France › Nice › Rue Rossini › n° 48

48 Rue Rossini, Nice

Vendu 110 000 € (2 973 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 0600047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Rue Rossini, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 537 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Rossini5 632 €/m² 455 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelles KY0026 + KY0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX7

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 973 €/m² en 2026 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Rossini

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 615 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 48 · Appartement · 1 p. 15/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

31/03/2026 n° 48 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 381 000 €3 810 €/m² 3 810 €

16/06/2025 n° 48 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 470 027 €5 000 €/m² 5 000 €

30/09/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

08/02/2021 n° 48 · Appartement · 1 p. 08/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

26/08/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 26/08/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 349 000 €3 490 €/m² 3 490 €

10/04/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 10/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/01/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

28/11/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

18/05/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 301 835 €3 211 €/m² 3 211 €

19/04/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

25/01/2018 n° 48 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

24/08/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 24/08/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 293 000 €3 117 €/m² 3 117 €

06/08/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Rossini, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 43−20 %4 480 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 45−10 %5 079 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2024 n° 47−6 %5 316 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2025 n° 49−17 %4 693 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2026 n° 51−13 %4 912 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2026 n° 53−28 %4 070 €/m²Appt 54 m² · 17 ventes · 2026

RUE ROSSINIMÉDIANE DE LA RUE 5 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−40 %3 396 €/m²Appt 144 m² · 12 ventes · 2026 n° 42−13 %4 905 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2026 n° 44−5 %5 342 €/m²Appt 33 m² · 21 ventes · 2026

n° 48VOUS ÊTES ICI3 537 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 50−15 %4 786 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2025 n° 52−25 %4 224 €/m²Appt 49 m² · 22 ventes · 2026 n° 54−6 %5 314 €/m²Appt 64 m² · 14 ventes · 2026

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Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Rossini455 ventes depuis 2014 · 5 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Rossini à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Rossini a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 37 m² à 110 000 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rossini ?

Non : 2 973 €/m² contre 5 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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