Quel est le prix au m² à Varde (Annecy) ?

Le prix médian est de €5 997 par m² en 2025 dans le quartier Varde à Annecy, d'après les ventes DVF (€5 088/m² en appartement, €6 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 799/m².

Les prix montent-ils à Varde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Varde

Prix de l'immobilier Varde, Annecy

Quartier de Annecy · 1 131 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 997 €▲ +2 %

sur 81 ventes cette année · +127 € vs 2024

4 412 €DISPERSION DES VENTES 20258 750 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

appartement 67 m²

392 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 482 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

VARDEANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 405 ventes5 647 €

Maison · 77 ventes7 425 €

Rues du quartier41 RUES

Jouly—9 200 €

Rue Antoine de St Exupery▲ 22 %8 511 €

La Varde Sud—7 768 €

Montée de Novel▲ 89 %7 671 €

Chemin du Pessay—7 023 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 Chemin du Jouly
18 m² · appartement108 000 €
6 000 €/m²

18 Chemin de Vire Moulin
60 m² · appartement343 000 €
5 717 €/m²

20 Chemin de Vire Moulin
60 m² · appartement327 180 €
5 453 €/m²

3 B Che du Letsay
150 m² · maison1 632 000 €
10 880 €/m²

26 Chemin de Vire Moulin
52 m² · appartement311 860 €
5 997 €/m²

9 Rue de la Minoterie
86 m² · appartement406 490 €
4 727 €/m²

24 Chemin de Vire Moulin
66 m² · appartement395 800 €
5 997 €/m²

14 Impasse Louise et Colette Peries
69 m² · appartement563 500 €
8 167 €/m²

64 Chemin du Perimetre
80 m² · appartement485 000 €
6 063 €/m²

86 B Rte du Perimetre
90 m² · appartement602 910 €
6 699 €/m²

27 Rue de la Minoterie
64 m² · appartement375 000 €
5 859 €/m²

24 Chemin de Vire Moulin
66 m² · appartement427 000 €
6 470 €/m²

12 Rue de la Minoterie
68 m² · appartement309 000 €
4 544 €/m²

2 Rue du Pont Romain
79 m² · appartement427 200 €
5 408 €/m²

La Varde Sud
104 m² · appartement910 000 €
8 750 €/m²

4 Allée des Cigognes
91 m² · maison721 778 €
7 932 €/m²

10 Allée du Pressoir
38 m² · appartement243 900 €
6 418 €/m²

La Varde Sud
112 m² · appartement911 000 €
8 134 €/m²

20 Chemin de Vire Moulin
61 m² · appartement294 810 €
4 833 €/m²

1 Allée du Perthuis
62 m² · appartement302 500 €
4 879 €/m²

1 Rue d'Orion
67 m² · appartement210 750 €
3 146 €/m²

1 Chemin du Jouly
19 m² · appartement123 755 €
6 513 €/m²

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2 655 €/m²

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16 m² · appartement120 000 €
7 500 €/m²

2 Allée du Perthuis
74 m² · appartement531 000 €
7 176 €/m²

33 Avenue Georges Pompidou
83 m² · appartement524 335 €
6 317 €/m²

24 Allée de la Bornalle
67 m² · appartement309 770 €
4 623 €/m²

9 Rue de la Minoterie
62 m² · appartement340 000 €
5 484 €/m²

1 Allée des Choucas
71 m² · appartement466 950 €
6 577 €/m²

37 Rue de la Minoterie
69 m² · appartement468 740 €
6 793 €/m²

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120 m² · appartement622 200 €
5 185 €/m²

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66 m² · appartement462 000 €
7 000 €/m²

2 Chemin de Vire Moulin
16 m² · appartement105 000 €
6 563 €/m²

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94 m² · appartement645 500 €
6 867 €/m²

7 Montée de Novel
56 m² · maison600 000 €
10 714 €/m²

10 Allée du Perthuis
62 m² · appartement354 700 €
5 721 €/m²

6 Allée du Pressoir
139 m² · appartement780 000 €
5 612 €/m²

14 Allée du Pressoir
63 m² · appartement348 200 €
5 527 €/m²

12 Allée du Pressoir
44 m² · appartement208 000 €
4 727 €/m²

7 Chemin de Vire Moulin
42 m² · appartement264 850 €
6 306 €/m²

1 Rue de la Minoterie
134 m² · appartement660 000 €
4 925 €/m²

21 Rue Antoine de St Exupery
92 m² · appartement895 500 €
9 734 €/m²

1 Allée des Choucas
91 m² · appartement581 350 €
6 388 €/m²

3 Impasse des Chamois
125 m² · maison875 000 €
7 000 €/m²

5 Rue d'Orion
45 m² · appartement339 900 €
7 553 €/m²

1 B All des Acacias
85 m² · appartement449 710 €
5 291 €/m²

7 Route de Provins
152 m² · maison1 093 900 €
7 197 €/m²

18 Allée de la Bornalle
68 m² · appartement328 000 €
4 824 €/m²

1 Chemin du Jouly
19 m² · appartement120 000 €
6 316 €/m²

41 Rue de la Minoterie
82 m² · appartement492 723 €
6 009 €/m²

5 Chemin de Vire Moulin
85 m² · appartement585 000 €
6 882 €/m²

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3 087 €/m²

7 Chemin de Vire Moulin
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5 695 €/m²

La Varde Sud
104 m² · appartement843 140 €
8 107 €/m²

1 Rue d'Orion
75 m² · appartement125 783 €
1 677 €/m²

5 Route de Pringy - Alv
61 m² · appartement420 000 €
6 885 €/m²

43 Rue de la Minoterie
46 m² · appartement279 600 €
6 078 €/m²

1 Chemin du Jouly
19 m² · appartement140 000 €
7 368 €/m²

9 Route de Pringy - Alv
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9 079 €/m²

2 Chemin de Vire Moulin
36 m² · appartement152 000 €
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10 Avenue General de Gaulle
49 m² · appartement281 000 €
5 735 €/m²

12 Rue de la Minoterie
30 m² · appartement132 000 €
4 400 €/m²

La Varde Sud
69 m² · appartement536 000 €
7 768 €/m²

La Varde Sud
89 m² · appartement587 500 €
6 601 €/m²

26 Montée de Novel
172 m² · maison1 900 000 €
11 047 €/m²

6 Avenue General de Gaulle
55 m² · appartement240 000 €
4 364 €/m²

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7 Rue de la Minoterie
68 m² · appartement300 000 €
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77 m² · maison868 475 €
11 279 €/m²

35 Avenue Georges Pompidou
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80 m² · maison577 000 €
7 213 €/m²

10 Allée du Perthuis
49 m² · appartement276 500 €
5 643 €/m²

75 Route des Argos
128 m² · maison1 220 950 €
9 539 €/m²

86 B Rte du Perimetre
70 m² · appartement437 400 €
6 249 €/m²

22 Rue Jean Baud
80 m² · maison950 000 €
11 875 €/m²

16 Allée du Pressoir
26 m² · appartement175 000 €
6 731 €/m²

2 Chemin de Vire Moulin
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21 m² · appartement159 240 €
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1 B Rue Antoine de St Exupery
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85 m² · appartement252 720 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varde (Annecy) ?: Le prix médian est de €5 997 par m² en 2025 dans le quartier Varde à Annecy, d'après les ventes DVF (€5 088/m² en appartement, €6 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 799/m².
Les prix montent-ils à Varde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.