Quel est le prix au m² à Bois Gentil-Longiret (Annecy) ?

Le prix médian est de €3 922 par m² en 2025 dans le quartier Bois Gentil-Longiret à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 429/m² en appartement, €4 295/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 782/m².

Les prix montent-ils à Bois Gentil-Longiret ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Bois Gentil-Longiret

Prix de l'immobilier Bois Gentil-Longiret, Annecy

Quartier de Annecy · 336 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Prix à Annecy ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 922 €▲ +13 %

sur 19 ventes cette année · +445 € vs 2024

2 478 €DISPERSION DES VENTES 20255 422 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 83 m²

296 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

BOIS GENTIL-LONGIRETANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes3 622 €

Maison · 28 ventes4 940 €

Rues du quartier14 RUES

Avenue des Neigeos—5 000 €

Le Champ de la Vigne—4 763 €

Rue du Muraillon—4 243 €

Impasse sous le Bois▲ 22 %4 191 €

Rue de la Jonchere▲ 13 %4 000 €

Voir toutes les rues de Annecy →

Dernières ventesNOV. 2025

8 Rue du Champ de la Vigne
81 m² · appartement314 900 €
3 888 €/m²

24 Rue du Bois Gentil
46 m² · appartement220 550 €
4 795 €/m²

36 Rue du Muraillon
76 m² · maison445 500 €
5 862 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Bois Gentil-Longiret Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Rue du Champ de la Vigne
81 m² · appartement314 900 €
3 888 €/m²

