France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 4e

Prix de l'immobilier à Marseille 4e

Prix médian de 2 914 €/m² en 2025 · 1 033 ventes cette année · 12 521 depuis 2014 · CP 13004122ᵉ / 132 COMMUNES DU 1327 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 4e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 914 €▲ +5 %

sur 1 033 ventes cette année · +148 €/m² vs 2024

1 786 €DISPERSION 20254 303 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 55 m²

−27 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

1 033

en 2025 · 12 521 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 14,1 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 206 ventes 2 400 €

Maison · 223 ventes 3 736 €

Dernières ventes à Marseille 4e

DÉC. 2025

210 Boulevard de la Liberation70 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 857 €/m²

34 Avenue Mal Foch98 M² · APPARTEMENT 315 000 €3 214 €/m²

5001 Cité Beausoleil B Roux Pr67 M² · APPARTEMENT 154 150 €2 301 €/m²

8 Rue Antoine Pons74 M² · APPARTEMENT 169 000 €2 284 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc27 862 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 2,1 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 1 %B 9 %C 41 %D 32 %E 13 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Marseille 4e · 2 170 € à 2 784 €/m²

19 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Chape2 784 €

Chemin de Fer2 746 €

Maréchal Fayolle2 628 €

Léglize-Chutes Lavie2 533 €

Le Dome2 505 €

Palais Longchamp2 490 €

Poucel Blancarde2 483 €

Banon-Roux2 429 €

Trois Frères Carasso2 422 €

Pautrier2 421 €

Chartreux Arras2 400 €

Chave Foch2 368 €

Vallier2 317 €

Sainte-Agnès2 313 €

Les Nouveaux Chartreux2 300 €

Beausoleil2 298 €

Blancarde Rougier2 259 €

Guigou2 207 €

06—1813 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 207 € À 2 490 €

Flemming-Garderie2 170 €

Les plus consultées à Marseille 4e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Boulevard Boisson13 affichages Google · 28 j2 462 €

Square Velten11 affichages Google · 28 j1 575 €

Chape10 affichages Google · 28 j2 784 €

Pautrier10 affichages Google · 28 j2 421 €

Palais Longchamp6 affichages Google · 28 j2 490 €

Boulevard Dahdah6 affichages Google · 28 j2 400 €

Prix par rue à Marseille 4e · 1 575 € à 4 036 €/m²

151 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue de Saint-Barnabe4 036 €

