Quel est le prix au m² à Les Fins (Annecy) ?

Le prix médian est de €5 105 par m² en 2025 dans le quartier Les Fins à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 861/m² en appartement, €6 075/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 700/m².

Les prix montent-ils à Les Fins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Les Fins

Prix de l'immobilier Les Fins, Annecy

Quartier de Annecy · 267 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 105 €▲ +15 %

sur 21 ventes cette année · +660 € vs 2024

4 013 €DISPERSION DES VENTES 20256 923 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 46 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LES FINSANNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 121 ventes4 693 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue des Pres Riants—5 622 €

Avenue de Novel▲ 33 %4 248 €

Avenue de Brogny▲ 38 %4 119 €

Rue de la Fraternite▲ 95 %3 992 €

B Rue Aristide Briand—3 948 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Meythet Nord-Ouest

5 108 €

▲ +12 %

Vert Bois-Le Pont Neuf

Seynod-Zone d'Activités

4 594 €

▼ 21 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 013 €/m²

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6 389 €/m²

25 B Av de Novel
42 m² · appartement234 500 €
5 583 €/m²

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57 m² · appartement198 000 €
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56 m² · appartement322 000 €
5 750 €/m²

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70 m² · appartement326 755 €
4 668 €/m²

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68 m² · appartement464 000 €
6 824 €/m²

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35 m² · appartement122 500 €
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110 m² · appartement561 538 €
5 105 €/m²

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18 m² · appartement134 150 €
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6 250 €/m²

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71 m² · appartement455 845 €
6 420 €/m²

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67 m² · appartement291 200 €
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79 m² · appartement265 000 €
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44 m² · appartement300 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fins (Annecy) ?: Le prix médian est de €5 105 par m² en 2025 dans le quartier Les Fins à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 861/m² en appartement, €6 075/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 700/m².
Les prix montent-ils à Les Fins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +15 % sur la dernière année.