Quel est le prix au m² à Vieugy-Balmont (Annecy) ?

Le prix médian est de €5 057 par m² en 2025 dans le quartier Vieugy-Balmont à Annecy, d'après les ventes DVF (€4 489/m² en appartement, €4 660/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 020/m².

Les prix montent-ils à Vieugy-Balmont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Vieugy-Balmont

Prix de l'immobilier Vieugy-Balmont, Annecy

Quartier de Annecy · 1 270 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Prix à Annecy ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 057 €▼ 2 %

sur 97 ventes cette année · −82 € vs 2024

3 866 €DISPERSION DES VENTES 20255 949 €

VENTE MÉDIANE

324 k€

appartement 69 m²

312 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 658 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

VIEUGY-BALMONTANNECY€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 521 ventes5 000 €

Maison · 137 ventes5 078 €

Rues du quartier44 RUES

Chemin du Purgatoire—5 837 €

Allée des Pins—5 772 €

Champ Pate—5 600 €

Rue de la Fruitiere▲ 0 %5 531 €

Route de Vieugy▲ 34 %5 501 €

Voir toutes les rues de Annecy →

Dernières ventesDÉC. 2025

5 Boulevard du Semnoz
39 m² · appartement232 000 €
5 949 €/m²

26 Rue de la Vy du Loup
52 m² · appartement276 230 €
5 312 €/m²

7 Allée des Feuillantines
59 m² · appartement256 850 €
4 353 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Vieugy-Balmont Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Boulevard du Semnoz
39 m² · appartement232 000 €
5 949 €/m²

