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France › Nice › Avenue Fleurs › n° 24

24 Avenue Fleurs, Nice

Vendu 241 150 € (7 536 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0600044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Avenue Fleurs, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 417 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Fleurs5 231 €/m² 436 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelles KX0166 + KX0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS43
Dernière vente : 7 536 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 077 € À 7 536 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 241 150 €7 536 €/m² 7 536 €
17/12/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 000 €5 229 €/m² 5 229 €
12/11/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 238 000 €5 950 €/m² 5 950 €
26/03/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €
21/10/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 471 000 €4 958 €/m² 4 958 €
23/05/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €
19/04/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 000 €5 389 €/m² 5 389 €
25/10/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 267 000 €4 684 €/m² 4 684 €
30/09/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €
26/01/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 100 €3 793 €/m² 3 793 €
15/03/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 455 000 €5 000 €/m² 5 000 €
10/11/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
02/12/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €
22/05/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 344 000 €3 780 €/m² 3 780 €
24/11/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €
17/12/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €
12/11/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €
01/10/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €
15/09/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 15/09/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Fleurs436 ventes depuis 2014 · 5 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Fleurs à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Fleurs a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 32 m² à 241 150 €, soit 7 536 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Fleurs ?

Oui : 7 536 €/m² contre 5 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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