CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Annecy › Rue du Muraillon

Prix de l'immobilier Rue du Muraillon, Annecy

Prix médian de €4 866/m² sur 45 ventes (DVF 2016–2025)

Prix à AnnecyEstimer un bien

Rue du Muraillon s'aligne sur la médiane d'Annecy : €4 866/m² contre €4 475/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
4 866 €
▼ 6 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
392 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
45
2016–2025
PÉRIODE COUVERTE
2016–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2016–2025
3,4k4,7k6,0k 2020 : 4 900 €/m²2021 : 4 143 €/m²2022 : 4 917 €/m²2024 : 3 733 €/m²2025 : 5 704 €/m² 5 704 € 202020212022202320242025
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Rue du Muraillon
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
24/10/2025 36 Maison 76 m² 445 500 € 5 862 €
29/08/2025 8 Maison 120 m² 665 420 € 5 545 €
27/08/2025 16 Appt 80 m² 475 100 € 5 939 €
17/07/2025 20 Appt 67 m² 412 400 € 6 155 €
04/06/2025 47 Appt 71 m² 280 000 € 3 944 €
30/01/2025 49 Appt 67 m² 132 225 € 1 974 €
18/12/2024 49 Appt 81 m² 305 000 € 3 765 €
07/10/2024 11 Appt 100 m² 370 000 € 3 700 €
30/08/2024 41 Maison 90 m² 660 500 € 7 339 €
25/07/2024 49 Appt 82 m² 290 000 € 3 537 €
14/09/2023 47 Appt 81 m² 324 700 € 4 009 €
05/08/2022 48 Maison 152 m² 645 000 € 4 243 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
30/11/2020 42 Maison 212 m² 815 000 € 3 844 €
23/10/2020 8 Appt 112 m² 678 000 € 6 054 €
07/07/2022 23 Maison 115 m² 669 900 € 5 825 €
29/08/2025 8 Maison 120 m² 665 420 € 5 545 €
30/08/2024 41 Maison 90 m² 660 500 € 7 339 €
31/03/2021 38 Maison 105 m² 650 000 € 6 190 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
30/01/2025 49 Appt 67 m² 132 225 € 1 974 €
21/09/2016 44 Appt 134 m² 150 000 € 1 119 €
27/03/2021 49 Appt 82 m² 240 000 € 2 927 €
27/11/2020 8 Appt 43 m² 242 000 € 5 628 €
28/10/2020 8 Appt 46 m² 246 000 € 5 348 €
24/11/2020 8 Appt 46 m² 255 000 € 5 543 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
24/10/2025 36 Maison 76 m² 445 500 € 5 862 €
29/08/2025 8 Maison 120 m² 665 420 € 5 545 €
27/08/2025 16 Appt 80 m² 475 100 € 5 939 €
17/07/2025 20 Appt 67 m² 412 400 € 6 155 €
04/06/2025 47 Appt 71 m² 280 000 € 3 944 €
30/01/2025 49 Appt 67 m² 132 225 € 1 974 €
18/12/2024 49 Appt 81 m² 305 000 € 3 765 €
07/10/2024 11 Appt 100 m² 370 000 € 3 700 €
30/08/2024 41 Maison 90 m² 660 500 € 7 339 €
25/07/2024 49 Appt 82 m² 290 000 € 3 537 €
14/09/2023 47 Appt 81 m² 324 700 € 4 009 €
05/08/2022 48 Maison 152 m² 645 000 € 4 243 €
07/07/2022 23 Maison 115 m² 669 900 € 5 825 €
27/01/2022 8 Maison 120 m² 590 000 € 4 917 €
30/08/2021 38 Maison 105 m² 520 000 € 4 952 €
31/03/2021 38 Maison 105 m² 650 000 € 6 190 €
27/03/2021 49 Appt 82 m² 240 000 € 2 927 €
10/03/2021 49 Appt 81 m² 270 000 € 3 333 €
16/12/2020 8 Maison 113 m² 508 000 € 4 496 €
11/12/2020 8 Maison 102 m² 460 000 € 4 510 €
01/12/2020 8 Appt 47 m² 281 000 € 5 979 €
30/11/2020 42 Maison 212 m² 815 000 € 3 844 €
27/11/2020 8 Appt 43 m² 242 000 € 5 628 €
26/11/2020 8 Maison 113 m² 509 000 € 4 504 €
24/11/2020 8 Appt 46 m² 255 000 € 5 543 €
20/11/2020 8 Appt 92 m² 607 000 € 6 598 €
18/11/2020 8 Maison 102 m² 464 000 € 4 549 €
16/11/2020 8 Appt 67 m² 319 000 € 4 761 €
10/11/2020 8 Appt 67 m² 326 000 € 4 866 €
03/11/2020 8 Appt 46 m² 256 000 € 5 565 €
28/10/2020 8 Appt 46 m² 246 000 € 5 348 €
27/10/2020 8 Appt 89 m² 406 000 € 4 562 €
27/10/2020 8 Appt 47 m² 276 000 € 5 872 €
26/10/2020 8 Maison 121 m² 535 000 € 4 421 €
23/10/2020 8 Appt 112 m² 678 000 € 6 054 €
23/10/2020 8 Appt 64 m² 333 000 € 5 203 €
23/10/2020 8 Maison 121 m² 492 500 € 4 070 €
20/10/2020 8 Appt 80 m² 392 000 € 4 900 €
15/10/2020 8 Appt 67 m² 326 000 € 4 866 €
14/10/2020 8 Appt 67 m² 333 000 € 4 970 €
12/10/2020 8 Appt 80 m² 392 000 € 4 900 €
06/10/2020 8 Appt 46 m² 260 000 € 5 652 €
08/09/2020 8 Maison 113 m² 455 000 € 4 027 €
04/07/2019 11 Appt 90 m² 299 000 € 3 322 €
21/09/2016 44 Appt 134 m² 150 000 € 1 119 €
Autres rues à Annecy
Avenue de Geneve4 316 €/m²Avenue de France4 138 €/m²Chemin des Fins Nord4 391 €/m²Route de Sacconges4 537 €/m²Avenue de la Maveria4 147 €/m²Boulevard du Semnoz4 492 €/m²
Estimer un bien Rue du Muraillon Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue du Muraillon à Annecy ?
Le prix médian y est de €4 866 par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue du Muraillon ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.