Prix de l'immobilier Rue Roquebrune, Marseille 4e
Prix médian de 2 646 €/m² sur 138 ventes (13004)9 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E
Rue Roquebrune s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 646 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 138 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
2 646 €
sur 138 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025
833 €DISPERSION DES VENTES5 983 €
VENTE MÉDIANE
111 k€
42 m² médians
134 k€ à Marseille 4e
VENTES ANALYSÉES
138
2014–2025
134 appartements · 4 maisons
VS LA COMMUNE
+9 %
Marseille 4e : 2 432 €/m²
Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE ROQUEBRUNE- - MARSEILLE 4E€/M²
3,3k2,9k2,4k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +28 %
VS LA COMMUNE
▲ +9 %
VENTES
138
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue Roquebrune
n° 15 · Appartement17/12/25 · 96 M²
345 000 €3 594 €/m²
n° 82 · Appartement17/12/25 · 49 M²
285 000 €5 816 €/m²
n° 15 · Appartement25/11/25 · 48 M²
154 650 €3 222 €/m²
n° 62 · Appartement03/11/25 · 29 M²
62 000 €2 138 €/m²
n° 68 · Appartement14/10/25 · 22 M²
69 000 €3 136 €/m²
n° 68 · Appartement19/05/25 · 45 M²
136 950 €3 043 €/m²
Les ventes sur la carte
138 ventes localisées au numéro
MARSEILLE 4E · 13004
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Roquebrune
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TRIER
TYPE
DE 833 € À 5 983 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Ventes les plus chères
n° 4531/08/18 · 136 M² · APPT
550 000 €4 044 €/m²
n° 2220/03/23 · 75 M² · APPT
423 500 €5 647 €/m²
n° 5614/02/22 · 113 M² · APPT
423 000 €3 743 €/m²
n° 6523/12/21 · 104 M² · APPT
420 810 €4 046 €/m²
n° 6719/12/24 · 103 M² · APPT
392 890 €3 814 €/m²
n° 5615/06/17 · 113 M² · APPT
379 000 €3 354 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 6620/12/16 · 26 M² · APPT
29 000 €1 115 €/m²
n° 1227/03/15 · 35 M² · APPT
30 000 €857 €/m²
n° 5329/08/24 · 30 M² · APPT
35 000 €1 167 €/m²
n° 1221/01/20 · 35 M² · APPT
40 000 €1 143 €/m²
n° 6228/03/19 · 29 M² · APPT
40 000 €1 379 €/m²
n° 4008/11/22 · 28 M² · APPT
41 000 €1 464 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 833 € à 5 983 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane111 000 €
Surface médiane42 m²
Appartements / maisons134 / 4
Dernière vente17/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Roquebrune à Marseille 4e ?
Le prix médian y est de 2 646 € par m², calculé sur 138 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Roquebrune ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 833 à 5 983 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP