France › Haute-Savoie › Annecy › Vieugy-Balmont

Prix de l'immobilier Vieugy-Balmont, Annecy

Prix médian de 4 551 €/m² sur 1 306 ventes · Quartier de Annecy1 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 366 €▲ 6 %

sur 39 ventes au 1er semestre · +309 €/m² vs 2025

4 361 €DISPERSION 20266 293 €

VENTE MÉDIANE

341 k€

appartement 68 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 694 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— VIEUGY-BALMONT- - ANNECY€/M²

5,4k4,8k4,3k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 549 ventes 5 022 €

Maison · 145 ventes 5 128 €

Dernières ventes

JUIN 2026

25 Boulevard Costa de Beauregard43 M² · APPARTEMENT 248 510 €5 779 €/m²

5 Allée des Feuillantines66 M² · APPARTEMENT 359 900 €5 453 €/m²

11 Chemin de la Bruyere70 M² · APPARTEMENT 375 950 €5 371 €/m²

1 Allée de la Piece du Chateau41 M² · APPARTEMENT 238 000 €5 805 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieugy-Balmont · 2 350 € à 5 837 €/m²

45 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Purgatoire5 837 €

Allée des Pins5 772 €

Champ Pate5 600 €

Rue de la Fruitiere▼ 6 %5 520 €

Route de Vieugy▲ 34 %5 501 €

Chemin Chez Blot▲ 20 %5 334 €

Au Tremblay5 292 €

Boulevard du Semnoz▲ 7 %5 030 €

B Bd du Semnoz5 000 €

Rue du Poirier▲ 16 %4 963 €

Allée de Sochein▲ 19 %4 798 €

Chemin de Rioz Busson▲ 5 %4 788 €

B Rte de Chaux4 776 €

Rue de Malaz▲ 50 %4 743 €

Allée du Coteau du Semnoz▲ 7 %4 697 €

Rue Henri Verjus▲ 12 %4 687 €

Periaz4 685 €

Chemin de Bessonnet▲ 22 %4 682 €

Route de Quintal4 651 €

Rue de l Ancien Chef Lieu▲ 27 %4 625 €

Chemin de l Aunaie▲ 13 %4 616 €

Rue de la Vy du Loup▲ 22 %4 596 €

Chemin de la Bruyere▲ 31 %4 571 €

Chemin du Treige4 561 €

Route du Parroi▲ 21 %4 466 €

Chemin du Grand Chene4 450 €

Boulevard Costa de Beauregard▲ 21 %4 447 €

Route de Vergloz▲ 45 %4 434 €

Chemin de la Canaud▲ 32 %4 282 €

Allée de Chapeau Faury4 264 €

Allée des Feuillantines▲ 17 %4 151 €

Rue Aime Mugnier▲ 33 %4 143 €

Allée de la Piece du Chateau▲ 25 %4 051 €

Chemin des Petits Champs4 025 €

Route de Balmont▲ 21 %4 016 €

Route de Meclaz▲ 25 %4 010 €

Rue des Beubions▲ 21 %4 009 €

Allée des Fournais▲ 15 %3 923 €

Chemin des Sources▲ 36 %3 907 €

Allée de Rioz Busson3 848 €

Chemin de Saissy▲ 39 %3 684 €

Allee des Champs Carteron3 679 €

Avenue d Aix les Bains▼ 8 %3 457 €

Allée des Campagnols3 443 €

Chemin de Chateau Vieux2 350 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 230 € À 10 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 25 Boulevard Costa de Beauregard 29/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 510 €5 779 €/m² 5 779 €

29/06/2026 5 Allée des Feuillantines 29/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 359 900 €5 453 €/m² 5 453 €

05/06/2026 11 Chemin de la Bruyere 05/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 950 €5 371 €/m² 5 371 €

05/06/2026 1 Allée de la Piece du Chateau 05/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 000 €5 805 €/m² 5 805 €