26 Rue de la Vy du Loup
52 m² · appartement276 230 €
5 312 €/m²

7 Allée des Feuillantines
59 m² · appartement256 850 €
4 353 €/m²

10 Rue Henri Verjus
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

29 Boulevard Costa de Beauregard
30 m² · appartement202 000 €
6 733 €/m²

5 Allée des Fournais
132 m² · appartement588 000 €
4 455 €/m²

6 Route du Parroi
82 m² · appartement100 860 €
1 230 €/m²

14 Rue Henri Verjus
62 m² · appartement322 000 €
5 194 €/m²

166 Route de Meclaz
79 m² · appartement383 000 €
4 848 €/m²

6 Chemin des Gromailles
110 m² · maison650 000 €
5 909 €/m²

15 Rue Aime Mugnier
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²

18 Rue Henri Verjus
63 m² · appartement358 485 €
5 690 €/m²

5 Allée des Feuillantines
53 m² · appartement268 000 €
5 057 €/m²

18 Allée du Coteau du Semnoz
45 m² · appartement216 600 €
4 813 €/m²

33 Boulevard Costa de Beauregard
35 m² · appartement184 000 €
5 257 €/m²

53 Chemin de la Canaud
53 m² · appartement297 550 €
5 614 €/m²

18 Rue Henri Verjus
77 m² · appartement446 000 €
5 792 €/m²

18 Rue Henri Verjus
85 m² · appartement447 500 €
5 265 €/m²

48 Chemin de Saissy
104 m² · maison300 000 €
2 885 €/m²

29 Boulevard Costa de Beauregard
33 m² · appartement173 250 €
5 250 €/m²

11 Rue Aime Mugnier
71 m² · appartement381 600 €
5 375 €/m²

44 Allée de Chapeau Faury
110 m² · maison552 000 €
5 018 €/m²

11 Rue Aime Mugnier
71 m² · appartement383 980 €
5 408 €/m²

20 Boulevard Costa de Beauregard
46 m² · appartement259 390 €
5 639 €/m²

14 Chemin de l Aunaie
38 m² · appartement228 500 €
6 013 €/m²

18 Chemin de l Aunaie
64 m² · appartement358 000 €
5 594 €/m²

9 Chemin de l Aunaie
70 m² · appartement279 550 €
3 994 €/m²

6 Allée des Sarments
151 m² · maison555 000 €
3 675 €/m²

7 Boulevard du Semnoz
66 m² · appartement315 000 €
4 773 €/m²

56 Route de Balmont
68 m² · appartement287 800 €
4 232 €/m²

56 Route de Balmont
64 m² · appartement290 700 €
4 542 €/m²

166 Route de Meclaz
43 m² · appartement209 500 €
4 872 €/m²

57 Allée de Sochein
78 m² · appartement418 800 €
5 369 €/m²

28 Boulevard Costa de Beauregard
61 m² · appartement303 300 €
4 972 €/m²

23 Allée des Galantines
153 m² · maison881 000 €
5 758 €/m²

39 Chemin Chez Blot
146 m² · maison755 000 €
5 171 €/m²

8 Allée Chateaubriand
160 m² · maison799 950 €
5 000 €/m²

2 Chemin de Bessonnet
171 m² · maison1 200 000 €
7 018 €/m²

11 B Bd du Semnoz
93 m² · appartement445 000 €
4 785 €/m²

18 Rue Henri Verjus
81 m² · appartement374 900 €
4 628 €/m²

3 Allée de la Piece du Chateau
46 m² · appartement240 000 €
5 217 €/m²

10 Rue Henri Verjus
29 m² · appartement167 050 €
5 760 €/m²

9 Allée des Bergeronnettes
33 m² · appartement182 000 €
5 515 €/m²

12 Rue du Poirier
82 m² · appartement407 000 €
4 963 €/m²

8 Chemin au Boule
65 m² · maison300 000 €
4 615 €/m²

49 Rue Henri Verjus
55 m² · appartement256 900 €
4 671 €/m²

5 Boulevard du Semnoz
40 m² · appartement243 700 €
6 093 €/m²

19 Allée de Sochein
86 m² · appartement445 000 €
5 174 €/m²

10 Chemin des S Nailles
172 m² · maison963 700 €
5 603 €/m²

3 Allée des Galantines
150 m² · maison892 400 €
5 949 €/m²

14 Rue Henri Verjus
62 m² · appartement296 000 €
4 774 €/m²

12 Chemin de l Aunaie
63 m² · appartement345 500 €
5 484 €/m²

26 Rue des Beubions
75 m² · appartement368 000 €
4 907 €/m²

57 Allée de Sochein
45 m² · appartement185 300 €
4 118 €/m²

11 B Bd du Semnoz
35 m² · appartement210 000 €
6 000 €/m²

22 Boulevard Costa de Beauregard
46 m² · appartement255 000 €
5 543 €/m²

13 Boulevard du Semnoz
64 m² · appartement270 000 €
4 219 €/m²

10 Allée des Passerines
184 m² · maison918 004 €
4 989 €/m²

10 Rue du Poirier
89 m² · appartement461 360 €
5 184 €/m²

28 Chemin de Saissy
49 m² · appartement244 000 €
4 980 €/m²

16 Rue du Poirier
78 m² · appartement437 000 €
5 603 €/m²

85 Boulevard Costa de Beauregard
90 m² · appartement470 000 €
5 222 €/m²

4 Allée des Maltourtes
128 m² · maison623 000 €
4 867 €/m²

13 Boulevard du Semnoz
54 m² · appartement272 000 €
5 037 €/m²

23 Chemin de Saissy
162 m² · maison952 200 €
5 878 €/m²

38 Chemin Chez Jacquet
38 m² · maison175 000 €
4 605 €/m²

10 Rue Henri Verjus
61 m² · appartement314 000 €
5 148 €/m²

56 Allée de Rioz Busson
111 m² · maison285 000 €
2 568 €/m²

74 Chemin de Chateau Vieux
66 m² · appartement304 000 €
4 606 €/m²

26 Boulevard Costa de Beauregard
60 m² · appartement325 610 €
5 427 €/m²

12 Rue de l Ancien Chef Lieu
83 m² · appartement457 000 €
5 506 €/m²

12 Rue du Poirier
69 m² · appartement384 500 €
5 572 €/m²

100 Route de Vieugy
120 m² · maison605 000 €
5 042 €/m²

6 Rue de Malaz
80 m² · appartement450 000 €
5 625 €/m²

1 Allée des Feuillantines
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

13 Boulevard du Semnoz
44 m² · appartement218 500 €
4 966 €/m²

1148 Avenue d Aix les Bains
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

12 Rue du Poirier
82 m² · appartement406 000 €
4 951 €/m²

45 Allée de Sochein
75 m² · appartement395 000 €
5 267 €/m²

24 Allée des Forges
150 m² · maison953 500 €
6 357 €/m²

24 Rue de la Fruitiere
104 m² · maison653 000 €
6 279 €/m²

74 Chemin de Chateau Vieux
66 m² · appartement269 000 €
4 076 €/m²

74 Chemin de Chateau Vieux
76 m² · appartement324 000 €
4 263 €/m²

21 Boulevard Costa de Beauregard
73 m² · appartement140 117 €
1 919 €/m²

2 E Rue Aime Mugnier
69 m² · appartement375 000 €
5 435 €/m²

37 Chemin Chez Blot
152 m² · maison933 720 €
6 143 €/m²

9 Chemin de la Bruyere
54 m² · appartement271 350 €
5 025 €/m²

2 Chemin de Natais
134 m² · maison731 800 €
5 461 €/m²

12 Allée des Champs Carteron
67 m² · appartement328 000 €
4 896 €/m²

46 Chemin de la Canaud
85 m² · appartement225 000 €
2 647 €/m²

24 Route des Bauges
118 m² · maison420 000 €
3 559 €/m²

12 Rue de la Fruitiere
124 m² · maison606 000 €
4 887 €/m²

13 Chemin de Rioz Busson
68 m² · appartement334 066 €
4 913 €/m²

170 Route de Meclaz
44 m² · appartement211 100 €
4 798 €/m²

53 Chemin de la Canaud
64 m² · appartement331 010 €
5 172 €/m²

10 Chemin de l Aunaie
110 m² · maison736 450 €
6 695 €/m²

9 Chemin de Bessonnet
98 m² · maison502 500 €
5 128 €/m²

29 Chemin Chez Blot
127 m² · appartement430 000 €
3 386 €/m²

31 Boulevard Costa de Beauregard
42 m² · appartement189 000 €
4 500 €/m²

11 B Bd du Semnoz
47 m² · appartement242 050 €
5 150 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieugy-Balmont (Annecy) ?: Le prix médian est de €5 057 par m² en 2025 dans le quartier Vieugy-Balmont à Annecy, d'après les ventes DVF (€4 489/m² en appartement, €4 660/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 020/m².
Les prix montent-ils à Vieugy-Balmont ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -2 % sur la dernière année.