Quel est le prix au m² Rue Kruger à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de €3 949 par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Kruger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Prix de l'immobilier Rue Kruger, Marseille 4e

Prix médian de €3 949/m² sur 100 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 949/m², Rue Kruger est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 62 % au-dessus de la médiane communale (€2 432/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 949 €

▲ +12 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

241 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

100

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Kruger

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/10/2025 26 Appt 40 m² 150 000 € 3 750 €

08/10/2025 48 Appt 53 m² 426 700 € 8 051 €

25/04/2025 4 Appt 66 m² 270 000 € 4 091 €

11/04/2025 2 Appt 84 m² 368 530 € 4 387 €

25/02/2025 2 Appt 84 m² 345 000 € 4 107 €

14/02/2025 4 Appt 55 m² 240 490 € 4 373 €

20/12/2024 4 Appt 84 m² 382 000 € 4 548 €

22/02/2024 2 Appt 54 m² 259 710 € 4 809 €

26/10/2023 1 Appt 50 m² 242 000 € 4 840 €

30/05/2023 2 Appt 84 m² 300 000 € 3 571 €

17/02/2023 45 Appt 50 m² 219 000 € 4 380 €

24/06/2022 4 Appt 66 m² 300 000 € 4 545 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/06/2019 32 Appt 155 m² 500 000 € 3 226 €

19/12/2014 15 Appt 130 m² 450 000 € 3 462 €

21/05/2019 25 Appt 177 m² 445 000 € 2 514 €

08/10/2025 48 Appt 53 m² 426 700 € 8 051 €

22/12/2021 3 Maison 78 m² 404 000 € 5 179 €

23/08/2018 9 Maison 121 m² 390 000 € 3 223 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

09/07/2020 65 Appt 40 m² 40 000 € 1 000 €

07/12/2015 65 Appt 30 m² 50 000 € 1 667 €

29/11/2016 65 Appt 54 m² 70 000 € 1 296 €

06/04/2018 67 Appt 35 m² 71 000 € 2 029 €

10/12/2018 63 Appt 36 m² 71 000 € 1 972 €

20/04/2016 26 Appt 39 m² 74 000 € 1 897 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/10/2025 26 Appt 40 m² 150 000 € 3 750 €

