185 102 €5 289 €/m²

n° 13 · Appartement25/07/25 · 33 M² 278 000 €8 424 €/m²

n° 13 · Appartement19/03/25 · 39 M² 84 630 €2 170 €/m²

n° 20 · Appartement15/11/24 · 73 M² 300 000 €4 110 €/m²

n° 18 · Appartement06/09/24 · 20 M² 80 000 €4 000 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Mandallaz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 389 € À 8 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/01/26 n° 13 29/01/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 900 €6 845 €/m² 6 845 €

08/09/25 n° 13 08/09/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 102 €5 289 €/m² 5 289 €

25/07/25 n° 13 25/07/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 278 000 €8 424 €/m² 8 424 €

19/03/25 n° 13 19/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 630 €2 170 €/m² 2 170 €

15/11/24 n° 20 15/11/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

06/09/24 n° 18 06/09/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/04/24 n° 20 23/04/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

12/01/24 n° 11 12/01/24 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 1 157 430 €6 972 €/m² 6 972 €

18/10/23 n° 13 18/10/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

04/05/23 n° 20 04/05/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 269 325 €3 741 €/m² 3 741 €

28/04/23 n° 3 28/04/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

13/04/23 n° 18 13/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 304 000 €4 343 €/m² 4 343 €

13/02/23 n° 6 13/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

12/10/22 n° 10 12/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 500 €5 425 €/m² 5 425 €

12/10/22 n° 10 12/10/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 500 €5 817 €/m² 5 817 €

04/10/22 n° 20 04/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/08/22 n° 13 16/08/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 900 €5 737 €/m² 5 737 €

06/07/22 n° 13 06/07/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 257 000 €7 559 €/m² 7 559 €

04/07/22 n° 10 04/07/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 254 000 €5 292 €/m² 5 292 €

03/06/22 n° 18 03/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 418 000 €5 971 €/m² 5 971 €

31/03/22 n° 11 31/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

04/03/22 n° 20 04/03/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 495 000 €5 380 €/m² 5 380 €

07/02/22 n° 1 07/02/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 423 000 €4 453 €/m² 4 453 €

09/12/21 n° 8 09/12/21 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 1 135 250 €5 184 €/m² 5 184 €

06/12/21 n° 3 06/12/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 326 300 €4 596 €/m² 4 596 €

12/07/21 n° 18 12/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 322 000 €7 156 €/m² 7 156 €

25/06/21 n° 13 25/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 400 €5 941 €/m² 5 941 €

31/05/21 n° 8 31/05/21 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 935 230 €6 877 €/m² 6 877 €

28/05/21 n° 13 28/05/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

11/12/20 n° 6 11/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/08/20 n° 20 07/08/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 364 000 €3 957 €/m² 3 957 €

29/05/20 n° 10 29/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 980 €4 450 €/m² 4 450 €

29/05/20 n° 10 29/05/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 441 €3 643 €/m² 3 643 €

20/12/19 n° 13 20/12/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 400 €6 420 €/m² 6 420 €

09/12/19 n° 13 09/12/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 95 000 €7 917 €/m² 7 917 €

30/08/19 n° 18 30/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

23/11/18 n° 13 23/11/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 156 000 €5 778 €/m² 5 778 €

15/10/18 n° 10 15/10/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 159 000 €1 849 €/m² 1 849 €

17/09/18 n° 13 17/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

17/08/18 n° 13 17/08/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/07/18 n° 10 24/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 224 420 €4 400 €/m² 4 400 €

26/01/18 n° 6 26/01/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/12/17 n° 13 20/12/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 284 732 €3 095 €/m² 3 095 €

15/12/17 n° 10 15/12/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 120 €3 191 €/m² 3 191 €

14/12/17 n° 13 14/12/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 244 000 €2 652 €/m² 2 652 €

22/06/17 n° 6 22/06/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

04/01/17 n° 18 04/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 000 €3 574 €/m² 3 574 €

21/11/16 n° 13 21/11/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 82 392 €6 866 €/m² 6 866 €

13/07/16 n° 10 13/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €

02/06/16 n° 13 02/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

27/05/16 n° 8 27/05/16 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 625 350 €4 598 €/m² 4 598 €

14/04/15 n° 10 14/04/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

07/04/15 n° 6 07/04/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

02/03/15 n° 10 02/03/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/01/15 n° 20 19/01/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

28/08/14 n° 13 28/08/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 115 €5 761 €/m² 5 761 €

25/08/14 n° 10 25/08/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

26/06/14 n° 10 26/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 950 €4 539 €/m² 4 539 €

28/02/14 n° 10 28/02/14 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 377 500 €1 946 €/m² 1 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1112/01/24 · 166 M² · APPT 1 157 430 €6 972 €/m²

n° 809/12/21 · 219 M² · APPT 1 135 250 €5 184 €/m²

n° 831/05/21 · 136 M² · APPT 935 230 €6 877 €/m²

n° 827/05/16 · 136 M² · APPT 625 350 €4 598 €/m²

n° 2004/03/22 · 92 M² · APPT 495 000 €5 380 €/m²

n° 107/02/22 · 95 M² · APPT 423 000 €4 453 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1806/09/24 · 20 M² · APPT 80 000 €4 000 €/m²

n° 1317/08/18 · 28 M² · APPT 80 000 €2 857 €/m²

n° 1321/11/16 · 12 M² · APPT 82 392 €6 866 €/m²

n° 1319/03/25 · 39 M² · APPT 84 630 €2 170 €/m²

n° 1309/12/19 · 12 M² · APPT 95 000 €7 917 €/m²

n° 1328/05/21 · 12 M² · APPT 100 000 €8 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Avenue de Mandallaz · cette rue4 453 €

Chemin des Fins Nord4 325 €

Avenue de Geneve4 304 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Mandallaz

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 389 € à 8 424 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 420 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Mandallaz à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 453 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Mandallaz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 389 à 8 424 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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