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Prix de l'immobilier à Nâves-Parmelan

Prix médian de 4 281 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 7437046ᵉ / 273 COMMUNES DU 7422 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 281 €

sur 4 ventes cette année · −119 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 281 €) est plus robuste.

2 774 €DISPERSION 20256 624 €

VENTE MÉDIANE

439 k€

maison 102 m²

+22 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,2 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— NÂVES-PARMELAN€/M²

5,2k4,3k3,4k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 3 955 €

Maison · 34 ventes 4 331 €

Dernières ventes à Nâves-Parmelan

DÉC. 2025

202 Route du Fier100 M² · MAISON 138 000 €1 380 €/m²

300 Chemin des Rangets115 M² · MAISON 130 000 €1 130 €/m²

283 Route de la Voie Romaine118 M² · MAISON 707 250 €5 994 €/m²

441 Route du Parmelan83 M² · MAISON 900 000 €10 843 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc422 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 7,6 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 18 %D 46 %E 20 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Nâves-Parmelan ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

91 Rte de la Voie Romaine8 VENTES5 038 €

Au Carroz4 VENTES3 442 €

43 Rue des Cyclamens3 VENTES2 688 €

Au Carroz Nord3 VENTES4 318 €

Laval3 VENTES2 822 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Nâves-Parmelan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 606 € À 10 843 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NÂVES-PARMELAN€/M²

22/12/2025 202 Route du Fier 22/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

21/10/2025 300 Chemin des Rangets 21/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

18/08/2025 283 Route de la Voie Romaine 18/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 707 250 €5 994 €/m² 5 994 €

08/08/2025 441 Route du Parmelan 08/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 900 000 €10 843 €/m² 10 843 €

09/10/2024 120 Rue des Cyclamens 09/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

02/10/2024 57 Chemin de Letraz 02/10/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 788 200 €4 504 €/m² 4 504 €

25/07/2024 134 Route des Grosses Pierres 25/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

27/05/2024 160 Route des Creuses 27/05/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

21/05/2024 136 Route de la Voie Romaine 21/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 497 920 €9 395 €/m² 9 395 €

29/04/2024 202 Route de la Voie Romaine 29/04/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 872 100 €3 964 €/m² 3 964 €

24/04/2024 98 Chemin du Combaray 24/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/03/2024 174 Route des Creuses 21/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

04/03/2024 1756 C Rte du Fier 04/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 548 600 €4 987 €/m² 4 987 €

30/11/2023 341 Chemin du Combaray 30/11/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 736 185 €4 331 €/m² 4 331 €

09/11/2023 91 Route de la Voie Romaine 09/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 321 000 €5 177 €/m² 5 177 €

23/10/2023 11 Clos de la Cha 23/10/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 707 640 €4 536 €/m² 4 536 €

16/10/2023 212 Route du Bret 16/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 379 000 €6 768 €/m² 6 768 €

27/09/2023 250 Rue des Cyclamens 27/09/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

26/09/2023 6 Chemin des Teppes 26/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 644 450 €5 754 €/m² 5 754 €

25/09/2023 79 Route du Parmelan 25/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 920 €3 289 €/m² 3 289 €

30/08/2023 96 Chemin du Clos Bornand 30/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 880 000 €5 828 €/m² 5 828 €

26/06/2023 32 Clos de la Cha 26/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 614 450 €5 743 €/m² 5 743 €

13/06/2023 60 Chemin de l'Ouche 13/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 754 300 €4 714 €/m² 4 714 €

05/06/2023 155 Rue de la Poste 05/06/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 585 350 €4 468 €/m² 4 468 €

12/05/2023 292 Chemin du Combaray 12/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 072 400 €7 499 €/m² 7 499 €

31/01/2023 235 Route des Grosses Pierres 31/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 889 000 €6 585 €/m² 6 585 €

16/01/2023 421 Route du Fier 16/01/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 907 541 €4 777 €/m² 4 777 €

