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France › Nice › Carlone › Rue Lamartine › n° 27

27 Rue Lamartine, Nice

Vendu 160 000 € (8 889 €/m²) en 2026 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0620066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 277 500 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue Lamartine5 351 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +92 %Carlone3 904 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Nice4 940 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 2 147 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LB0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS61
Dernière vente : 8 889 €/m² en 2026 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 183 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 27 · Appartement · 1 p. 10/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €
26/09/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €
17/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 188 000 €7 231 €/m² 7 231 €
05/09/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 168 720 €8 034 €/m² 8 034 €
17/02/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 204 000 €8 160 €/m² 8 160 €
26/11/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 253 000 €8 433 €/m² 8 433 €
04/11/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 400 €7 220 €/m² 7 220 €
13/09/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 301 475 €7 934 €/m² 7 934 €
03/05/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 03/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 168 000 €8 842 €/m² 8 842 €
14/04/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 14/04/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €
23/01/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 182 000 €8 667 €/m² 8 667 €
23/11/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/11/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 196 000 €7 259 €/m² 7 259 €
22/08/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 228 500 €8 788 €/m² 8 788 €
02/08/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 000 €9 167 €/m² 9 167 €
07/07/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 203 000 €8 120 €/m² 8 120 €
06/07/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €
15/06/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 15/06/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 148 000 €9 250 €/m² 9 250 €
04/05/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €
28/01/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 172 000 €8 190 €/m² 8 190 €
28/01/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 000 €8 067 €/m² 8 067 €
23/12/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 198 000 €7 333 €/m² 7 333 €
07/12/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €
26/11/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €
14/10/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 232 865 €7 762 €/m² 7 762 €
18/08/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €
30/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €
23/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €
21/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €
16/06/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €
07/06/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €
26/03/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/03/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 212 000 €1 683 €/m² 1 683 €
10/03/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 10/03/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 149 000 €1 183 €/m² 1 183 €
09/03/2020 n° 27 · Appartement 09/03/2020 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 692 000 €2 322 €/m² 2 322 €
05/03/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €
12/02/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €
29/01/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €
24/01/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 208 000 €8 320 €/m² 8 320 €
21/01/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/01/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 13/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 650 €7 403 €/m² 7 403 €
03/01/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 212 550 €2 237 €/m² 2 237 €
27/12/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 232 000 €2 189 €/m² 2 189 €
18/12/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 152 000 €1 434 €/m² 1 434 €
29/11/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €
15/11/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €
08/11/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 000 €6 950 €/m² 6 950 €
17/10/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €
04/10/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 199 000 €7 960 €/m² 7 960 €
04/10/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
18/09/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 000 €7 120 €/m² 7 120 €
26/07/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 390 €6 513 €/m² 6 513 €
26/07/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
11/07/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 000 €7 292 €/m² 7 292 €
08/07/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 146 000 €7 684 €/m² 7 684 €
02/07/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 000 €6 789 €/m² 6 789 €
02/07/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 000 €7 263 €/m² 7 263 €
26/06/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 142 000 €7 474 €/m² 7 474 €
19/06/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 000 €7 933 €/m² 7 933 €
19/06/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 182 000 €7 280 €/m² 7 280 €
17/06/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 158 000 €7 524 €/m² 7 524 €
05/06/2019 n° 27 · Appartement 05/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 271 000 €7 132 €/m² 7 132 €
29/05/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 400 € 9 353 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV AIME MARTIN 52 m² 222 976 € 4 288 €
26 AV AIME MARTIN 52 m² 238 940 € 4 595 €
26 AV AIME MARTIN 52 m² 238 472 € 4 586 €
25 AV AIME MARTIN 59 m² 234 997 € 3 983 €
25 AV AIME MARTIN 69 m² 271 998 € 3 942 €
30 AV AIME MARTIN 40 m² 150 000 € 3 750 €
30 AV AIME MARTIN 40 m² 96 000 € 2 400 €
24 AV AIME MARTIN 18 m² 100 008 € 5 556 €
19 BD MAGNAN 17 m² 104 992 € 6 176 €
19 BD MAGNAN 17 m² 87 992 € 5 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 9 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Aimé Martin
Fourchette courante4 179 – 5 402 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Aimé Martin ↗
Carlone
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune69ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-21 %
Voir Carlone ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut3.8 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
326 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Lamartine237 ventes depuis 2014 · 5 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarlone775 ventes · 3 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Lamartine à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 18 m² à 160 000 €, soit 8 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 8 889 €/m² contre 5 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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