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France › Nice › Rue Pauline › n° 2

2 Rue Pauline, Nice

Vendu 112 775 € (7 048 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 0620063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 048 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +63 %Rue Pauline4 317 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +52 %Nice4 630 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle LT0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 048 €/m² en 2026 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pauline

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 048 € À 7 782 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 112 775 €7 048 €/m² 7 048 €
15/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 178 976 €7 782 €/m² 7 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pauline, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE PAULINEMÉDIANE DE LA RUE 4 317 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI7 048 €/m²2 ventes · dernière 2026
n° 4−39 %2 612 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2024n° 6−25 %3 241 €/m²Appt 12 m² · 9 ventes · 2025n° 8−24 %3 271 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2024n° 10+25 %5 381 €/m²Appt 23 m² · 79 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pauline104 ventes depuis 2014 · 4 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 164 ventes · 4 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pauline à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pauline a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 16 m² à 112 775 €, soit 7 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pauline ?

Oui : 7 048 €/m² contre 4 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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