13/10/2022 134 Route des Grosses Pierres 13/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

04/10/2022 55 Chemin du Cret Martian 04/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 670 000 €5 583 €/m² 5 583 €

21/09/2022 45 Route des Creuses 21/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 868 000 €5 787 €/m² 5 787 €

28/07/2022 209 Chemin du Combaray 28/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 889 000 €6 634 €/m² 6 634 €

09/06/2022 132 Chemin de Montfalcon 09/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

30/05/2022 75 Route du Bret 30/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 599 320 €5 211 €/m² 5 211 €

13/04/2022 91 Route de la Voie Romaine 13/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 250 €5 165 €/m² 5 165 €

14/03/2022 85 Route du Bret 14/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

27/09/2021 55 Chemin de Laval 27/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 680 000 €4 690 €/m² 4 690 €

27/08/2021 371 Route du Parmelan 27/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 772 000 €6 328 €/m² 6 328 €

04/08/2021 235 Route des Grosses Pierres 04/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 829 000 €6 141 €/m² 6 141 €

21/07/2021 91 Route de la Voie Romaine 21/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 268 000 €5 255 €/m² 5 255 €

03/06/2021 43 Rue des Cyclamens 03/06/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 437 000 €3 414 €/m² 3 414 €

14/04/2021 25 Chemin du Clos Bornand 14/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 515 000 €5 988 €/m² 5 988 €

23/03/2021 65 Route des Creuses 23/03/2021 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 255 000 €1 449 €/m² 1 449 €

15/01/2021 130 A Che du Combaray 15/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/12/2020 Aux Combes 04/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 681 130 €4 257 €/m² 4 257 €

22/10/2020 Au Carroz 22/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 582 150 €4 584 €/m² 4 584 €

01/10/2020 91 Route de la Voie Romaine 01/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 226 000 €4 431 €/m² 4 431 €

26/09/2020 Au Carroz Nord 26/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 475 000 €4 318 €/m² 4 318 €

04/09/2020 91 Route de la Voie Romaine 04/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 311 780 €5 029 €/m² 5 029 €

31/07/2020 Au Carroz Nord 31/07/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 424 000 €3 212 €/m² 3 212 €

22/06/2020 10 Chemin du Clos Bornand 22/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 645 500 €5 164 €/m² 5 164 €

14/02/2020 Naves 14/02/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

20/12/2019 Au Carroz 20/12/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 576 600 €3 392 €/m² 3 392 €

10/12/2019 50 Chemin du Clos Bornand 10/12/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 590 200 €3 534 €/m² 3 534 €

05/12/2019 43 Rue des Cyclamens 05/12/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 344 000 €2 688 €/m² 2 688 €

19/11/2019 183 Route de la Voie Romaine 19/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 418 000 €2 903 €/m² 2 903 €

13/11/2019 Barbezy 13/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 465 000 €5 284 €/m² 5 284 €

08/08/2019 120 Rue de la Poste 08/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 385 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/07/2019 91 Route de la Voie Romaine 22/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 000 €5 048 €/m² 5 048 €

19/07/2019 Au Carroz Nord 19/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 553 000 €6 144 €/m² 6 144 €

16/04/2019 91 Route de la Voie Romaine 16/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 213 500 €4 186 €/m² 4 186 €

29/03/2019 20 Chemin du Combaray 29/03/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 470 000 €2 749 €/m² 2 749 €

15/01/2019 517 Route des Combes 15/01/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 731 450 €6 836 €/m² 6 836 €

30/04/2018 Laval 30/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 200 €2 822 €/m² 2 822 €

30/04/2018 Laval 30/04/2018 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 656 600 €3 955 €/m² 3 955 €

12/03/2018 120 Rue de la Poste 12/03/2018 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 228 900 €1 080 €/m² 1 080 €

10/01/2018 91 Route de la Voie Romaine 10/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

