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Prix de l'immobilier Avenue de Vert Bois, Annecy

Prix médian de 3 954 €/m² sur 60 ventes (74960)12 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vert Bois-Le Pont Neuf ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avenue de Vert Bois s'aligne sur la médiane d'Annecy : 3 954 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 954 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

2 250 €DISPERSION DES VENTES6 444 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

67 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

60 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−12 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERT BOIS- - ANNECY€/M²

5,3k4,5k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue de Vert Bois

AVR. 2026

n° 6 · Appartement22/04/26 · 61 M² 154 947 €2 540 €/m²

n° 17 · Appartement16/03/26 · 64 M² 266 600 €4 166 €/m²

n° 15 · Appartement04/12/25 · 44 M² 233 000 €5 295 €/m²

n° 17 · Appartement02/09/25 · 96 M² 453 000 €4 719 €/m²

n° 3 · Appartement01/09/25 · 46 M² 223 710 €4 863 €/m²

n° 11 · Appartement26/08/25 · 55 M² 237 790 €4 323 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Vert Bois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 250 € À 6 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 6 22/04/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 947 €2 540 €/m² 2 540 €

16/03/26 n° 17 16/03/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 600 €4 166 €/m² 4 166 €

04/12/25 n° 15 04/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 000 €5 295 €/m² 5 295 €

02/09/25 n° 17 02/09/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 453 000 €4 719 €/m² 4 719 €

01/09/25 n° 3 01/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 710 €4 863 €/m² 4 863 €

26/08/25 n° 11 26/08/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 790 €4 323 €/m² 4 323 €

21/05/25 n° 17 21/05/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 299 000 €4 041 €/m² 4 041 €

17/03/25 n° 6 17/03/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 000 €5 760 €/m² 5 760 €

31/01/25 n° 4 31/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/01/25 n° 17 07/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/12/24 n° 6 17/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

09/12/24 n° 23 09/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 358 000 €5 265 €/m² 5 265 €

16/10/24 n° 6 16/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 400 €3 925 €/m² 3 925 €

03/10/24 n° 15 03/10/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 000 €6 444 €/m² 6 444 €

19/09/24 n° 6 19/09/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 200 €4 928 €/m² 4 928 €

28/08/24 n° 11 28/08/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

12/07/24 n° 5 12/07/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 301 660 €3 771 €/m² 3 771 €

04/04/24 n° 15 04/04/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

18/03/24 n° 13 18/03/24 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €

15/09/23 n° 7 15/09/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 200 €4 357 €/m² 4 357 €

06/07/23 n° 15 06/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

11/04/23 n° 11 11/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

17/02/23 n° 7 17/02/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 442 680 €4 611 €/m² 4 611 €

30/01/23 n° 11 30/01/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/11/22 n° 6 21/11/22 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 470 000 €4 159 €/m² 4 159 €

19/09/22 n° 17 19/09/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/08/22 n° 21 10/08/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

08/06/22 n° 11 08/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 050 €4 001 €/m² 4 001 €

30/03/22 n° 7 30/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 318 310 €4 974 €/m² 4 974 €

04/03/22 n° 21 04/03/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 314 600 €3 837 €/m² 3 837 €

09/02/22 n° 4 09/02/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 000 €4 403 €/m² 4 403 €

21/01/22 n° 15 21/01/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

22/10/21 n° 21 22/10/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 310 500 €3 787 €/m² 3 787 €

09/09/21 n° 5 09/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

13/07/21 n° 15 13/07/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 366 850 €3 945 €/m² 3 945 €

31/05/21 n° 11 31/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

11/05/21 n° 3 11/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/03/21 n° 6 15/03/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 402 600 €4 026 €/m² 4 026 €

03/02/21 n° 21 03/02/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

22/01/21 n° 9 22/01/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 354 000 €3 688 €/m² 3 688 €

17/12/20 n° 5 17/12/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

14/12/20 n° 6 14/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 297 280 €4 129 €/m² 4 129 €

31/08/20 n° 5 31/08/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

06/08/20 n° 6 06/08/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 400 €3 618 €/m² 3 618 €

27/05/19 n° 6 27/05/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 024 €2 250 €/m² 2 250 €

16/05/19 n° 6 16/05/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/05/19 n° 6 15/05/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

28/12/18 n° 6 28/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/11/18 n° 6 20/11/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 239 000 €2 988 €/m² 2 988 €

13/08/18 n° 5 13/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

01/02/18 n° 6 01/02/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

05/01/18 n° 5 05/01/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

31/08/17 n° 6 31/08/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 242 850 €3 036 €/m² 3 036 €

13/02/17 n° 6 13/02/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 244 650 €3 398 €/m² 3 398 €

02/02/17 n° 6 02/02/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 500 €3 964 €/m² 3 964 €

27/01/17 n° 5 27/01/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 700 €2 950 €/m² 2 950 €

14/10/16 n° 5 14/10/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 400 €4 376 €/m² 4 376 €

20/09/16 n° 6 20/09/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 500 €2 652 €/m² 2 652 €

20/05/16 n° 6 20/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 201 380 €2 797 €/m² 2 797 €

18/04/16 n° 6 18/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 241 000 €3 347 €/m² 3 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 621/11/22 · 113 M² · APPT 470 000 €4 159 €/m²

n° 1702/09/25 · 96 M² · APPT 453 000 €4 719 €/m²

n° 717/02/23 · 96 M² · APPT 442 680 €4 611 €/m²

n° 1318/03/24 · 118 M² · APPT 410 000 €3 475 €/m²

n° 615/03/21 · 100 M² · APPT 402 600 €4 026 €/m²

n° 1513/07/21 · 93 M² · APPT 366 850 €3 945 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 616/05/19 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 615/05/19 · 26 M² · APPT 75 000 €2 885 €/m²

n° 527/01/17 · 26 M² · APPT 76 700 €2 950 €/m²

n° 620/09/16 · 33 M² · APPT 87 500 €2 652 €/m²

n° 1504/04/24 · 27 M² · APPT 100 000 €3 704 €/m²

n° 514/10/16 · 25 M² · APPT 109 400 €4 376 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 954 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Avenue de Vert Bois · cette rue3 954 €

Toutes les rues du quartier Vert Bois-Le Pont Neuf → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Vert Bois

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 250 € à 6 444 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 395 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Vert Bois à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 954 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Vert Bois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 250 à 6 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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