France › Haute-Savoie › Annecy › Albigny

Prix de l'immobilier Albigny, Annecy

Prix médian de 5 700 €/m² sur 584 ventes · Quartier de Annecy27 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 396 €▼ 2 %

sur 53 ventes cette année · −104 €/m² vs 2024

4 850 €DISPERSION 20258 568 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 70 m²

458 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— ALBIGNY- - ANNECY€/M²

6,8k5,7k4,6k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 238 ventes 6 487 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Avenue Francois Favre53 M² · APPARTEMENT 326 000 €6 151 €/m²

20 Rue Andre Theuriet44 M² · APPARTEMENT 327 900 €7 452 €/m²

10 Rue du Docteur Geley76 M² · APPARTEMENT 510 000 €6 711 €/m²

9 Q Av d Albigny33 M² · APPARTEMENT 276 100 €8 367 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Albigny · 4 249 € à 8 397 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Av d Albigny8 397 €

Avenue Francois Favre▼ 27 %8 039 €

Avenue d Albigny▲ 55 %7 088 €

Rue Andre Theuriet▲ 34 %6 978 €

Rue Gabriel de Mortillet▲ 10 %6 600 €

Rue des Pavillons▲ 31 %6 517 €

Q Av d Albigny▲ 31 %6 404 €

Boulevard St Bernard de Menthon▲ 27 %5 750 €

Rue du Docteur Geley▲ 40 %5 657 €

Avenue du Parmelan▲ 1 %5 652 €

Route de Vignieres▼ 7 %5 584 €

Rue Montaigne▲ 28 %5 479 €

Avenue des Barattes▲ 37 %5 323 €

B Av Francois Favre5 217 €

Rue du General Pershing▲ 29 %5 050 €

Rue Eugene Sue4 660 €

Avenue de France▲ 34 %4 353 €

B Rue Andre Theuriet4 249 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 584 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 17 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 25 Avenue Francois Favre 24/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 326 000 €6 151 €/m² 6 151 €

18/12/2025 20 Rue Andre Theuriet 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 327 900 €7 452 €/m² 7 452 €

16/12/2025 10 Rue du Docteur Geley 16/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 510 000 €6 711 €/m² 6 711 €

15/12/2025 9 Q Av d Albigny 15/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 276 100 €8 367 €/m² 8 367 €

15/12/2025 6 Route de Vignieres 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

11/12/2025 2 Rue Gabriel de Mortillet 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/12/2025 32 Avenue du Parmelan 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 349 000 €4 847 €/m² 4 847 €

25/11/2025 7 B Av Francois Favre 25/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

21/11/2025 11 Rue du General Pershing 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 346 300 €4 947 €/m² 4 947 €

18/11/2025 19 Avenue Francois Favre 18/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 863 000 €9 084 €/m² 9 084 €

03/11/2025 15 Avenue de France 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 800 €3 440 €/m² 3 440 €

23/10/2025 50 Avenue du Parmelan 23/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/10/2025 8 Rue du Docteur Geley 21/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 2 300 000 €12 921 €/m² 12 921 €

17/10/2025 10 Rue du Docteur Geley 17/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 747 500 €7 628 €/m² 7 628 €

17/10/2025 36 Avenue des Barattes 17/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 655 500 €7 203 €/m² 7 203 €

02/10/2025 22 Rue Andre Theuriet 02/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 000 €9 167 €/m² 9 167 €

26/09/2025 24 Avenue des Barattes 26/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 150 000 €13 529 €/m² 13 529 €

25/09/2025 11 Boulevard Saint Bernard de Menthon 25/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 382 000 €4 897 €/m² 4 897 €

24/09/2025 2 Rue Gabriel de Mortillet 24/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 720 000 €7 579 €/m² 7 579 €

22/09/2025 10 Avenue des Barattes 22/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 695 000 €6 557 €/m² 6 557 €

22/09/2025 38 Avenue des Barattes 22/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

02/09/2025 21 Avenue Francois Favre 02/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 800 €5 424 €/m² 5 424 €

01/09/2025 5 Rue Montaigne 01/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 000 €5 521 €/m² 5 521 €

29/08/2025 1 Rue des Pavillons 29/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 617 000 €8 118 €/m² 8 118 €

27/08/2025 13 Rue Andre Theuriet 27/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 348 340 €7 411 €/m² 7 411 €

27/08/2025 7 T Av de France 27/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 331 850 €5 926 €/m² 5 926 €

