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Prix de l'immobilier Clos des Trolles, Annecy

Prix médian de 5 131 €/m² sur 58 ventes (74960)14 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lachat ↗Prix immobilier Annecy ↗

Clos des Trolles s'aligne sur la médiane d'Annecy : 5 131 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

5 131 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

1 310 €DISPERSION DES VENTES7 550 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

46 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CLOS DES TROLLES- - ANNECY€/M²

5,9k5,1k4,2k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Clos des Trolles

AVR. 2026

n° 7 · Appartement24/04/26 · 74 M² 365 300 €4 936 €/m²

n° 13 · Appartement19/03/26 · 44 M² 226 000 €5 136 €/m²

n° 4 · Appartement06/01/26 · 45 M² 262 620 €5 836 €/m²

n° 9 · Appartement28/10/25 · 46 M² 317 850 €6 910 €/m²

n° 9 · Appartement04/09/25 · 52 M² 102 000 €1 962 €/m²

n° 1 · Appartement01/08/25 · 45 M² 294 000 €6 533 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Clos des Trolles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 310 € À 7 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 7 24/04/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 300 €4 936 €/m² 4 936 €

19/03/26 n° 13 19/03/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 000 €5 136 €/m² 5 136 €

06/01/26 n° 4 06/01/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 262 620 €5 836 €/m² 5 836 €

28/10/25 n° 9 28/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 317 850 €6 910 €/m² 6 910 €

04/09/25 n° 9 04/09/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

01/08/25 n° 1 01/08/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 294 000 €6 533 €/m² 6 533 €

02/07/25 n° 3 02/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

31/03/25 n° 2 31/03/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

14/03/25 n° 13 14/03/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 432 700 €5 847 €/m² 5 847 €

19/12/24 n° 4 19/12/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 000 €5 984 €/m² 5 984 €

29/11/24 n° 5 29/11/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

19/09/24 n° 7 19/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 328 090 €7 132 €/m² 7 132 €

21/06/24 n° 3 21/06/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 502 900 €6 059 €/m² 6 059 €

11/06/24 n° 10 11/06/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

09/02/24 n° 11 09/02/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 233 500 €5 076 €/m² 5 076 €

19/09/23 n° 7 19/09/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 372 500 €5 103 €/m² 5 103 €

18/08/23 n° 21 18/08/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 268 500 €6 713 €/m² 6 713 €

10/08/23 n° 8 10/08/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 202 000 €5 459 €/m² 5 459 €

09/06/23 n° 5 09/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 388 000 €5 243 €/m² 5 243 €

10/02/23 n° 5 10/02/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 307 000 €5 904 €/m² 5 904 €

27/01/23 n° 9 27/01/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 333 114 €6 406 €/m² 6 406 €

29/12/22 n° 17 29/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

25/10/22 n° 4 25/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 329 700 €5 405 €/m² 5 405 €

05/10/22 n° 19 05/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 300 €6 259 €/m² 6 259 €

29/09/22 n° 9 29/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 356 000 €4 877 €/m² 4 877 €

05/09/22 n° 2 05/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 306 400 €6 809 €/m² 6 809 €

22/08/22 n° 25 22/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 302 000 €7 550 €/m² 7 550 €

13/07/22 n° 8 13/07/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 183 000 €5 903 €/m² 5 903 €

03/03/22 n° 8 03/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/10/21 n° 13 08/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 176 000 €5 500 €/m² 5 500 €

06/11/20 n° 13 06/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 246 000 €5 467 €/m² 5 467 €

28/04/20 n° 13 28/04/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 200 €5 004 €/m² 5 004 €

14/04/20 n° 13 14/04/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 000 €5 178 €/m² 5 178 €

01/10/19 n° 13 01/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 200 €4 849 €/m² 4 849 €

26/09/19 n° 13 26/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 253 114 €4 868 €/m² 4 868 €

04/06/19 n° 13 04/06/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

23/05/19 n° 13 23/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 000 €5 850 €/m² 5 850 €

25/03/19 n° 13 25/03/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 041 €1 310 €/m² 1 310 €

19/12/18 n° 13 19/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 500 €5 167 €/m² 5 167 €

12/12/18 n° 13 12/12/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 351 980 €4 292 €/m² 4 292 €

31/08/18 n° 13 31/08/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

30/08/18 n° 13 30/08/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 278 000 €3 808 €/m² 3 808 €

22/08/18 n° 13 22/08/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 256 085 €5 567 €/m² 5 567 €

18/04/18 n° 13 18/04/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 500 €4 413 €/m² 4 413 €

17/04/18 n° 13 17/04/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/03/18 n° 13 28/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

24/10/17 n° 13 24/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 500 €4 389 €/m² 4 389 €

22/08/17 n° 13 22/08/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

17/06/17 n° 13 17/06/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 700 €3 322 €/m² 3 322 €

15/05/17 n° 13 15/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 988 €2 608 €/m² 2 608 €

27/03/17 n° 13 27/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

06/03/17 n° 13 06/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

15/02/17 n° 13 15/02/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 214 313 €2 977 €/m² 2 977 €

04/11/16 n° 13 04/11/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 273 300 €3 849 €/m² 3 849 €

18/04/16 n° 13 18/04/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 223 330 €4 295 €/m² 4 295 €

10/03/16 n° 13 10/03/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

19/02/16 n° 13 19/02/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

12/02/16 n° 13 12/02/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 321/06/24 · 83 M² · APPT 502 900 €6 059 €/m²

n° 1314/03/25 · 74 M² · APPT 432 700 €5 847 €/m²

n° 509/06/23 · 74 M² · APPT 388 000 €5 243 €/m²

n° 719/09/23 · 73 M² · APPT 372 500 €5 103 €/m²

n° 724/04/26 · 74 M² · APPT 365 300 €4 936 €/m²

n° 419/12/24 · 61 M² · APPT 365 000 €5 984 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1325/03/19 · 71 M² · APPT 93 041 €1 310 €/m²

n° 904/09/25 · 52 M² · APPT 102 000 €1 962 €/m²

n° 1315/05/17 · 46 M² · APPT 119 988 €2 608 €/m²

n° 1322/08/17 · 37 M² · APPT 157 000 €4 243 €/m²

n° 1310/03/16 · 45 M² · APPT 168 000 €3 733 €/m²

n° 1304/06/19 · 38 M² · APPT 170 000 €4 474 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 5 131 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Clos des Trolles · cette rue5 131 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Lachat → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Clos des Trolles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 310 € à 7 550 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Clos des Trolles à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 131 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Clos des Trolles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 310 à 7 550 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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