21/12/2017 227 Rue de la Poste 21/12/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 581 290 €4 804 €/m² 4 804 €

04/12/2017 1080 Route des Rochettes 04/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 330 300 €6 606 €/m² 6 606 €

05/10/2017 Naves 05/10/2017 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 659 400 €3 025 €/m² 3 025 €

26/07/2017 25 Chemin du Cret Martian 26/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 419 000 €4 276 €/m² 4 276 €

28/04/2017 65 Allée de l'Eterlou 28/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 510 €1 505 €/m² 1 505 €

16/12/2016 1756 Route du Fier 16/12/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/12/2016 591 Route du Parmelan 14/12/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 484 140 €3 293 €/m² 3 293 €

14/12/2016 68 Rue des Carroz 14/12/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 576 400 €3 493 €/m² 3 493 €

28/11/2016 231 Rue des Cyclamens 28/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 282 000 €2 256 €/m² 2 256 €

25/11/2016 43 Rue des Cyclamens 25/11/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 310 000 €2 422 €/m² 2 422 €

23/11/2016 61 Rue des Cyclamens 23/11/2016 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 318 700 €1 908 €/m² 1 908 €

23/11/2016 A Lanery 23/11/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 463 000 €2 437 €/m² 2 437 €

29/08/2016 1756 D Rte du Fier 29/08/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 245 000 €1 213 €/m² 1 213 €

11/08/2016 Aux Combes 11/08/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 569 350 €4 629 €/m² 4 629 €

18/07/2016 180 Rue Lepine 18/07/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 458 750 €4 060 €/m² 4 060 €

12/01/2016 266 Route du Fier 12/01/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 521 350 €3 342 €/m² 3 342 €

01/12/2015 Au Carroz 01/12/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 350 800 €2 899 €/m² 2 899 €

16/10/2015 46 Rue du Veyrier 16/10/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 260 000 €1 182 €/m² 1 182 €

14/08/2015 Laval 14/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

28/07/2015 180 Route des Creuses 28/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/06/2015 95 Chemin de la Colline 26/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 442 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/10/2014 132 Chemin de Montfalcon 24/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 680 €2 155 €/m² 2 155 €

22/08/2014 60 Chemin de l'Ouche 22/08/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 491 000 €3 069 €/m² 3 069 €

18/08/2014 89 Chemin de Laval 18/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 374 000 €4 506 €/m² 4 506 €

01/04/2014 690 Route du Parmelan 01/04/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 416 561 €3 530 €/m² 3 530 €

07/02/2014 Au Carroz 07/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 000 €3 493 €/m² 3 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 3 217 € à 7 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Veyrier-du-Lac5,8 KM · ▲ +0 %7 500 €

Menthon-Saint-Bernard8,3 KM · ▲ +12 %5 820 €

Argonay3,7 KM · ▲ +1 %5 141 €

Bluffy7,5 KM5 053 €

Epagny Metz-Tessy7,4 KM · ▲ +5 %4 689 €

Villaz1,8 KM · ▲ +8 %4 538 €

Annecy6 KM · ▲ +1 %4 475 €

Dingy-Saint-Clair3,6 KM · ▼ −13 %4 403 €

Alex5,8 KM · ▲ +28 %4 393 €

Cuvat7,4 KM · ▲ +8 %4 360 €

Nâves-ParmelanCETTE COMMUNE4 281 €

Villy-le-Pelloux8,4 KM · ▼ −8 %4 214 €

Charvonnex5,7 KM · ▲ +3 %4 086 €

Groisy8,6 KM · ▼ −4 %4 065 €

Fillière5,3 KM · ▼ −4 %3 986 €

La Balme-de-Thuy7,5 KM3 217 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane438 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons23 / 69

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nâves-Parmelan ?

Le prix médian est de 4 281 € par m² à Nâves-Parmelan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 955 €/m² pour un appartement, 4 331 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nâves-Parmelan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nâves-Parmelan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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