Quel est le prix au m² à Novel-Louis Armand (Annecy) ?

Le prix médian est de €4 510 par m² en 2025 dans le quartier Novel-Louis Armand à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 619/m² en appartement, €6 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 445/m².

Les prix montent-ils à Novel-Louis Armand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Novel-Louis Armand

Prix de l'immobilier Novel-Louis Armand, Annecy

Quartier de Annecy · 290 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 510 €▲ +5 %

sur 24 ventes cette année · +207 € vs 2024

3 489 €DISPERSION DES VENTES 20255 710 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

appartement 75 m²

317 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

NOVEL-LOUIS ARMANDANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 109 ventes4 429 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue Joseph Michaudet—5 625 €

B Rte du Perimetre▲ 5 %5 144 €

Chemin du Maquis▼ 3 %4 561 €

B Chem du Maquis—4 529 €

Rue du 19 Aout 1944—4 146 €

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41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

15 Rue Albert Lyard
70 m² · appartement286 400 €
4 091 €/m²

5 Rue Louis Armand
33 m² · appartement176 500 €
5 348 €/m²

40 Chemin du Maquis
59 m² · appartement257 000 €
4 356 €/m²

71 Avenue de France
104 m² · appartement425 000 €
4 087 €/m²

61 Route du Perimetre
59 m² · appartement338 380 €
5 735 €/m²

63 Avenue de Novel
44 m² · appartement244 000 €
5 545 €/m²

69 B Rte du Perimetre
35 m² · appartement181 000 €
5 171 €/m²

59 B Rte du Perimetre
111 m² · appartement610 000 €
5 495 €/m²

63 Avenue de Novel
44 m² · appartement256 000 €
5 818 €/m²

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80 m² · appartement419 600 €
5 245 €/m²

2 Rue Louis Armand
79 m² · appartement256 750 €
3 250 €/m²

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91 m² · appartement332 000 €
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88 m² · appartement370 000 €
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71 m² · appartement351 370 €
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80 m² · appartement400 000 €
5 000 €/m²

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59 m² · appartement294 000 €
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90 m² · appartement395 800 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Novel-Louis Armand (Annecy) ?: Le prix médian est de €4 510 par m² en 2025 dans le quartier Novel-Louis Armand à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 619/m² en appartement, €6 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 445/m².
Les prix montent-ils à Novel-Louis Armand ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.