Prix de l'immobilier Rue du Val Vert, Annecy
Prix médian de 3 840 €/m² sur 117 ventes (74960)15 % MOINS CHER QUE ANNECY
À 3 840 €/m², Rue du Val Vert se négocie 15 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 117 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026
3 840 €
sur 117 ventes enregistrées · dernière le 08/06/2026
1 143 €DISPERSION DES VENTES6 900 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
64 m² médians
272 k€ à Annecy
VENTES ANALYSÉES
117
2016–2026
117 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−15 %
Annecy : 4 500 €/m²
Haute-Savoie : 3 517 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE DU VAL VERT- - ANNECY€/M²
5,3k4,3k3,4k2,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920232026
VS AVANT 2021
▼ 5 %
VS LA COMMUNE
▼ 15 %
VENTES
117
PÉRIODE
2016–2026
Dernières ventes Rue du Val Vert
n° 51 · Appartement08/06/26 · 21 M²
114 350 €5 445 €/m²
n° 51 · Appartement04/08/25 · 21 M²
116 500 €5 548 €/m²
n° 33 · Appartement24/07/25 · 81 M²
281 720 €3 478 €/m²
n° 29 · Appartement02/06/25 · 148 M²
646 200 €4 366 €/m²
n° 39 · Appartement13/02/25 · 70 M²
297 600 €4 251 €/m²
n° 23 · Appartement13/01/25 · 72 M²
132 000 €1 833 €/m²
Les ventes sur la carte
117 ventes localisées au numéro
ANNECY · 74960
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue du Val Vert
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TRIER
TYPE
DE 1 143 € À 6 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 117
Ventes les plus chères
n° 2902/06/25 · 148 M² · APPT
646 200 €4 366 €/m²
n° 2727/10/22 · 100 M² · APPT
374 400 €3 744 €/m²
n° 527/12/24 · 86 M² · APPT
371 650 €4 322 €/m²
n° 3509/08/21 · 78 M² · APPT
371 500 €4 763 €/m²
n° 2105/01/23 · 98 M² · APPT
347 000 €3 541 €/m²
n° 312/01/24 · 102 M² · APPT
333 200 €3 267 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 5122/03/21 · 21 M² · APPT
55 000 €2 619 €/m²
n° 5123/08/19 · 21 M² · APPT
82 000 €3 905 €/m²
n° 5110/04/24 · 21 M² · APPT
83 250 €3 964 €/m²
n° 5111/12/19 · 21 M² · APPT
83 770 €3 989 €/m²
n° 5118/02/19 · 21 M² · APPT
84 000 €4 000 €/m²
n° 5106/02/19 · 21 M² · APPT
84 000 €4 000 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 143 € à 6 900 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane175 000 €
Surface médiane64 m²
Appartements / maisons117 / 0
Dernière vente08/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue du Val Vert à Annecy ?
Le prix médian y est de 3 840 € par m², calculé sur 117 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue du Val Vert ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 143 à 6 900 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP