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Prix de l'immobilier Rue Claudius Chappaz, Annecy

Prix médian de 3 428 €/m² sur 52 ventes (74960)24 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Vernay ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 428 €/m², Rue Claudius Chappaz se négocie 24 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 428 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

1 276 €DISPERSION DES VENTES4 853 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

53 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−24 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLAUDIUS CHAPPAZ- - ANNECY€/M²

5,3k4,4k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue Claudius Chappaz

JUIN 2026

n° 3 · Appartement16/06/26 · 53 M² 221 450 €4 178 €/m²

n° 7 · Appartement09/03/26 · 53 M² 200 240 €3 778 €/m²

n° 3 · Appartement07/11/25 · 53 M² 190 600 €3 596 €/m²

n° 9 · Appartement26/08/25 · 65 M² 259 650 €3 995 €/m²

n° 7 · Appartement31/03/25 · 53 M² 203 040 €3 831 €/m²

n° 3 · Appartement08/08/24 · 53 M² 220 000 €4 151 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Claudius Chappaz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 276 € À 4 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 3 16/06/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 221 450 €4 178 €/m² 4 178 €

09/03/26 n° 7 09/03/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 240 €3 778 €/m² 3 778 €

07/11/25 n° 3 07/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 600 €3 596 €/m² 3 596 €

26/08/25 n° 9 26/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 650 €3 995 €/m² 3 995 €

31/03/25 n° 7 31/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 040 €3 831 €/m² 3 831 €

08/08/24 n° 3 08/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

04/07/24 n° 13 04/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 150 €4 229 €/m² 4 229 €

12/07/23 n° 7 12/07/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 240 €2 155 €/m² 2 155 €

30/06/23 n° 15 30/06/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 950 €4 320 €/m² 4 320 €

20/04/23 n° 17 20/04/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

17/04/23 n° 11 17/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 470 €4 853 €/m² 4 853 €

31/03/23 n° 7 31/03/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

18/01/23 n° 7 18/01/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 208 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/12/22 n° 5 29/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 239 000 €4 509 €/m² 4 509 €

15/11/22 n° 13 15/11/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 222 500 €4 198 €/m² 4 198 €

22/09/22 n° 9 22/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 370 €3 568 €/m² 3 568 €

16/09/22 n° 13 16/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 620 €1 276 €/m² 1 276 €

07/04/22 n° 1 07/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 226 200 €4 189 €/m² 4 189 €

08/02/22 n° 9 08/02/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 236 000 €4 453 €/m² 4 453 €

24/01/22 n° 5 24/01/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

07/10/21 n° 17 07/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 000 €3 138 €/m² 3 138 €

21/09/21 n° 5 21/09/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

30/08/21 n° 9 30/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 500 €4 039 €/m² 4 039 €

22/07/21 n° 15 22/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

16/07/21 n° 1 16/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

18/06/21 n° 17 18/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 291 690 €4 488 €/m² 4 488 €

10/02/21 n° 3 10/02/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 500 €4 625 €/m² 4 625 €

04/12/20 n° 7 04/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 300 €3 647 €/m² 3 647 €

19/11/20 n° 7 19/11/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 900 €3 470 €/m² 3 470 €

16/10/20 n° 7 16/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

07/09/20 n° 7 07/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

26/02/20 n° 7 26/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 550 €3 407 €/m² 3 407 €

20/06/19 n° 7 20/06/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 179 260 €3 382 €/m² 3 382 €

10/04/19 n° 7 10/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/04/19 n° 7 04/04/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 000 €2 519 €/m² 2 519 €

22/02/19 n° 7 22/02/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 300 €3 308 €/m² 3 308 €

11/09/18 n° 7 11/09/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 895 €3 449 €/m² 3 449 €

10/07/18 n° 7 10/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

16/05/18 n° 7 16/05/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 500 €3 142 €/m² 3 142 €

27/03/18 n° 7 27/03/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 234 090 €2 820 €/m² 2 820 €

03/03/18 n° 7 03/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

10/11/17 n° 7 10/11/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

13/10/17 n° 7 13/10/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 500 €2 953 €/m² 2 953 €

08/09/17 n° 7 08/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

01/06/17 n° 7 01/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 923 €2 112 €/m² 2 112 €

24/03/17 n° 7 24/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 700 €2 426 €/m² 2 426 €

20/01/17 n° 7 20/01/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

30/08/16 n° 7 30/08/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 300 €2 628 €/m² 2 628 €

29/07/16 n° 7 29/07/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €

15/06/16 n° 7 15/06/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 865 €2 979 €/m² 2 979 €

14/04/16 n° 7 14/04/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

31/03/16 n° 7 31/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1117/04/23 · 65 M² · APPT 315 470 €4 853 €/m²

n° 1718/06/21 · 65 M² · APPT 291 690 €4 488 €/m²

n° 926/08/25 · 65 M² · APPT 259 650 €3 995 €/m²

n° 930/08/21 · 64 M² · APPT 258 500 €4 039 €/m²

n° 310/02/21 · 52 M² · APPT 240 500 €4 625 €/m²

n° 529/12/22 · 53 M² · APPT 239 000 €4 509 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1316/09/22 · 53 M² · APPT 67 620 €1 276 €/m²

n° 701/06/17 · 53 M² · APPT 111 923 €2 112 €/m²

n° 712/07/23 · 53 M² · APPT 114 240 €2 155 €/m²

n° 720/01/17 · 53 M² · APPT 117 000 €2 208 €/m²

n° 729/07/16 · 52 M² · APPT 121 000 €2 327 €/m²

n° 714/04/16 · 53 M² · APPT 128 000 €2 415 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 428 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Rue Claudius Chappaz · cette rue3 428 €

Toutes les rues du quartier Le Vernay → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 276 € à 4 853 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 250 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Claudius Chappaz à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 428 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Claudius Chappaz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 276 à 4 853 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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