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France › Nice › Potiers › Rue des Potiers › n° 59

59 Rue des Potiers, Nice

Vendu 128 000 € (5 818 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 060008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue des Potiers, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 458 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Potiers5 373 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Potiers4 368 €/m² 1 001 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nice5 413 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 4 848 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KX0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 5 818 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue des Potiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 727 € À 7 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €
06/05/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €
17/10/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €
18/06/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €
26/08/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €
28/08/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €
22/05/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €
13/02/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 13/02/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 000 €4 667 €/m² 4 667 €
21/12/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €
21/12/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 000 €5 118 €/m² 5 118 €
20/12/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €
28/11/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €
13/11/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 13/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €
06/11/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/11/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €
27/10/2017 n° 59 · Appartement 27/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
23/10/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 23/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €
06/10/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 000 €5 458 €/m² 5 458 €
04/10/2017 n° 59 · Appartement 04/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 211 000 €5 146 €/m² 5 146 €
15/09/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 000 €5 731 €/m² 5 731 €
10/08/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 000 €5 429 €/m² 5 429 €
10/08/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €
08/08/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €
07/08/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 07/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 000 €5 174 €/m² 5 174 €
04/08/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 000 €5 481 €/m² 5 481 €
03/08/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €
28/07/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 000 €5 529 €/m² 5 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 892 € 7 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DES POTIERS 171 m² 660 060 € 3 860 €
42 B BD FRANCOIS GROSSO 49 m² 220 010 € 4 490 €
42 B BD FRANCOIS GROSSO 49 m² 222 999 € 4 551 €
42 B BD FRANCOIS GROSSO 36 m² 200 016 € 5 556 €
42 B BD FRANCOIS GROSSO 46 m² 139 978 € 3 043 €
42 B BD FRANCOIS GROSSO 76 m² 299 972 € 3 947 €
42 B BD FRANCOIS GROSSO 50 m² 180 000 € 3 600 €
61 RUE DES POTIERS 34 m² 181 764 € 5 346 €
61 RUE DES POTIERS 23 m² 179 998 € 7 826 €
9017 RUE COLONEL MUSSO 78 m² 399 984 € 5 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 892 € à 7 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Potiers
Fourchette courante4 756 – 6 835 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Potiers ↗
Potiers
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune48ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-19 %
Voir Potiers ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
399 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue des Potiers126 ventes depuis 2014 · 5 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPotiers1 001 ventes · 4 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue des Potiers à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue des Potiers a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 22 m² à 128 000 €, soit 5 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Potiers ?

Oui : 5 818 €/m² contre 5 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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