28/05/2026 10 Rue Henri Verjus 28/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

19/05/2026 8 Rue de Malaz 19/05/2026 · MAISON · 514 M² Maison 514 m² 929 914 €1 809 €/m² 1 809 €

18/05/2026 12 Rue de Malaz 18/05/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 050 000 €9 052 €/m² 9 052 €

18/05/2026 10 Rue de Malaz 18/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 136 000 €10 143 €/m² 10 143 €

18/05/2026 8 Rue de Malaz 18/05/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 950 000 €4 612 €/m² 4 612 €

18/05/2026 6 Rue de Malaz 18/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

06/05/2026 215 Avenue d Aix les Bains 06/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €

27/04/2026 2 Allée de la Piece du Chateau 27/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 390 €4 783 €/m² 4 783 €

23/04/2026 8 Rue du Poirier 23/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 261 720 €5 816 €/m² 5 816 €

17/04/2026 20 Rue Aime Mugnier 17/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 781 300 €5 388 €/m² 5 388 €

16/04/2026 8 Rue du Poirier 16/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 181 000 €6 464 €/m² 6 464 €

31/03/2026 22 Rue des Beubions 31/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

26/03/2026 28 Chemin de Saissy 26/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/03/2026 32 Rue de la Fruitiere 26/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 151 800 €1 320 €/m² 1 320 €

24/03/2026 22 Route des Bauges 24/03/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 300 000 €8 553 €/m² 8 553 €

18/03/2026 166 Route de Meclaz 18/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 900 €4 372 €/m² 4 372 €

17/03/2026 17 Allée de Sochein 17/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

17/03/2026 14 Rue de l Ancien Chef Lieu 17/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 253 940 €6 046 €/m² 6 046 €

09/03/2026 16 Allée des Fournais 09/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/03/2026 21 Chemin du Treige 05/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 660 000 €5 366 €/m² 5 366 €

04/03/2026 27 Boulevard Costa de Beauregard 04/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 178 200 €5 400 €/m² 5 400 €

03/03/2026 16 Rue du Poirier 03/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

03/03/2026 2 Allée de la Piece du Chateau 03/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 341 050 €4 317 €/m² 4 317 €

27/02/2026 87 Boulevard Costa de Beauregard 27/02/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 515 158 €5 101 €/m² 5 101 €

27/02/2026 14 Allée des Champs Carteron 27/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 405 600 €5 268 €/m² 5 268 €

24/02/2026 2 E Rue Aime Mugnier 24/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 299 800 €6 246 €/m² 6 246 €

23/02/2026 10 Rue de l Ancien Chef Lieu 23/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 000 €5 324 €/m² 5 324 €

17/02/2026 8 Route du Parroi 17/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 150 €5 124 €/m² 5 124 €

06/02/2026 1 Allée des Feuillantines 06/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 274 350 €4 095 €/m² 4 095 €

02/02/2026 36 Rue de la Vy du Loup 02/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 391 050 €4 888 €/m² 4 888 €

29/01/2026 21 Boulevard Costa de Beauregard 29/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 322 950 €4 820 €/m² 4 820 €

23/01/2026 33 Boulevard Costa de Beauregard 23/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/01/2026 7 Boulevard du Semnoz 23/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 234 000 €5 442 €/m² 5 442 €

12/01/2026 8 Allée de Sochein 12/01/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 750 000 €5 515 €/m² 5 515 €

09/01/2026 10 Chemin de la Bruyere 09/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 579 000 €4 907 €/m² 4 907 €

30/12/2025 5 Boulevard du Semnoz 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 232 000 €5 949 €/m² 5 949 €

29/12/2025 26 Rue de la Vy du Loup 29/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 276 230 €5 312 €/m² 5 312 €

23/12/2025 7 Allée des Feuillantines 23/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 256 850 €4 353 €/m² 4 353 €

18/12/2025 10 Rue Henri Verjus 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

