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France › Nice › Thiers-Durante › Avenue Auber › n° 30

30 Avenue Auber, Nice

Vendu 254 770 € (5 790 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 060000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 125 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Avenue Auber5 763 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Thiers-Durante4 431 €/m² 1 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Nice5 161 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 5 468 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LA0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX7
LOGEMENTS40
Dernière vente : 5 790 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 281 € À 5 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 770 €5 790 €/m² 5 790 €
28/10/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 720 €3 013 €/m² 3 013 €
18/08/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €
04/03/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €
07/01/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 573 €2 374 €/m² 2 374 €
13/05/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €
08/11/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 000 €2 755 €/m² 2 755 €
06/11/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
21/03/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €
23/03/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €
02/03/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €
13/10/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €
17/05/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €
17/09/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €
10/09/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
30/04/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 30/04/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 369 300 €3 388 €/m² 3 388 €
03/04/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €
19/06/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 7 927 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 790 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 AV AUBER 22 m² 90 002 € 4 091 €
32 AV AUBER 65 m² 210 470 € 3 238 €
17 AV DURANTE 104 m² 477 984 € 4 596 €
17 AV DURANTE 61 m² 259 982 € 4 262 €
17 AV DURANTE 74 m² 395 012 € 5 338 €
17 AV DURANTE 34 m² 143 004 € 4 206 €
17 AV DURANTE 26 m² 130 000 € 5 000 €
17 AV DURANTE 66 m² 360 030 € 5 455 €
15 AV DURANTE 53 m² 241 998 € 4 566 €
15 AV DURANTE 28 m² 70 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Auber
Fourchette courante4 673 – 6 994 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Auber ↗
Thiers-Durante
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune39ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-14 %
Voir Thiers-Durante ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut3.9 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Auber185 ventes depuis 2014 · 5 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThiers-Durante1 062 ventes · 4 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Auber à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Auber a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 44 m² à 254 770 €, soit 5 790 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Auber ?

Oui : 5 790 €/m² contre 5 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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