06/08/2025 8 Rue Montaigne 06/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 870 €6 245 €/m² 6 245 €

24/07/2025 20 Rue Andre Theuriet 24/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 849 250 €7 937 €/m² 7 937 €

15/07/2025 19 Avenue Francois Favre 15/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

15/07/2025 1 Rue des Pavillons 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 450 000 €7 143 €/m² 7 143 €

08/07/2025 50 Avenue du Parmelan 08/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 262 000 €5 696 €/m² 5 696 €

27/06/2025 24 Avenue du Parmelan 27/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 600 000 €6 122 €/m² 6 122 €

06/06/2025 2 Rue du Docteur Geley 06/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

04/06/2025 2 Rue Gabriel de Mortillet 04/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 284 700 €6 189 €/m² 6 189 €

26/05/2025 8 Rue du General Pershing 26/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 683 000 €6 631 €/m² 6 631 €

20/05/2025 13 Boulevard St Bernard de Menthon 20/05/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 760 000 €4 222 €/m² 4 222 €

15/05/2025 6 Rue du General Pershing 15/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 001 900 €8 419 €/m² 8 419 €

12/05/2025 9 Avenue de France 12/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 413 750 €5 046 €/m² 5 046 €

06/05/2025 9 Avenue de France 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 296 400 €4 859 €/m² 4 859 €

22/04/2025 2 Rue Gabriel de Mortillet 22/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 000 €6 433 €/m² 6 433 €

22/04/2025 15 Rue Andre Theuriet 22/04/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 710 000 €6 396 €/m² 6 396 €

08/04/2025 10 Rue du General Pershing 08/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 530 000 €6 235 €/m² 6 235 €

28/03/2025 1 Rue Eugene Sue 28/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 740 000 €8 605 €/m² 8 605 €

26/03/2025 10 Avenue des Barattes 26/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 171 000 €1 781 €/m² 1 781 €

25/03/2025 17 Avenue de France 25/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

21/03/2025 10 Rue du General Pershing 21/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 489 550 €5 759 €/m² 5 759 €

21/03/2025 4 Route de Vignieres 21/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 256 440 €4 932 €/m² 4 932 €

21/03/2025 38 Avenue des Barattes 21/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 410 000 €8 913 €/m² 8 913 €

04/02/2025 10 Avenue des Barattes 04/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €

03/02/2025 35 Avenue des Barattes 03/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

17/01/2025 1 Avenue de France 17/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 341 400 €4 377 €/m² 4 377 €

07/01/2025 13 Boulevard St Bernard de Menthon 07/01/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 000 000 €5 556 €/m² 5 556 €

06/01/2025 11 Rue du General Pershing 06/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

26/12/2024 22 Rue Andre Theuriet 26/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 577 600 €8 022 €/m² 8 022 €

20/12/2024 15 Avenue des Barattes 20/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 000 €5 377 €/m² 5 377 €

19/12/2024 9 Avenue d Albigny 19/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 304 000 €6 609 €/m² 6 609 €

17/12/2024 13 Boulevard St Bernard de Menthon 17/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

12/12/2024 11 Avenue d Albigny 12/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 632 000 €12 392 €/m² 12 392 €

04/12/2024 5 Rue Montaigne 04/12/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 282 010 €8 721 €/m² 8 721 €

28/11/2024 38 Avenue des Barattes 28/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 336 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/10/2024 8 Rue Montaigne 18/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 381 000 €5 687 €/m² 5 687 €

25/09/2024 50 Avenue du Parmelan 25/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 640 945 €6 892 €/m² 6 892 €

18/09/2024 5 Rue Montaigne 18/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 123 000 €6 474 €/m² 6 474 €

13/09/2024 14 Rue des Pavillons 13/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 258 000 €17 971 €/m² 17 971 €

19/08/2024 25 Avenue Francois Favre 19/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 348 940 €6 584 €/m² 6 584 €

02/08/2024 10 Rue du Docteur Geley 02/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 000 €5 933 €/m² 5 933 €

31/07/2024 18 Route de Vignieres 31/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 263 400 €6 126 €/m² 6 126 €

31/07/2024 6 Rue Montaigne 31/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 970 €4 940 €/m² 4 940 €

30/07/2024 25 Avenue Francois Favre 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 273 000 €6 500 €/m² 6 500 €

12/07/2024 8 Avenue des Barattes 12/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 606 000 €5 717 €/m² 5 717 €

10/07/2024 7 Rue des Pavillons 10/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 258 000 €8 323 €/m² 8 323 €