18/12/2025 29 Boulevard Costa de Beauregard 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 202 000 €6 733 €/m² 6 733 €

17/12/2025 6 Route du Parroi 17/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 860 €1 230 €/m² 1 230 €

17/12/2025 5 Allée des Fournais 17/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 588 000 €4 455 €/m² 4 455 €

16/12/2025 14 Rue Henri Verjus 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 000 €5 194 €/m² 5 194 €

16/12/2025 166 Route de Meclaz 16/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 383 000 €4 848 €/m² 4 848 €

10/12/2025 6 Chemin des Gromailles 10/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

02/12/2025 15 Rue Aime Mugnier 02/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

26/11/2025 18 Rue Henri Verjus 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 358 485 €5 690 €/m² 5 690 €

25/11/2025 5 Allée des Feuillantines 25/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 268 000 €5 057 €/m² 5 057 €

24/11/2025 18 Allée du Coteau du Semnoz 24/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 600 €4 813 €/m² 4 813 €

18/11/2025 33 Boulevard Costa de Beauregard 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 184 000 €5 257 €/m² 5 257 €

14/11/2025 53 Chemin de la Canaud 14/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 297 550 €5 614 €/m² 5 614 €

13/11/2025 18 Rue Henri Verjus 13/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 446 000 €5 792 €/m² 5 792 €

13/11/2025 18 Rue Henri Verjus 13/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 447 500 €5 265 €/m² 5 265 €

12/11/2025 48 Chemin de Saissy 12/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

04/11/2025 29 Boulevard Costa de Beauregard 04/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 250 €5 250 €/m² 5 250 €

31/10/2025 11 Rue Aime Mugnier 31/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 381 600 €5 375 €/m² 5 375 €

31/10/2025 44 Allée de Chapeau Faury 31/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 552 000 €5 018 €/m² 5 018 €

30/10/2025 20 Boulevard Costa de Beauregard 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 259 390 €5 639 €/m² 5 639 €

30/10/2025 11 Rue Aime Mugnier 30/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 383 980 €5 408 €/m² 5 408 €

29/10/2025 14 Chemin de l Aunaie 29/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 228 500 €6 013 €/m² 6 013 €

24/10/2025 18 Chemin de l Aunaie 24/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 358 000 €5 594 €/m² 5 594 €

20/10/2025 9 Chemin de l Aunaie 20/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 279 550 €3 994 €/m² 3 994 €

17/10/2025 7 Boulevard du Semnoz 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

17/10/2025 6 Allée des Sarments 17/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 555 000 €3 675 €/m² 3 675 €

16/10/2025 56 Route de Balmont 16/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 800 €4 232 €/m² 4 232 €

13/10/2025 56 Route de Balmont 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 700 €4 542 €/m² 4 542 €

03/10/2025 166 Route de Meclaz 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 500 €4 872 €/m² 4 872 €

02/10/2025 57 Allée de Sochein 02/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 418 800 €5 369 €/m² 5 369 €

01/10/2025 28 Boulevard Costa de Beauregard 01/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 300 €4 972 €/m² 4 972 €

30/09/2025 23 Allée des Galantines 30/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 881 000 €5 758 €/m² 5 758 €

22/09/2025 39 Chemin Chez Blot 22/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 755 000 €5 171 €/m² 5 171 €

18/09/2025 8 Allée Chateaubriand 18/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 799 950 €5 000 €/m² 5 000 €

10/09/2025 2 Chemin de Bessonnet 10/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 200 000 €7 018 €/m² 7 018 €

03/09/2025 11 B Bd du Semnoz 03/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 445 000 €4 785 €/m² 4 785 €

02/09/2025 18 Rue Henri Verjus 02/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 374 900 €4 628 €/m² 4 628 €

01/09/2025 3 Allée de la Piece du Chateau 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

25/08/2025 10 Rue Henri Verjus 25/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 167 050 €5 760 €/m² 5 760 €

