Quel est le prix au m² à Albigny (Annecy) ?

Le prix médian est de €6 396 par m² en 2025 dans le quartier Albigny à Annecy, d'après les ventes DVF (€5 696/m² en appartement, €7 954/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 525/m².

Les prix montent-ils à Albigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Albigny

Prix de l'immobilier Albigny, Annecy

Quartier de Annecy · 584 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 396 €▼ 2 %

sur 53 ventes cette année · −104 € vs 2024

4 850 €DISPERSION DES VENTES 20258 568 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 70 m²

458 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

ALBIGNYANNECY€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 238 ventes6 487 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

T Av d Albigny—8 397 €

Avenue Francois Favre▼ 27 %8 039 €

Avenue d Albigny▲ 55 %7 088 €

Rue Andre Theuriet▲ 34 %6 978 €

Rue Gabriel de Mortillet▲ 10 %6 600 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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53 m² · appartement326 000 €
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44 m² · appartement327 900 €
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76 m² · appartement510 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Route de Vignieres
75 m² · appartement400 000 €
5 333 €/m²

2 Rue Gabriel de Mortillet
30 m² · appartement210 000 €
7 000 €/m²

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72 m² · appartement349 000 €
4 847 €/m²

7 B Av Francois Favre
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70 m² · appartement346 300 €
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19 Avenue Francois Favre
95 m² · appartement863 000 €
9 084 €/m²

15 Avenue de France
70 m² · appartement240 800 €
3 440 €/m²

50 Avenue du Parmelan
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

8 Rue du Docteur Geley
178 m² · maison2 300 000 €
12 921 €/m²

10 Rue du Docteur Geley
98 m² · appartement747 500 €
7 628 €/m²

36 Avenue des Barattes
91 m² · appartement655 500 €
7 203 €/m²

22 Rue Andre Theuriet
24 m² · appartement220 000 €
9 167 €/m²

24 Avenue des Barattes
85 m² · appartement1 150 000 €
13 529 €/m²

11 Boulevard Saint Bernard de Menthon
78 m² · appartement382 000 €
4 897 €/m²

2 Rue Gabriel de Mortillet
95 m² · appartement720 000 €
7 579 €/m²

10 Avenue des Barattes
106 m² · appartement695 000 €
6 557 €/m²

38 Avenue des Barattes
91 m² · appartement450 000 €
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21 Avenue Francois Favre
42 m² · appartement227 800 €
5 424 €/m²

5 Rue Montaigne
48 m² · appartement265 000 €
5 521 €/m²

1 Rue des Pavillons
76 m² · appartement617 000 €
8 118 €/m²

13 Rue Andre Theuriet
47 m² · appartement348 340 €
7 411 €/m²

7 T Av de France
56 m² · appartement331 850 €
5 926 €/m²

8 Rue Montaigne
28 m² · appartement174 870 €
6 245 €/m²

20 Rue Andre Theuriet
107 m² · appartement849 250 €
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63 m² · appartement450 000 €
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6 122 €/m²

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27 m² · appartement200 000 €
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103 m² · appartement683 000 €
6 631 €/m²

13 Boulevard St Bernard de Menthon
180 m² · appartement760 000 €
4 222 €/m²

6 Rue du General Pershing
119 m² · appartement1 001 900 €
8 419 €/m²

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82 m² · appartement413 750 €
5 046 €/m²

9 Avenue de France
61 m² · appartement296 400 €
4 859 €/m²

2 Rue Gabriel de Mortillet
30 m² · appartement193 000 €
6 433 €/m²

15 Rue Andre Theuriet
111 m² · appartement710 000 €
6 396 €/m²

10 Rue du General Pershing
85 m² · appartement530 000 €
6 235 €/m²

1 Rue Eugene Sue
86 m² · appartement740 000 €
8 605 €/m²

10 Avenue des Barattes
96 m² · appartement171 000 €
1 781 €/m²

17 Avenue de France
70 m² · appartement400 000 €
5 714 €/m²

10 Rue du General Pershing
85 m² · appartement489 550 €
5 759 €/m²

4 Route de Vignieres
52 m² · appartement256 440 €
4 932 €/m²

38 Avenue des Barattes
46 m² · appartement410 000 €
8 913 €/m²

10 Avenue des Barattes
53 m² · appartement360 000 €
6 792 €/m²

35 Avenue des Barattes
22 m² · appartement155 000 €
7 045 €/m²

1 Avenue de France
78 m² · appartement341 400 €
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13 Boulevard St Bernard de Menthon
180 m² · appartement1 000 000 €
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11 Rue du General Pershing
29 m² · appartement215 000 €
7 414 €/m²

22 Rue Andre Theuriet
72 m² · appartement577 600 €
8 022 €/m²

15 Avenue des Barattes
53 m² · appartement285 000 €
5 377 €/m²

9 Avenue d Albigny
46 m² · appartement304 000 €
6 609 €/m²

13 Boulevard St Bernard de Menthon
80 m² · appartement580 000 €
7 250 €/m²

11 Avenue d Albigny
51 m² · appartement632 000 €
12 392 €/m²

5 Rue Montaigne
147 m² · appartement1 282 010 €
8 721 €/m²

38 Avenue des Barattes
63 m² · appartement336 000 €
5 333 €/m²

8 Rue Montaigne
67 m² · appartement381 000 €
5 687 €/m²

50 Avenue du Parmelan
93 m² · appartement640 945 €
6 892 €/m²

5 Rue Montaigne
19 m² · appartement123 000 €
6 474 €/m²

14 Rue des Pavillons
70 m² · maison1 258 000 €
17 971 €/m²

25 Avenue Francois Favre
53 m² · appartement348 940 €
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10 Rue du Docteur Geley
30 m² · appartement178 000 €
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18 Route de Vignieres
43 m² · appartement263 400 €
6 126 €/m²

6 Rue Montaigne
67 m² · appartement330 970 €
4 940 €/m²

25 Avenue Francois Favre
42 m² · appartement273 000 €
6 500 €/m²

8 Avenue des Barattes
106 m² · appartement606 000 €
5 717 €/m²

7 Rue des Pavillons
31 m² · appartement258 000 €
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6 Rue du General Pershing
110 m² · appartement692 000 €
6 291 €/m²

22 Rue Andre Theuriet
115 m² · appartement1 242 750 €
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18 Route de Vignieres
75 m² · appartement420 000 €
5 600 €/m²

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82 m² · appartement522 465 €
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9 B Av d Albigny
121 m² · appartement1 480 000 €
12 231 €/m²

9 Avenue de France
82 m² · appartement528 642 €
6 447 €/m²

9 Q Av d Albigny
45 m² · appartement450 000 €
10 000 €/m²

50 Avenue du Parmelan
121 m² · appartement729 900 €
6 032 €/m²

50 Avenue du Parmelan
46 m² · appartement259 000 €
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137 m² · appartement1 350 000 €
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71 m² · appartement718 500 €
10 120 €/m²

9 Avenue des Barattes
58 m² · appartement300 000 €
5 172 €/m²

15 Rue Andre Theuriet
115 m² · appartement667 000 €
5 800 €/m²

11 Rue du General Pershing
72 m² · appartement420 000 €
5 833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albigny (Annecy) ?: Le prix médian est de €6 396 par m² en 2025 dans le quartier Albigny à Annecy, d'après les ventes DVF (€5 696/m² en appartement, €7 954/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 525/m².
Les prix montent-ils à Albigny ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.