24 Rue du Bois Gentil
46 m² · appartement220 550 €
4 795 €/m²

36 Rue du Muraillon
76 m² · maison445 500 €
5 862 €/m²

47 Chemin des Genets
112 m² · maison595 000 €
5 313 €/m²

3 Avenue Jean Clerc
83 m² · appartement313 500 €
3 777 €/m²

40 Avenue de Champ Fleuri
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

34 Rue de la Jonchere
62 m² · appartement324 000 €
5 226 €/m²

1 Impasse des Vernes
108 m² · maison485 000 €
4 491 €/m²

1 Rue Sainte Catherine
50 m² · appartement295 000 €
5 900 €/m²

48 Rue de l Angouleme
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

8 Rue Sainte Catherine
72 m² · appartement364 500 €
5 063 €/m²

44 Avenue de Champ Fleuri
84 m² · appartement294 660 €
3 508 €/m²

15 Chemin des Genets
107 m² · maison195 006 €
1 822 €/m²

4 Rue de l Angouleme
106 m² · maison562 500 €
5 307 €/m²

6 Rue du Champ de la Vigne
99 m² · appartement369 800 €
3 735 €/m²

150 Avenue d Aix les Bains
95 m² · appartement227 000 €
2 389 €/m²

45 Chemin des Genets
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²

2 Rue du Champ de la Vigne
70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

4 Chemin des Combes
154 m² · maison723 300 €
4 697 €/m²

11 Chemin de Longiret
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

26 Rue du Bois Gentil
96 m² · appartement380 500 €
3 964 €/m²

50 Rue de l Angouleme
99 m² · appartement379 650 €
3 835 €/m²

12 Rue de la Jonchere
76 m² · appartement250 000 €
3 289 €/m²

11 Rue du Muraillon
100 m² · appartement370 000 €
3 700 €/m²

40 Avenue de Champ Fleuri
106 m² · appartement315 000 €
2 972 €/m²

1 Avenue Jean Clerc
71 m² · appartement246 900 €
3 477 €/m²

5 Avenue Jean Clerc
84 m² · appartement266 100 €
3 168 €/m²

11 Impasse sous le Bois
90 m² · maison452 600 €
5 029 €/m²

13 Impasse sous le Bois
95 m² · maison397 000 €
4 179 €/m²

32 Rue de la Jonchere
91 m² · appartement519 200 €
5 705 €/m²

8 Rue Sainte Catherine
85 m² · appartement280 000 €
3 294 €/m²

26 Rue du Bois Gentil
96 m² · appartement155 000 €
1 615 €/m²

4 Rue du Champ de la Vigne
51 m² · appartement227 000 €
4 451 €/m²

4 Rue du Champ de la Vigne
86 m² · appartement309 065 €
3 594 €/m²

46 Rue de l Angouleme
73 m² · appartement212 500 €
2 911 €/m²

8 Rue du Champ de la Vigne
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

7 Impasse sous le Bois
74 m² · maison458 000 €
6 189 €/m²

6 Rue du Champ de la Vigne
99 m² · appartement358 600 €
3 622 €/m²

21 Rue du Champ de la Taillee
84 m² · appartement248 400 €
2 957 €/m²

18 Avenue Jean Clerc
142 m² · maison579 000 €
4 077 €/m²

20 Rue du Bois Gentil
49 m² · appartement191 000 €
3 898 €/m²

48 Rue de l Angouleme
136 m² · appartement278 000 €
2 044 €/m²

52 Rue de l Angouleme
65 m² · appartement272 450 €
4 192 €/m²

52 Rue de l Angouleme
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

21 Rue du Champ de la Taillee
67 m² · appartement197 901 €
2 954 €/m²

21 Rue du Champ de la Taillee
84 m² · appartement243 441 €
2 898 €/m²

21 Rue du Champ de la Taillee
84 m² · appartement251 400 €
2 993 €/m²

26 Rue du Bois Gentil
91 m² · appartement300 200 €
3 299 €/m²

21 Rue du Champ de la Taillee
67 m² · appartement208 200 €
3 107 €/m²

26 Rue du Bois Gentil
91 m² · appartement335 500 €
3 687 €/m²

26 Rue du Bois Gentil
52 m² · appartement262 795 €
5 054 €/m²

8 Rue de la Jonchere
92 m² · appartement348 450 €
3 788 €/m²

40 Avenue de Champ Fleuri
99 m² · appartement356 600 €
3 602 €/m²

52 Rue de l Angouleme
85 m² · appartement312 000 €
3 671 €/m²

42 Avenue de Champ Fleuri
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

9 Chemin des Genets
107 m² · maison495 000 €
4 626 €/m²

50 Rue de l Angouleme
99 m² · appartement342 790 €
3 463 €/m²

48 Rue de l Angouleme
51 m² · appartement264 000 €
5 176 €/m²

6 Rue du Champ de la Vigne
63 m² · appartement283 200 €
4 495 €/m²

166 Avenue d Aix les Bains
84 m² · appartement269 000 €
3 202 €/m²

166 Avenue d Aix les Bains
64 m² · appartement303 500 €
4 742 €/m²

5 Chemin des Genets
107 m² · maison470 000 €
4 393 €/m²

42 Avenue de Champ Fleuri
71 m² · appartement296 000 €
4 169 €/m²

26 Rue du Bois Gentil
91 m² · appartement321 510 €
3 533 €/m²

16 Rue du Bois Gentil
90 m² · appartement326 000 €
3 622 €/m²

40 Avenue de Champ Fleuri
50 m² · appartement222 000 €
4 440 €/m²

44 Avenue de Champ Fleuri
106 m² · appartement305 000 €
2 877 €/m²

166 Avenue d Aix les Bains
45 m² · appartement281 000 €
6 244 €/m²

21 Avenue des Neigeos
52 m² · maison539 000 €
10 365 €/m²

24 Rue du Bois Gentil
89 m² · appartement321 050 €
3 607 €/m²

41 Avenue Jean Clerc
82 m² · maison551 590 €
6 727 €/m²

166 Avenue d Aix les Bains
64 m² · appartement314 000 €
4 906 €/m²

44 Avenue de Champ Fleuri
71 m² · appartement275 000 €
3 873 €/m²

20 Rue du Bois Gentil
98 m² · appartement352 000 €
3 592 €/m²

8 Rue Sainte Catherine
46 m² · appartement279 145 €
6 068 €/m²

15 Chemin des Genets
107 m² · maison685 958 €
6 411 €/m²

10 Rue de la Jonchere
49 m² · appartement227 200 €
4 637 €/m²

5 Avenue Jean Clerc
70 m² · appartement241 000 €
3 443 €/m²

48 Rue de l Angouleme
73 m² · appartement234 500 €
3 212 €/m²

40 Avenue de Champ Fleuri
99 m² · appartement330 000 €
3 333 €/m²

30 Rue de la Jonchere
47 m² · appartement294 000 €
6 255 €/m²

52 Rue de l Angouleme
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

7 Chemin de Longiret
135 m² · maison1 115 889 €
8 266 €/m²

168 Avenue d Aix les Bains
92 m² · appartement1 000 000 €
10 870 €/m²

8 Rue de la Jonchere
97 m² · appartement344 000 €
3 546 €/m²

50 Rue de l Angouleme
99 m² · appartement259 100 €
2 617 €/m²

48 Rue de l Angouleme
85 m² · appartement129 250 €
1 521 €/m²

48 Rue du Muraillon
152 m² · maison645 000 €
4 243 €/m²

40 Avenue de Champ Fleuri
50 m² · appartement195 000 €
3 900 €/m²

8 Rue Sainte Catherine
79 m² · appartement429 650 €
5 439 €/m²

132 Avenue d Aix les Bains
94 m² · appartement735 000 €
7 819 €/m²

26 Rue du Bois Gentil
96 m² · appartement356 700 €
3 716 €/m²

46 Avenue de Champ Fleuri
84 m² · appartement260 000 €
3 095 €/m²

11 Rue du Bois Gentil
96 m² · appartement285 000 €
2 969 €/m²

23 Rue du Muraillon
115 m² · maison669 900 €
5 825 €/m²

1 Rue Sainte Catherine
65 m² · appartement374 700 €
5 765 €/m²

46 Rue de l Angouleme
130 m² · appartement273 000 €
2 100 €/m²

44 Avenue de Champ Fleuri
84 m² · appartement280 000 €
3 333 €/m²

20 Rue du Bois Gentil
49 m² · appartement208 000 €
4 245 €/m²

1 Avenue Jean Clerc
71 m² · appartement247 000 €
3 479 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Gentil-Longiret (Annecy) ?: Le prix médian est de €3 922 par m² en 2025 dans le quartier Bois Gentil-Longiret à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 429/m² en appartement, €4 295/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 782/m².
Les prix montent-ils à Bois Gentil-Longiret ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +13 % sur la dernière année.