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Prix de l'immobilier Boulevard Dahdah, Marseille 4e

Prix médian de 2 400 €/m² sur 128 ventes (13004)1 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pautrier ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Boulevard Dahdah s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 400 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 128 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 400 €

sur 128 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

417 €DISPERSION DES VENTES10 000 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

58 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

128

2014–2025

121 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DAHDAH- - MARSEILLE 4E€/M²

3,2k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

128

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Dahdah

SEPT. 2025

n° 5 · Appartement26/09/25 · 50 M² 50 000 €1 000 €/m²

n° 18 · Appartement06/11/24 · 10 M² 72 500 €7 250 €/m²

n° 22 · Appartement04/10/24 · 103 M² 273 000 €2 650 €/m²

n° 51 · Appartement17/09/24 · 22 M² 49 000 €2 227 €/m²

n° 50 · Appartement24/06/24 · 40 M² 130 000 €3 250 €/m²

n° 50 · Appartement28/05/24 · 66 M² 235 200 €3 564 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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120 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 5 26/09/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/24 n° 18 06/11/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 72 500 €7 250 €/m² 7 250 €

04/10/24 n° 22 04/10/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 273 000 €2 650 €/m² 2 650 €

17/09/24 n° 51 17/09/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €

24/06/24 n° 50 24/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/05/24 n° 50 28/05/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 200 €3 564 €/m² 3 564 €

26/03/24 n° 51 26/03/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 21 000 €1 050 €/m² 1 050 €

18/01/24 n° 43 18/01/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €

08/12/23 n° 50 08/12/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/11/23 n° 49 28/11/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/09/23 n° 50 12/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/06/23 n° 10 27/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 300 €3 358 €/m² 3 358 €

26/06/23 n° 9 26/06/23 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 560 000 €3 478 €/m² 3 478 €

21/06/23 n° 50 21/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 167 €4 295 €/m² 4 295 €

13/06/23 n° 51 13/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 000 €1 150 €/m² 1 150 €

23/05/23 n° 49 23/05/23 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

16/05/23 n° 51 16/05/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/04/23 n° 60 25/04/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/03/23 n° 50 23/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

21/03/23 n° 50 21/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/03/23 n° 50 21/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

07/03/23 n° 50 07/03/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

20/02/23 n° 3 20/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

10/02/23 n° 7 10/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/02/23 n° 3 08/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/12/22 n° 50 06/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

18/10/22 n° 53 18/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

17/10/22 n° 53 17/10/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/10/22 n° 51 10/10/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 11 000 €550 €/m² 550 €

31/08/22 n° 51 31/08/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 16 750 €761 €/m² 761 €

22/08/22 n° 50 22/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 100 €4 253 €/m² 4 253 €

29/07/22 n° 51 29/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

18/07/22 n° 62 18/07/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 200 €1 591 €/m² 1 591 €

22/06/22 n° 50 22/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €

21/06/22 n° 51 21/06/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 19 500 €975 €/m² 975 €

09/06/22 n° 4 09/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/03/22 n° 10 17/03/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/03/22 n° 50 15/03/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/03/22 n° 51 02/03/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 17 000 €630 €/m² 630 €

02/02/22 n° 50 02/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

16/12/21 n° 10 16/12/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 302 500 €3 184 €/m² 3 184 €

05/11/21 n° 24 05/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/10/21 n° 51 25/10/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 11 000 €458 €/m² 458 €

18/10/21 n° 3 18/10/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 650 €2 333 €/m² 2 333 €

03/09/21 n° 50 03/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/08/21 n° 60 17/08/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 500 €2 096 €/m² 2 096 €

23/04/21 n° 5 23/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/04/21 n° 50 22/04/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

15/04/21 n° 7 15/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/03/21 n° 50 10/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

02/11/20 n° 10 02/11/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 211 000 €2 605 €/m² 2 605 €

15/10/20 n° 50 15/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/10/20 n° 60 12/10/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 179 170 €2 358 €/m² 2 358 €

02/10/20 n° 50 02/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

07/09/20 n° 10 07/09/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

03/09/20 n° 50 03/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 100 €2 953 €/m² 2 953 €

07/08/20 n° 10 07/08/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 500 €2 643 €/m² 2 643 €

23/07/20 n° 50 23/07/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

06/07/20 n° 10 06/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

25/06/20 n° 49 25/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 500 €2 107 €/m² 2 107 €