Rue Kruger3 949 €

A Tra Cas3 885 €

Rue Beau3 827 €

Rue Consolat3 575 €

Rue Raspail3 495 €

B Av des Chutes Lavie3 438 €

Rue Edmond Dantes3 421 €

Impasse Ste Felicie3 353 €

Rue Sainte-Adelaide3 342 €

Impasse St Charles3 218 €

Boulevard Louis Botinelly3 179 €

Rue Jean Dussert3 150 €

B Rue Poucel3 119 €

Rue de Roux3 096 €

Impasse Ricard Digne3 095 €

Vc de la Tete Noire3 085 €

Rue George3 081 €

Rue Chape3 078 €

Impasse Croix de Regnier3 000 €

Rue Balthazar de Montron2 956 €

Boulevard Aiglin2 927 €

Rue Benedit2 886 €

Place Sebastopol2 886 €

Rue Archimede2 880 €

Boulevard Figuiere2 869 €

Boulevard Honoret2 867 €

Boulevard Philippon2 857 €

Rue Granoux2 857 €

Boulevard Georges Clemenceau2 840 €

Rue Clinique2 830 €

Boulevard Chave2 819 €

Rue Marx Dormoy2 806 €

Rue Transvaal2 785 €

Rue Teissere2 773 €

Avenue de Montolivet2 750 €

Boulevard Velten2 750 €

Boulevard Isidore Dagnan2 739 €

Boulevard Hopkinson2 726 €

Rue Louis Gibert2 721 €

A Rue Jean2 721 €

Rue de Provence2 720 €

Rue Monte Cristo2 713 €

Rue Orgues2 705 €

Rue des Ecoles2 690 €

Rue Roussel Doria2 684 €

Rue Trois Freres Carasso2 682 €

Rue Auger2 672 €

Boulevard Rougier2 670 €

Rue du Bosquet2 654 €

Rue Roquebrune2 646 €

Rue Edouard Deiss2 645 €

Rue Camoin Jeune2 638 €

Boulevard Aime Boissy2 626 €

Rue d Anvers2 614 €

Impasse de Roux2 600 €

Boulevard de la Liberation2 595 €

Rue Eugene Cas2 594 €

B Rue Boscary2 560 €

Rue Yves Chapuis2 550 €

Rue Labry2 550 €

F Rue Roquebrune2 547 €

Rue Linne2 539 €

Rue Jeanne Jugan2 534 €

Rue Marechal Fayolle2 533 €

Boulevard Blanc2 526 €

F Res du Jardin2 501 €

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Jean-Baptiste Ivaldi2 495 €

Rue St-Jean de Garguier2 488 €

Boulevard Camille Flammarion2 482 €

Boulevard Boisson2 462 €

Rue Sainte-Sophie2 456 €

Rue de la Visitation2 456 €

Rue Hondet2 444 €

Rue Poucel2 440 €

Rue Granon2 433 €

Rue Meissonier2 429 €

Rue Gavaudan2 427 €

Boulevard Guigou2 422 €

Boulevard Cassini2 422 €

Traverse Cas2 421 €

Boulevard de la Federation2 406 €

Boulevard Dahdah2 400 €

Rue Docteur Acquaviva2 397 €

Rue Boscary2 391 €

Boulevard Jardin Zoologique2 381 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Rue Fondere2 377 €

Rue Jules Arnaud2 374 €

Rue Lacepede2 353 €

Boulevard Henri Boulle2 353 €

Avenue Haiti2 351 €

Rue Henri Juramy2 347 €

Rue Emile Duclaux2 338 €

Boulevard Pardigon2 333 €

Boulevard Gariel2 331 €

Rue Jeanne de Chantal2 328 €

Boulevard Blancarde2 313 €

Traverse du Siphon2 299 €

Rue Jean2 294 €

Boulevard du Colonel Robert Rossi2 276 €

Traverse Observatoire2 270 €

Boulevard de Roux2 260 €

Boulevard Fraissinet2 256 €

Rue Saint-Vincent de Paul2 256 €

Boulevard Leglize2 246 €

Rue Esperandieu2 246 €

Rue Oran2 233 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Rue Davin2 222 €

Boulevard Alteras2 222 €

Rue St-Francois de Sales2 209 €

Boulevard d'Arras2 208 €

Rue Pujol2 182 €

Rue Pautrier2 179 €

Avenue Saint Just2 177 €

Rue Elzeard Rougier2 155 €

Rue de la Pepiniere2 152 €

Rue Pierre Roche2 150 €

Place Edmond Audran2 130 €

Avenue Alexandre Ribot2 126 €

Rue Saint-Bruno2 110 €

Boulevard Dauzac2 106 €

Boulevard Banon2 093 €

Rue Modeste2 081 €

Rue Albe2 061 €

Rue Brunet2 061 €

Rue Ste Therese2 037 €

Rue Capazza2 035 €

Place Pierre Brossolette2 019 €

Boulevard Sakakini2 016 €

Rue Antoine Pons2 000 €

Rue du Monastere2 000 €

Rue Deiss2 000 €

Rue Charles de Foucauld1 987 €

Boulevard Lambert1 982 €

Boulevard Barbier1 977 €

Rue Cascade1 962 €

A Rue Henri Juramy1 957 €

Traverse Ste Rose1 955 €

Rue Alexis Carrel1 932 €

Impasse des Bombinettes1 905 €

Cité Beausoleil B Roux Pr1 900 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Impasse Velten1 889 €

Boulevard du Mal Juin1 820 €

C Av des Chutes Lavie1 800 €

Rue Elemir Bourges1 750 €

F Sq Velten1 700 €

06—150145 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 700 € À 3 495 €

Square Velten1 575 €

Toutes les ventes à Marseille 4e

200 PLUS RÉCENTES SUR 12 521 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 10 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 4E€/M²