08/10/2025 48 Appt 53 m² 426 700 € 8 051 €

25/04/2025 4 Appt 66 m² 270 000 € 4 091 €

11/04/2025 2 Appt 84 m² 368 530 € 4 387 €

25/02/2025 2 Appt 84 m² 345 000 € 4 107 €

14/02/2025 4 Appt 55 m² 240 490 € 4 373 €

20/12/2024 4 Appt 84 m² 382 000 € 4 548 €

22/02/2024 2 Appt 54 m² 259 710 € 4 809 €

26/10/2023 1 Appt 50 m² 242 000 € 4 840 €

30/05/2023 2 Appt 84 m² 300 000 € 3 571 €

17/02/2023 45 Appt 50 m² 219 000 € 4 380 €

24/06/2022 4 Appt 66 m² 300 000 € 4 545 €

04/05/2022 65 Appt 36 m² 116 000 € 3 222 €

15/02/2022 21 Maison 131 m² 91 000 € 695 €

08/02/2022 22 Appt 49 m² 256 800 € 5 241 €

22/12/2021 3 Maison 78 m² 404 000 € 5 179 €

28/10/2021 27 Appt 50 m² 335 650 € 6 713 €

16/07/2021 2 Appt 84 m² 366 000 € 4 357 €

29/06/2021 4 Appt 84 m² 325 800 € 3 879 €

16/07/2020 4 Appt 84 m² 342 000 € 4 071 €

09/07/2020 65 Appt 40 m² 40 000 € 1 000 €

13/01/2020 14 Appt 56 m² 130 000 € 2 321 €

28/11/2019 26 Appt 40 m² 120 000 € 3 000 €

21/11/2019 47 Appt 105 m² 200 000 € 1 905 €

14/06/2019 32 Appt 155 m² 500 000 € 3 226 €

21/05/2019 25 Appt 177 m² 445 000 € 2 514 €

08/04/2019 4 Appt 55 m² 214 257 € 3 896 €

19/12/2018 25 Appt 177 m² 320 000 € 1 808 €

10/12/2018 63 Appt 36 m² 71 000 € 1 972 €

19/10/2018 4 Appt 66 m² 137 500 € 2 083 €

23/08/2018 9 Maison 121 m² 390 000 € 3 223 €

06/04/2018 67 Appt 35 m² 71 000 € 2 029 €

08/12/2017 1 Appt 50 m² 128 000 € 2 560 €

14/11/2017 4 Appt 84 m² 330 000 € 3 929 €

29/09/2017 65 Appt 39 m² 103 500 € 2 654 €

20/03/2017 24 Appt 53 m² 92 500 € 1 745 €

06/03/2017 43 Appt 80 m² 99 000 € 1 238 €

29/11/2016 65 Appt 54 m² 70 000 € 1 296 €

21/07/2016 32 Appt 155 m² 310 000 € 2 000 €

27/05/2016 4 Appt 66 m² 262 000 € 3 970 €

23/05/2016 26 Appt 40 m² 85 000 € 2 125 €

20/05/2016 4 Appt 66 m² 297 000 € 4 500 €

12/05/2016 4 Appt 84 m² 319 000 € 3 798 €

10/05/2016 4 Appt 55 m² 224 000 € 4 073 €

20/04/2016 26 Appt 39 m² 74 000 € 1 897 €

30/03/2016 4 Appt 84 m² 345 000 € 4 107 €

10/02/2016 4 Appt 67 m² 365 000 € 5 448 €

29/12/2015 4 Appt 56 m² 187 000 € 3 339 €

28/12/2015 4 Appt 66 m² 257 000 € 3 894 €

23/12/2015 4 Appt 68 m² 259 000 € 3 809 €

22/12/2015 4 Appt 68 m² 299 000 € 4 397 €

16/12/2015 4 Appt 72 m² 299 000 € 4 153 €

14/12/2015 4 Appt 41 m² 200 000 € 4 878 €

08/12/2015 4 Appt 55 m² 202 000 € 3 673 €

07/12/2015 65 Appt 30 m² 50 000 € 1 667 €

07/12/2015 4 Appt 62 m² 261 000 € 4 210 €

27/11/2015 4 Appt 33 m² 204 000 € 6 182 €

17/11/2015 4 Appt 42 m² 178 000 € 4 238 €

17/11/2015 4 Appt 44 m² 189 000 € 4 295 €

16/11/2015 4 Appt 68 m² 305 000 € 4 485 €

06/11/2015 4 Appt 41 m² 188 000 € 4 585 €

29/09/2015 4 Appt 47 m² 167 000 € 3 553 €

25/09/2015 4 Appt 44 m² 189 000 € 4 295 €

18/09/2015 4 Appt 41 m² 197 000 € 4 805 €

18/09/2015 4 Appt 44 m² 175 000 € 3 977 €

18/09/2015 4 Appt 54 m² 222 000 € 4 111 €

07/09/2015 4 Appt 55 m² 210 000 € 3 818 €

31/08/2015 63 Appt 126 m² 284 100 € 2 255 €

27/07/2015 4 Appt 55 m² 237 000 € 4 309 €

20/07/2015 4 Appt 42 m² 191 000 € 4 548 €

10/07/2015 4 Appt 84 m² 325 000 € 3 869 €

16/06/2015 4 Appt 37 m² 181 000 € 4 892 €

22/05/2015 45 Appt 60 m² 161 000 € 2 683 €

28/04/2015 4 Appt 36 m² 176 000 € 4 889 €

14/04/2015 4 Appt 66 m² 269 000 € 4 076 €

27/03/2015 4 Appt 55 m² 203 000 € 3 691 €

27/03/2015 4 Appt 84 m² 328 000 € 3 905 €

23/12/2014 4 Appt 84 m² 284 000 € 3 381 €

19/12/2014 15 Appt 130 m² 450 000 € 3 462 €

06/11/2014 4 Appt 84 m² 326 000 € 3 881 €

05/11/2014 4 Appt 55 m² 215 000 € 3 909 €

31/10/2014 4 Appt 43 m² 203 000 € 4 721 €

28/10/2014 4 Appt 44 m² 170 000 € 3 864 €

21/10/2014 4 Appt 17 m² 96 000 € 5 647 €

07/10/2014 4 Appt 66 m² 345 000 € 5 227 €

16/09/2014 4 Appt 84 m² 352 000 € 4 190 €

12/09/2014 4 Appt 69 m² 357 000 € 5 174 €

20/08/2014 4 Appt 66 m² 249 833 € 3 785 €

21/07/2014 4 Appt 55 m² 236 000 € 4 291 €

04/07/2014 4 Appt 57 m² 282 943 € 4 964 €

30/06/2014 4 Appt 41 m² 202 676 € 4 943 €

30/06/2014 4 Appt 84 m² 330 000 € 3 929 €

30/06/2014 4 Appt 42 m² 151 505 € 3 607 €

26/06/2014 4 Appt 54 m² 222 000 € 4 111 €

25/06/2014 4 Appt 68 m² 290 970 € 4 279 €

28/05/2014 65 Appt 50 m² 85 000 € 1 700 €

27/05/2014 4 Appt 84 m² 368 227 € 4 384 €

26/05/2014 4 Appt 84 m² 297 993 € 3 548 €

23/05/2014 4 Appt 83 m² 348 161 € 4 195 €

16/05/2014 4 Appt 84 m² 324 080 € 3 858 €

Autres rues à Marseille 4e

Avenue des Chartreux2 380 €/m² Avenue des Chutes Lavie2 231 €/m² Avenue Mal Foch2 500 €/m² Boulevard Boisson2 462 €/m² Boulevard de Roux2 260 €/m² Boulevard Francoise Duparc1 891 €/m²

Estimer un bien Rue Kruger Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Kruger à Marseille 4e ?: Le prix médian y est de €3 949 par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Kruger ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.