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Prix de l'immobilier Clos des Campanules, Annecy

Prix médian de 5 635 €/m² sur 31 ventes (74960)25 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lachat ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 5 635 €/m², Clos des Campanules est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 25 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

5 635 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 03/07/2025

3 646 €DISPERSION DES VENTES8 499 €

VENTE MÉDIANE

536 k€

96 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CLOS DES CAMPANULES- - ANNECY€/M²

7,0k5,9k4,8k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Clos des Campanules

JUIL. 2025

n° 33 · Maison03/07/25 · 107 M² 751 730 €7 026 €/m²

n° 35 · Maison23/05/25 · 90 M² 605 200 €6 724 €/m²

n° 62 · Maison14/05/25 · 85 M² 638 500 €7 512 €/m²

n° 22 · Maison22/01/25 · 96 M² 661 800 €6 894 €/m²

n° 64 · Maison19/07/24 · 96 M² 687 000 €7 156 €/m²

n° 3 · Maison02/02/24 · 87 M² 616 850 €7 090 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Clos des Campanules

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 646 € À 8 499 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/07/25 n° 33 03/07/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 751 730 €7 026 €/m² 7 026 €

23/05/25 n° 35 23/05/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 605 200 €6 724 €/m² 6 724 €

14/05/25 n° 62 14/05/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 638 500 €7 512 €/m² 7 512 €

22/01/25 n° 22 22/01/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 661 800 €6 894 €/m² 6 894 €

19/07/24 n° 64 19/07/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 687 000 €7 156 €/m² 7 156 €

02/02/24 n° 3 02/02/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 616 850 €7 090 €/m² 7 090 €

31/07/23 n° 27 31/07/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 609 000 €6 152 €/m² 6 152 €

01/12/22 n° 44 01/12/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 694 480 €7 234 €/m² 7 234 €

02/11/22 n° 25 02/11/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 679 300 €6 862 €/m² 6 862 €

07/10/21 n° 58 07/10/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 807 400 €8 499 €/m² 8 499 €

04/08/21 n° 12 04/08/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 590 000 €5 842 €/m² 5 842 €

12/11/20 n° 27 12/11/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 536 390 €6 165 €/m² 6 165 €

04/11/20 n° 27 04/11/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 591 150 €6 158 €/m² 6 158 €

21/10/20 n° 27 21/10/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 565 000 €5 825 €/m² 5 825 €

17/01/20 n° 27 17/01/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/12/19 n° 27 20/12/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 513 370 €5 348 €/m² 5 348 €

26/09/19 n° 27 26/09/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 493 000 €5 478 €/m² 5 478 €

11/09/19 n° 27 11/09/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 524 325 €5 519 €/m² 5 519 €

29/08/19 n° 27 29/08/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 442 050 €4 605 €/m² 4 605 €

21/06/19 n° 27 21/06/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 509 980 €5 312 €/m² 5 312 €

22/05/19 n° 27 22/05/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 540 980 €5 635 €/m² 5 635 €

26/04/19 n° 27 26/04/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 589 030 €6 770 €/m² 6 770 €

12/04/19 n° 27 12/04/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 411 500 €4 157 €/m² 4 157 €

06/08/18 n° 27 06/08/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 423 750 €4 871 €/m² 4 871 €

08/12/17 n° 27 08/12/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

26/06/17 n° 27 26/06/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 530 000 €5 521 €/m² 5 521 €

31/03/17 n° 27 31/03/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 510 000 €5 313 €/m² 5 313 €

14/12/16 n° 27 14/12/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 364 000 €4 184 €/m² 4 184 €

13/07/16 n° 27 13/07/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 433 000 €4 977 €/m² 4 977 €

07/07/16 n° 27 07/07/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 415 480 €4 776 €/m² 4 776 €

16/03/16 n° 27 16/03/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 482 315 €5 544 €/m² 5 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5807/10/21 · 95 M² · MAISON 807 400 €8 499 €/m²

n° 3303/07/25 · 107 M² · MAISON 751 730 €7 026 €/m²

n° 4401/12/22 · 96 M² · MAISON 694 480 €7 234 €/m²

n° 6419/07/24 · 96 M² · MAISON 687 000 €7 156 €/m²

n° 2502/11/22 · 99 M² · MAISON 679 300 €6 862 €/m²

n° 2222/01/25 · 96 M² · MAISON 661 800 €6 894 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2708/12/17 · 96 M² · MAISON 350 000 €3 646 €/m²

n° 2714/12/16 · 87 M² · MAISON 364 000 €4 184 €/m²

n° 2712/04/19 · 99 M² · MAISON 411 500 €4 157 €/m²

n° 2707/07/16 · 87 M² · MAISON 415 480 €4 776 €/m²

n° 2706/08/18 · 87 M² · MAISON 423 750 €4 871 €/m²

n° 2713/07/16 · 87 M² · MAISON 433 000 €4 977 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 5 635 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Clos des Campanules · cette rue5 635 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Lachat → TOUTES LES RUES DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Clos des Campanules

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 646 € à 8 499 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane536 390 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Clos des Campanules à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 635 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Clos des Campanules ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 646 à 8 499 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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