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Prix de l'immobilier Avenue des Regains, Annecy

Prix médian de 4 398 €/m² sur 30 ventes (74960)2 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croix Rouge-Césière ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avenue des Regains s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 398 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 398 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

1 840 €DISPERSION DES VENTES6 295 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

54 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

28 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES REGAINS- - ANNECY€/M²

5,3k4,7k4,0k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue des Regains

JUIN 2026

n° 4 · Appartement22/06/26 · 68 M² 324 300 €4 769 €/m²

n° 4 · Appartement27/05/26 · 71 M² 286 000 €4 028 €/m²

n° 40 · Maison26/02/26 · 115 M² 655 000 €5 696 €/m²

n° 4 · Appartement14/11/25 · 45 M² 234 400 €5 209 €/m²

n° 4 · Appartement19/02/25 · 78 M² 299 000 €3 833 €/m²

n° 4 · Appartement06/09/24 · 44 M² 249 000 €5 659 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Regains

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 840 € À 6 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 4 22/06/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 324 300 €4 769 €/m² 4 769 €

27/05/26 n° 4 27/05/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 286 000 €4 028 €/m² 4 028 €

26/02/26 n° 40 26/02/26 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 655 000 €5 696 €/m² 5 696 €

14/11/25 n° 4 14/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 400 €5 209 €/m² 5 209 €

19/02/25 n° 4 19/02/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 299 000 €3 833 €/m² 3 833 €

06/09/24 n° 4 06/09/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 249 000 €5 659 €/m² 5 659 €

17/06/24 n° 4 17/06/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

29/04/24 n° 4 29/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

07/09/23 n° 4 07/09/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 000 €6 263 €/m² 6 263 €

05/06/23 n° 4 05/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 254 050 €5 185 €/m² 5 185 €

20/02/23 n° 4 20/02/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

10/11/22 n° 4 10/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

03/11/22 n° 4 03/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 257 000 €5 711 €/m² 5 711 €

13/09/22 n° 4 13/09/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

21/07/22 n° 4 21/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 277 000 €6 295 €/m² 6 295 €

23/05/22 n° 4 23/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €

12/05/22 n° 4 12/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

06/05/22 n° 4 06/05/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 273 000 €3 845 €/m² 3 845 €

21/04/22 n° 4 21/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 236 000 €6 051 €/m² 6 051 €

25/03/22 n° 4 25/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 256 000 €5 020 €/m² 5 020 €

17/03/22 n° 4 17/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

21/10/20 n° 4 21/10/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 276 850 €3 643 €/m² 3 643 €

30/06/20 n° 4 30/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 292 510 €4 239 €/m² 4 239 €

12/10/18 n° 4 12/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 800 €3 806 €/m² 3 806 €

28/06/17 n° 4 28/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 600 €4 067 €/m² 4 067 €

13/04/17 n° — 13/04/17 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 723 500 €3 079 €/m² 3 079 €

03/02/17 n° 4 03/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 600 €3 812 €/m² 3 812 €

15/09/16 n° 4 15/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 250 €3 375 €/m² 3 375 €

08/09/16 n° 4 08/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

15/01/16 n° 4 15/01/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —13/04/17 · 235 M² · MAISON 723 500 €3 079 €/m²

n° 4026/02/26 · 115 M² · MAISON 655 000 €5 696 €/m²

n° 422/06/26 · 68 M² · APPT 324 300 €4 769 €/m²

n° 419/02/25 · 78 M² · APPT 299 000 €3 833 €/m²

n° 430/06/20 · 69 M² · APPT 292 510 €4 239 €/m²

n° 427/05/26 · 71 M² · APPT 286 000 €4 028 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 415/01/16 · 50 M² · APPT 92 000 €1 840 €/m²

n° 403/02/17 · 50 M² · APPT 190 600 €3 812 €/m²

n° 417/03/22 · 44 M² · APPT 192 000 €4 364 €/m²

n° 412/05/22 · 44 M² · APPT 199 000 €4 523 €/m²

n° 415/09/16 · 62 M² · APPT 209 250 €3 375 €/m²

n° 429/04/24 · 43 M² · APPT 210 000 €4 884 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Avenue des Regains · cette rue4 398 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Croix Rouge-Césière → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Regains

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 840 € à 6 295 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons28 / 2

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Regains à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 398 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Regains ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 840 à 6 295 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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