30/12/2025 210 Boulevard de la Liberation 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/12/2025 34 Avenue Mal Foch 30/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

30/12/2025 5001 Cité Beausoleil B Roux Pr 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 150 €2 301 €/m² 2 301 €

29/12/2025 8 Rue Antoine Pons 29/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €

29/12/2025 7 Boulevard Fraissinet 29/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/12/2025 59 Boulevard Francoise Duparc 26/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/12/2025 10 Rue Trois Freres Carasso 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2025 17 Impasse Saint Charles 23/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 950 €3 324 €/m² 3 324 €

23/12/2025 2 Rue Elemir Bourges 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 500 €2 661 €/m² 2 661 €

23/12/2025 28 Rue Emile Duclaux 23/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2025 128 Avenue des Chartreux 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2025 1 A Rue Clinique 23/12/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 1 070 000 €4 332 €/m² 4 332 €

23/12/2025 2 Impasse Sainte Felicie 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/12/2025 1 Rue Edmond Dantes 23/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 421 950 €5 146 €/m² 5 146 €

22/12/2025 5036 F Imp Olivettes 22/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 700 €3 027 €/m² 3 027 €

22/12/2025 4 Rue Charles de Foucauld 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 700 €2 809 €/m² 2 809 €

22/12/2025 46 Boulevard Francoise Duparc 22/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

22/12/2025 163 Boulevard Boisson 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/12/2025 6 Traverse Cas 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

19/12/2025 10 Rue Elzeard Rougier 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

19/12/2025 4 Rue Marechal Fayolle 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 900 €4 940 €/m² 4 940 €

19/12/2025 86 Boulevard de la Liberation 19/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 379 700 €3 723 €/m² 3 723 €

19/12/2025 5 Rue Edouard Deiss 19/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

19/12/2025 34 Boulevard Isidore Dagnan 19/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

19/12/2025 187 Avenue des Chartreux 19/12/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 465 000 €1 938 €/m² 1 938 €

19/12/2025 2 Avenue des Chutes Lavie 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

19/12/2025 44 Rue Eugene Cas 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/12/2025 10 Rue Granon 18/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2025 15 Rue Hondet 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

18/12/2025 2 Avenue des Chutes Lavie 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

17/12/2025 35 Boulevard Sakakini 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

17/12/2025 82 Rue Roquebrune 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 285 000 €5 816 €/m² 5 816 €

17/12/2025 15 Rue Roquebrune 17/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

17/12/2025 5001 Cité Beausoleil B Roux Pr 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

17/12/2025 192 Avenue des Chartreux 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/12/2025 44 Rue Boscary 16/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/12/2025 7 Rue Marechal Fayolle 16/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 300 €1 764 €/m² 1 764 €

16/12/2025 20 Rue Gavaudan 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 000 €3 436 €/m² 3 436 €

16/12/2025 5 Rue Charles de Foucauld 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 023 €1 778 €/m² 1 778 €

15/12/2025 17 Rue Brunet 15/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 900 €2 740 €/m² 2 740 €

15/12/2025 34 Rue Jeanne Jugan 15/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 800 €4 339 €/m² 4 339 €

15/12/2025 1 Rue 5 Cents Couverts 15/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 700 €3 344 €/m² 3 344 €

12/12/2025 46 Boulevard de Roux 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/12/2025 162 Avenue des Chartreux 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/12/2025 9 Rue du Monastere 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 800 €2 713 €/m² 2 713 €

12/12/2025 5001 Cité Beausoleil B Roux Pr 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

12/12/2025 20 Boulevard Rougier 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 251 650 €5 033 €/m² 5 033 €

12/12/2025 26 Avenue Saint Just 12/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 000 €4 024 €/m² 4 024 €

12/12/2025 12 Boulevard Georges Clemenceau 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 000 €3 642 €/m² 3 642 €

11/12/2025 192 Avenue des Chartreux 11/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 540 €3 175 €/m² 3 175 €