04/06/20 n° 50 04/06/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/20 n° 50 20/05/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

13/05/20 n° 10 13/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 500 €2 500 €/m² 2 500 €

16/03/20 n° 50 16/03/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

12/03/20 n° 10 12/03/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 500 €3 295 €/m² 3 295 €

26/02/20 n° 58 26/02/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

28/01/20 n° 43 28/01/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/01/20 n° 58 14/01/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

26/12/19 n° 50 26/12/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 166 500 €1 871 €/m² 1 871 €

13/12/19 n° 50 13/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 600 €2 697 €/m² 2 697 €

13/12/19 n° 50 13/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €

28/11/19 n° 50 28/11/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

31/10/19 n° 50 31/10/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 500 €2 361 €/m² 2 361 €

17/10/19 n° 58 17/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

26/09/19 n° 10 26/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

18/09/19 n° 18 18/09/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

01/08/19 n° 50 01/08/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

23/07/19 n° 49 23/07/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 250 €2 013 €/m² 2 013 €

26/06/19 n° 26 26/06/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

19/04/19 n° 50 19/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

12/04/19 n° 50 12/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/04/19 n° 50 08/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

03/04/19 n° 50 03/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

08/03/19 n° 50 08/03/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 000 €2 519 €/m² 2 519 €

12/02/19 n° 58 12/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

07/02/19 n° 51 07/02/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

28/01/19 n° 50 28/01/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 100 €2 761 €/m² 2 761 €

28/12/18 n° 51 28/12/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

28/12/18 n° 51 28/12/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 15 000 €682 €/m² 682 €

28/11/18 n° 50 28/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

19/11/18 n° 50 19/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

07/11/18 n° 60 07/11/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

09/10/18 n° 60 09/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/10/18 n° 51 05/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

23/08/18 n° 60 23/08/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/06/18 n° 50 28/06/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 229 000 €2 573 €/m² 2 573 €

15/06/18 n° 50 15/06/18 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 315 000 €2 480 €/m² 2 480 €

01/06/18 n° 5 01/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/04/18 n° 50 26/04/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

16/04/18 n° 1 16/04/18 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 400 000 €1 556 €/m² 1 556 €

07/03/18 n° 50 07/03/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

26/01/18 n° 60 26/01/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/11/17 n° 51 09/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 8 000 €444 €/m² 444 €

13/07/17 n° 20 13/07/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 309 000 €3 863 €/m² 3 863 €

30/06/17 n° 50 30/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

08/06/17 n° 50 08/06/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/04/17 n° 50 27/04/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 500 €2 398 €/m² 2 398 €

12/07/16 n° 10 12/07/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

16/06/16 n° 10 16/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

07/06/16 n° 60 07/06/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/02/16 n° 49 05/02/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/12/15 n° 34 04/12/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

10/07/15 n° 50 10/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

12/06/15 n° 51 12/06/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/04/15 n° 5 09/04/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/09/14 n° 10 29/09/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 300 €2 729 €/m² 2 729 €

08/04/14 n° 5 08/04/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/03/14 n° 10 21/03/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 300 €3 078 €/m² 3 078 €

04/03/14 n° 50 04/03/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/14 n° 18 29/01/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 926/06/23 · 161 M² · APPT 560 000 €3 478 €/m²

n° 116/04/18 · 257 M² · APPT 400 000 €1 556 €/m²

n° 4318/01/24 · 111 M² · APPT 360 000 €3 243 €/m²

n° 5015/06/18 · 127 M² · MAISON 315 000 €2 480 €/m²

n° 2013/07/17 · 80 M² · MAISON 309 000 €3 863 €/m²

n° 1016/12/21 · 95 M² · APPT 302 500 €3 184 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5109/11/17 · 18 M² · APPT 8 000 €444 €/m²

n° 5128/12/18 · 20 M² · APPT 10 000 €500 €/m²

n° 5110/10/22 · 20 M² · APPT 11 000 €550 €/m²

n° 5125/10/21 · 24 M² · APPT 11 000 €458 €/m²

n° 5128/12/18 · 22 M² · APPT 15 000 €682 €/m²

n° 5131/08/22 · 22 M² · APPT 16 750 €761 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Boulevard Dahdah · cette rue2 400 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Pautrier → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Dahdah

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 417 € à 10 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons121 / 7

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Dahdah à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 400 € par m², calculé sur 128 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Dahdah ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 417 à 10 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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