14/08/2025 9 Allée des Bergeronnettes 14/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 182 000 €5 515 €/m² 5 515 €

29/07/2025 12 Rue du Poirier 29/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 407 000 €4 963 €/m² 4 963 €

23/07/2025 8 Chemin au Boule 23/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/07/2025 49 Rue Henri Verjus 22/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 256 900 €4 671 €/m² 4 671 €

17/07/2025 5 Boulevard du Semnoz 17/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 700 €6 093 €/m² 6 093 €

15/07/2025 19 Allée de Sochein 15/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 445 000 €5 174 €/m² 5 174 €

09/07/2025 10 Chemin des S Nailles 09/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 963 700 €5 603 €/m² 5 603 €

08/07/2025 3 Allée des Galantines 08/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 892 400 €5 949 €/m² 5 949 €

26/06/2025 14 Rue Henri Verjus 26/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 296 000 €4 774 €/m² 4 774 €

24/06/2025 12 Chemin de l Aunaie 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 500 €5 484 €/m² 5 484 €

23/06/2025 26 Rue des Beubions 23/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 368 000 €4 907 €/m² 4 907 €

20/06/2025 57 Allée de Sochein 20/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 300 €4 118 €/m² 4 118 €

16/06/2025 11 B Bd du Semnoz 16/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/06/2025 22 Boulevard Costa de Beauregard 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

27/05/2025 13 Boulevard du Semnoz 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

26/05/2025 10 Allée des Passerines 26/05/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 918 004 €4 989 €/m² 4 989 €

23/05/2025 10 Rue du Poirier 23/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 461 360 €5 184 €/m² 5 184 €

23/05/2025 28 Chemin de Saissy 23/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 244 000 €4 980 €/m² 4 980 €

21/05/2025 16 Rue du Poirier 21/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 437 000 €5 603 €/m² 5 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

SNR▲ 65 %7 500 €

Mont-Veyrier▲ 50 %6 833 €

Annecy-le-Vieux-Albigny▲ 47 %6 676 €

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Glaisins▲ 36 %6 172 €

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Bonlieu▲ 18 %5 361 €

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Vieugy-Balmont · ce quartier4 551 €

Champ de Maïs▼ 2 %4 464 €

Les Îles▼ 3 %4 418 €

Meythet Nord-Est▼ 3 %4 415 €

Fier▼ 4 %4 359 €

Croix Rouge-Césière▼ 5 %4 324 €

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Romains▼ 8 %4 200 €

Taillefer-Le Levray-Les Romains▼ 8 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes▼ 9 %4 143 €

Gare▼ 9 %4 137 €

Genève▼ 9 %4 125 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 12 %4 012 €

Meythet Nord-Ouest▼ 14 %3 929 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 14 %3 922 €

Les Fins▼ 14 %3 920 €

Vernet▼ 17 %3 791 €

Sous-Aléry▼ 18 %3 734 €

Novel-Annapurna▼ 18 %3 714 €

Novel-Louis Armand▼ 19 %3 707 €

Meythet Sud▼ 19 %3 675 €

Bois Gentil-Longiret▼ 20 %3 622 €

Le Vernay▼ 21 %3 589 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 23 %3 510 €

Champ Fleuri▼ 23 %3 490 €

Vovray▼ 24 %3 476 €

Novel-Teppes▼ 25 %3 419 €

Renoir-Cran Ancien▼ 28 %3 288 €

Le Cep▼ 32 %3 106 €

Le Jourdil-Beauregard▼ 41 %2 663 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane341 050 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieugy-Balmont (Annecy) ?

Le prix médian est de 5 366 € par m² en 2026 dans le quartier Vieugy-Balmont à Annecy, d'après les ventes DVF (4 512 €/m² en appartement, 4 696 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 034 €/m².

Les prix montent-ils à Vieugy-Balmont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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