11/12/2025 5001 Cité Beausoleil B Roux Pr 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

11/12/2025 87 Avenue de Montolivet 11/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

11/12/2025 5001 Cité Beausoleil B Roux Pr 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

11/12/2025 40 Avenue Mal Foch 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/12/2025 3 Impasse Ricard Digne 11/12/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 720 000 €4 260 €/m² 4 260 €

11/12/2025 11 Rue Saint-Vincent de Paul 11/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

11/12/2025 121 Boulevard Camille Flammarion 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

11/12/2025 3 Rue Charles de Foucauld 11/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 459 €1 885 €/m² 1 885 €

11/12/2025 11 Avenue de Saint-Barnabe 11/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

11/12/2025 18 Rue Lacepede 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

10/12/2025 42 Avenue Mal Foch 10/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

09/12/2025 42 Boulevard Banon 09/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 700 €2 483 €/m² 2 483 €

09/12/2025 35 Boulevard Aime Boissy 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

09/12/2025 57 Impasse Croix de Regnier 09/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 000 €3 230 €/m² 3 230 €

09/12/2025 19 Boulevard Philippon 09/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/12/2025 42 Boulevard Banon 08/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 710 €3 158 €/m² 3 158 €

08/12/2025 157 Avenue des Chartreux 08/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 615 €3 132 €/m² 3 132 €

05/12/2025 37 Boulevard Rougier 05/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

05/12/2025 4 Rue Esperandieu 05/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 31 000 €1 824 €/m² 1 824 €

05/12/2025 2 C Rue Henri Juramy 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

05/12/2025 19 Rue Marechal Fayolle 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

04/12/2025 22 Rue Davin 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 235 €3 082 €/m² 3 082 €

04/12/2025 1 Rue Charles de Foucauld 04/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 978 €1 442 €/m² 1 442 €

04/12/2025 90 Avenue des Chutes Lavie 04/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 750 €2 380 €/m² 2 380 €

03/12/2025 1 Rue Charles de Foucauld 03/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 995 €1 390 €/m² 1 390 €

03/12/2025 25 Avenue de Saint-Barnabe 03/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

03/12/2025 13 Boulevard de Roux Prolonge 03/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 100 €2 355 €/m² 2 355 €

03/12/2025 2 B Rue Henri Juramy 03/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 303 500 €3 794 €/m² 3 794 €

02/12/2025 21 Rue Jean Dussert 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

02/12/2025 2 Boulevard Lambert 02/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/12/2025 2 Impasse des Bombinettes 02/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 600 €1 429 €/m² 1 429 €

01/12/2025 9 Rue de Provence 01/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

01/12/2025 14 Rue Auger 01/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

01/12/2025 25 Rue Auger 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 000 €2 673 €/m² 2 673 €

28/11/2025 30 Rue Pautrier 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

28/11/2025 21 Boulevard de la Federation 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/11/2025 81 Boulevard Louis Botinelly 28/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

28/11/2025 6 Traverse Cas 28/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/11/2025 22 Boulevard Francoise Duparc 27/11/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 300 000 €2 128 €/m² 2 128 €

27/11/2025 46 Avenue des Chutes Lavie 27/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/11/2025 5 Rue Teissere 27/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 850 €2 416 €/m² 2 416 €

27/11/2025 12 Rue Roussel Doria 27/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 366 800 €3 861 €/m² 3 861 €

27/11/2025 36 Boulevard Francoise Duparc 27/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/11/2025 30 Boulevard Pardigon 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/11/2025 34 Boulevard Isidore Dagnan 25/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 266 900 €2 617 €/m² 2 617 €

25/11/2025 1 Avenue Alexandre Ribot 25/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 338 000 €4 447 €/m² 4 447 €

25/11/2025 5 Rue Jules Arnaud 25/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

25/11/2025 5001 Cité Beausoleil B Roux Pr 25/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

25/11/2025 20 Rue Benedit 25/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

25/11/2025 125 Boulevard Francoise Duparc 25/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

25/11/2025 8 Impasse Velten 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

