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France › Nice › Hôpital Saint-Roch › Rue Delille › n° 6

6 Rue Delille, Nice

Vendu 426 900 € (7 623 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0600042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 730 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Delille5 354 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Hôpital Saint-Roch4 573 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Nice5 634 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 4 017 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LD0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 623 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Delille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 624 € À 7 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 426 900 €7 623 €/m² 7 623 €
04/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 599 000 €6 730 €/m² 6 730 €
28/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €
04/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 334 000 €5 964 €/m² 5 964 €
28/06/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 500 560 €5 624 €/m² 5 624 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 601 € 8 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DELILLE 62 m² 279 992 € 4 516 €
4 RUE DELILLE 62 m² 351 230 € 5 665 €
10 RUE DELILLE 42 m² 109 242 € 2 601 €
10 RUE DELILLE 68 m² 543 388 € 7 991 €
10 RUE DELILLE 134 m² 650 034 € 4 851 €
10 RUE DELILLE 134 m² 399 990 € 2 985 €
10 RUE DELILLE 68 m² 345 032 € 5 074 €
2 RUE DELILLE 72 m² 355 968 € 4 944 €
2 RUE DELILLE 60 m² 304 980 € 5 083 €
2 RUE DELILLE 60 m² 289 620 € 4 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 601 € à 8 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delille
Fourchette courante4 658 – 7 724 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delille ↗
Hôpital Saint-Roch
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune32ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-19 %
Voir Hôpital Saint-Roch ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+23 %
Rendement brut3.9 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 427 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Delille117 ventes depuis 2014 · 5 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Roch533 ventes · 4 573 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Delille à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 017 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Delille a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 56 m² à 426 900 €, soit 7 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delille ?

Oui : 7 623 €/m² contre 5 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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