08/07/2024 6 Rue du General Pershing 08/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 692 000 €6 291 €/m² 6 291 €

28/06/2024 22 Rue Andre Theuriet 28/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 242 750 €10 807 €/m² 10 807 €

21/06/2024 18 Route de Vignieres 21/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

10/06/2024 6 Rue du Docteur Geley 10/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 593 000 €6 739 €/m² 6 739 €

27/05/2024 9 Avenue de France 27/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 522 465 €6 372 €/m² 6 372 €

14/05/2024 9 B Av d Albigny 14/05/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 480 000 €12 231 €/m² 12 231 €

30/04/2024 9 Avenue de France 30/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 528 642 €6 447 €/m² 6 447 €

30/04/2024 9 Q Av d Albigny 30/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €

10/04/2024 50 Avenue du Parmelan 10/04/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 729 900 €6 032 €/m² 6 032 €

05/04/2024 50 Avenue du Parmelan 05/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 259 000 €5 630 €/m² 5 630 €

15/03/2024 2 B Rue Eugene Sue 15/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 250 000 €12 019 €/m² 12 019 €

20/02/2024 11 Rue du General Pershing 20/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

02/02/2024 38 Avenue des Barattes 02/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 153 633 €9 037 €/m² 9 037 €

19/01/2024 5 Rue Montaigne 19/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €

04/01/2024 50 Avenue du Parmelan 04/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 000 €4 587 €/m² 4 587 €

29/12/2023 9 Q Av d Albigny 29/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

22/12/2023 22 Avenue Francois Favre 22/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 050 000 €12 500 €/m² 12 500 €

05/12/2023 15 Avenue des Barattes 05/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 262 930 €7 733 €/m² 7 733 €

30/11/2023 5 Rue Montaigne 30/11/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 722 000 €6 224 €/m² 6 224 €

17/11/2023 11 Avenue d Albigny 17/11/2023 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 500 000 €9 494 €/m² 9 494 €

15/11/2023 16 Route de Vignieres 15/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 41 200 €375 €/m² 375 €

07/11/2023 10 Rue Montaigne 07/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 500 €5 089 €/m² 5 089 €

30/10/2023 9 Avenue de France 30/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

24/10/2023 5 Rue Montaigne 24/10/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 810 000 €6 694 €/m² 6 694 €

20/10/2023 11 Avenue d Albigny 20/10/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 350 000 €9 854 €/m² 9 854 €

12/10/2023 5 Rue Gabriel de Mortillet 12/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 718 500 €10 120 €/m² 10 120 €

02/10/2023 9 Avenue des Barattes 02/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

29/09/2023 15 Rue Andre Theuriet 29/09/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 667 000 €5 800 €/m² 5 800 €

28/09/2023 11 Rue du General Pershing 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Albigny · ce quartier5 700 €

Lachat▼ 4 %5 487 €

Coteau▼ 5 %5 396 €

Bonlieu▼ 7 %5 317 €

Courier▼ 8 %5 225 €

Parmelan▼ 8 %5 224 €

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Pommaries▼ 11 %5 091 €

Pringy▼ 11 %5 073 €

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Vieille Ville▼ 12 %5 000 €

Galbert▼ 17 %4 751 €

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Champ de Maïs▼ 22 %4 432 €

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Meythet Nord-Est▼ 23 %4 412 €

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Croix Rouge-Césière▼ 25 %4 297 €

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Taillefer-Le Levray-Les Romains▼ 26 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▼ 27 %4 137 €

Romains▼ 28 %4 128 €

Gare▼ 28 %4 102 €

Genève▼ 28 %4 098 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 30 %4 000 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 31 %3 919 €

Meythet Nord-Ouest▼ 32 %3 884 €

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Vernet▼ 34 %3 776 €

Sous-Aléry▼ 35 %3 708 €

Novel-Annapurna▼ 35 %3 693 €

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Bois Gentil-Longiret▼ 37 %3 598 €

Le Vernay▼ 37 %3 571 €

Champ Fleuri▼ 39 %3 495 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 39 %3 480 €

Vovray▼ 40 %3 396 €

Novel-Teppes▼ 41 %3 382 €

Renoir-Cran Ancien▼ 43 %3 265 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albigny (Annecy) ?

Le prix médian est de 6 396 € par m² en 2025 dans le quartier Albigny à Annecy, d'après les ventes DVF (5 696 €/m² en appartement, 7 954 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 525 €/m².

Les prix montent-ils à Albigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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