25/11/2025 166 Avenue des Chartreux 25/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 000 €3 034 €/m² 3 034 €

25/11/2025 15 Rue Roquebrune 25/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 650 €3 222 €/m² 3 222 €

24/11/2025 14 Rue Deiss 24/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

24/11/2025 44 Boulevard Hopkinson 24/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

24/11/2025 8 Boulevard Sakakini 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

24/11/2025 5 Boulevard Gariel 24/11/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 213 100 €1 501 €/m² 1 501 €

24/11/2025 5001 Cité Beausoleil B Roux Pr 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

21/11/2025 46 Rue Sainte-Sophie 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 500 €2 625 €/m² 2 625 €

21/11/2025 51 Rue Marx Dormoy 21/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 435 000 €5 118 €/m² 5 118 €

21/11/2025 13 Rue Sainte-Sophie 21/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 000 €4 587 €/m² 4 587 €

20/11/2025 3 Rue Berthe Simon 20/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 200 €2 461 €/m² 2 461 €

20/11/2025 68 A Rue Roquebrune 20/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 198 810 €2 312 €/m² 2 312 €

20/11/2025 10 Rue Docteur Acquaviva 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

19/11/2025 29 Avenue des Chartreux 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

19/11/2025 6 Avenue des Chutes Lavie 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 500 €3 056 €/m² 3 056 €

19/11/2025 36 Rue Benedit 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 400 €3 729 €/m² 3 729 €

19/11/2025 34 Boulevard Pardigon 19/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

19/11/2025 41 Boulevard d'Arras 19/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

18/11/2025 5001 Cité Beausoleil B Roux Pr 18/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/11/2025 25 Avenue de Saint-Barnabe 18/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 460 650 €5 176 €/m² 5 176 €

18/11/2025 4 Avenue Mal Foch 18/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 600 €4 509 €/m² 4 509 €

18/11/2025 28 Avenue des Chutes Lavie 18/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

18/11/2025 6 Impasse Croix de Regnier 18/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/11/2025 85 Boulevard de Roux 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 000 €5 850 €/m² 5 850 €

18/11/2025 36 Avenue Mal Foch 18/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 000 €5 609 €/m² 5 609 €

14/11/2025 21 A Bd de Roux 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

14/11/2025 44 Rue Boscary 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

14/11/2025 24 Boulevard Georges Clemenceau 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/11/2025 62 Boulevard de la Liberation 14/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

14/11/2025 1 B Av des Chutes Lavie 14/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 302 000 €3 974 €/m² 3 974 €

14/11/2025 11 Rue Teissere 14/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 160 €3 575 €/m² 3 575 €

13/11/2025 15 Impasse Saint Charles 13/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/11/2025 133 Avenue des Chartreux 13/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

12/11/2025 203 Avenue des Chartreux 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 500 €3 188 €/m² 3 188 €

10/11/2025 132 Rue Albe 10/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

10/11/2025 15 Boulevard de la Federation 10/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

10/11/2025 1 B Imp Montbard 10/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/11/2025 212 Avenue des Chartreux 10/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

10/11/2025 5 Rue Cascade 10/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/11/2025 21 Boulevard Honoret 07/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/11/2025 27 Rue d Anvers 07/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

07/11/2025 47 Boulevard Pardigon 07/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/11/2025 76 Boulevard Francoise Duparc 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

07/11/2025 7 Rue Capazza 07/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

06/11/2025 73 Boulevard de Roux 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

06/11/2025 2 Impasse Velten 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/11/2025 29 A Av des Chartreux 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 500 €2 991 €/m² 2 991 €

06/11/2025 75 Rue Chape 06/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

06/11/2025 120 Boulevard Camille Flammarion 06/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 345 920 €2 790 €/m² 2 790 €

05/11/2025 31 Rue du Bosquet 05/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 239 000 €5 829 €/m² 5 829 €

05/11/2025 9 B Rue Jean 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

04/11/2025 24 Boulevard Rougier 04/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

04/11/2025 14 Rue Granon 04/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/11/2025 89 Boulevard Guigou 03/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 850 €2 767 €/m² 2 767 €

