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Prix de l'immobilier Champ Pate, Annecy

Prix médian de 5 600 €/m² sur 21 ventes (74960)25 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieugy-Balmont ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 5 600 €/m², Champ Pate est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 25 % au-dessus de la médiane communale (4 475 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2022 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2022–2024

5 600 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2024

4 324 €DISPERSION DES VENTES7 022 €

VENTE MÉDIANE

374 k€

69 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2022–2024

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHAMP PATE- - ANNECY€/M²

5,7k5,5k5,3k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220232024

VS AVANT 2022

—

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2022–2024

Dernières ventes Champ Pate

JUIL. 2024

n° — · Appartement22/07/24 · 93 M² 499 000 €5 366 €/m²

n° — · Appartement03/07/24 · 69 M² 394 000 €5 710 €/m²

n° — · Appartement19/04/24 · 69 M² 480 000 €6 957 €/m²

n° — · Appartement06/12/23 · 50 M² 274 000 €5 480 €/m²

n° — · Appartement31/10/23 · 50 M² 282 000 €5 640 €/m²

n° — · Appartement19/10/23 · 65 M² 364 000 €5 600 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Champ Pate

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 324 € À 7 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/24 n° — 22/07/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 499 000 €5 366 €/m² 5 366 €

03/07/24 n° — 03/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 394 000 €5 710 €/m² 5 710 €

19/04/24 n° — 19/04/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 480 000 €6 957 €/m² 6 957 €

06/12/23 n° — 06/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 274 000 €5 480 €/m² 5 480 €

31/10/23 n° — 31/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 282 000 €5 640 €/m² 5 640 €

19/10/23 n° — 19/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 364 000 €5 600 €/m² 5 600 €

03/08/23 n° — 03/08/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 505 000 €5 805 €/m² 5 805 €

05/07/23 n° — 05/07/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 510 000 €5 484 €/m² 5 484 €

15/06/23 n° — 15/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €

17/04/23 n° — 17/04/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 294 000 €6 255 €/m² 6 255 €

03/04/23 n° — 03/04/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 309 000 €6 306 €/m² 6 306 €

03/04/23 n° — 03/04/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 374 000 €5 420 €/m² 5 420 €

31/03/23 n° — 31/03/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 258 000 €5 059 €/m² 5 059 €

28/03/23 n° — 28/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

24/03/23 n° — 24/03/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 486 500 €5 592 €/m² 5 592 €

23/03/23 n° — 23/03/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 485 000 €5 575 €/m² 5 575 €

20/03/23 n° — 20/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 294 000 €6 255 €/m² 6 255 €

17/03/23 n° — 17/03/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 625 000 €7 022 €/m² 7 022 €

14/03/23 n° — 14/03/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 545 000 €4 910 €/m² 4 910 €

21/02/23 n° — 21/02/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 324 000 €6 894 €/m² 6 894 €

03/02/22 n° — 03/02/22 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 480 000 €4 324 €/m² 4 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —17/03/23 · 89 M² · APPT 625 000 €7 022 €/m²

n° —14/03/23 · 111 M² · APPT 545 000 €4 910 €/m²

n° —05/07/23 · 93 M² · APPT 510 000 €5 484 €/m²

n° —03/08/23 · 87 M² · APPT 505 000 €5 805 €/m²

n° —22/07/24 · 93 M² · APPT 499 000 €5 366 €/m²

n° —24/03/23 · 87 M² · APPT 486 500 €5 592 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —31/03/23 · 51 M² · APPT 258 000 €5 059 €/m²

n° —15/06/23 · 48 M² · APPT 270 000 €5 625 €/m²

n° —06/12/23 · 50 M² · APPT 274 000 €5 480 €/m²

n° —31/10/23 · 50 M² · APPT 282 000 €5 640 €/m²

n° —17/04/23 · 47 M² · APPT 294 000 €6 255 €/m²

n° —20/03/23 · 47 M² · APPT 294 000 €6 255 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 138 € à 5 600 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Champ Pate · cette rue5 600 €

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Toutes les rues du quartier Vieugy-Balmont → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Champ Pate

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 324 € à 7 022 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane374 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente22/07/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Champ Pate à Annecy ?

Le prix médian y est de 5 600 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2022 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Champ Pate ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 324 à 7 022 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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