03/11/2025 27 Rue d Anvers 03/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/11/2025 62 Rue Roquebrune 03/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

31/10/2025 56 Avenue des Chutes Lavie 31/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 112 €1 753 €/m² 1 753 €

30/10/2025 7 Impasse Clemence de Cazeneuve 30/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/10/2025 5008 F Res du Jardin 30/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

30/10/2025 5 Rue Capazza 30/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 000 €3 754 €/m² 3 754 €

30/10/2025 23 Rue Auger 30/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

30/10/2025 14 Boulevard Philippon 30/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 332 500 €3 866 €/m² 3 866 €

30/10/2025 30 Rue Boscary 30/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 582 000 €5 105 €/m² 5 105 €

30/10/2025 8 Impasse Croix de Regnier 30/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 375 000 €4 518 €/m² 4 518 €

30/10/2025 12 T Bd Cassini 30/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

30/10/2025 2 A Tra Cas 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

29/10/2025 27 Rue Auger 29/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

28/10/2025 120 Boulevard de la Liberation 28/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/10/2025 44 Avenue des Chartreux 28/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 337 000 €3 150 €/m² 3 150 €

28/10/2025 11 Boulevard Pardigon 28/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 307 000 €5 482 €/m² 5 482 €

28/10/2025 275 Boulevard Chave 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

27/10/2025 5 Rue Saint-Bruno 27/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 362 920 €3 392 €/m² 3 392 €

27/10/2025 34 Avenue Mal Foch 27/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

27/10/2025 34 Rue Marechal Fayolle 27/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

27/10/2025 11 Avenue des Chutes Lavie 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 650 €3 616 €/m² 3 616 €

27/10/2025 47 Rue Trois Freres Carasso 27/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 271 100 €4 841 €/m² 4 841 €

27/10/2025 125 Boulevard Camille Flammarion 27/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 358 000 €3 255 €/m² 3 255 €

24/10/2025 25 Boulevard Blanc 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/10/2025 26 B Bd du Colonel Robert Rossi 24/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 200 €3 663 €/m² 3 663 €

24/10/2025 15 Rue Monte Cristo 24/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

24/10/2025 111 Avenue de Montolivet 24/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 546 650 €10 513 €/m² 10 513 €

24/10/2025 66 Boulevard Guigou 24/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 325 100 €2 709 €/m² 2 709 €

24/10/2025 17 Boulevard Henri Boulle 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/10/2025 1 Rue Raspail 24/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 385 350 €4 940 €/m² 4 940 €

23/10/2025 25 Avenue des Chutes Lavie 23/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €

23/10/2025 48 A Rue Boscary 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

23/10/2025 7 Boulevard Georges Clemenceau 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 600 €2 265 €/m² 2 265 €

23/10/2025 24 Boulevard Rougier 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/10/2025 14 Boulevard du Colonel Robert Rossi 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/10/2025 17 Place Sebastopol 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/10/2025 14 Rue St-Francois de Sales 22/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 800 €2 787 €/m² 2 787 €

22/10/2025 75 Boulevard de Roux 22/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

22/10/2025 12 Rue Granon 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

22/10/2025 22 Boulevard Georges Clemenceau 22/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 250 €3 264 €/m² 3 264 €

22/10/2025 28 Impasse Croix de Regnier 22/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 427 870 €3 890 €/m² 3 890 €

21/10/2025 47 B Rue Monte Cristo 21/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

21/10/2025 19 Boulevard Sakakini 21/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/10/2025 15 Impasse Saint Charles 21/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 264 000 €2 514 €/m² 2 514 €

21/10/2025 7 Rue Cascade 21/10/2025 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 600 000 €2 239 €/m² 2 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons193 / 7

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 4e ?

Le prix médian est de 2 432 € par m² à Marseille 4e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 400 €/m² pour un appartement, 3 736 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 4e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 4e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 4e ?

Chape (2 784 €/m²), devant Chemin de Fer (2 746 €/m²). À l'opposé, Flemming-Garderie reste autour de 2 170 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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