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Prix de l'immobilier Rue Albe, Marseille 4e

Prix médian de 2 061 €/m² sur 128 ventes (13004)15 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Agnès ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

À 2 061 €/m², Rue Albe se négocie 15 % sous la médiane de Marseille 4e (2 432 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 128 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 061 €

sur 128 ventes enregistrées · dernière le 10/11/2025

507 €DISPERSION DES VENTES7 755 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

60 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

128

2014–2025

122 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBE- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

128

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Albe

NOV. 2025

n° 132 · Appartement10/11/25 · 53 M² 120 000 €2 264 €/m²

n° 132 · Appartement11/09/25 · 63 M² 119 000 €1 889 €/m²

n° 2 · Appartement23/07/25 · 60 M² 152 000 €2 533 €/m²

n° 2 · Appartement09/07/25 · 35 M² 85 600 €2 446 €/m²

n° 2 · Appartement20/05/25 · 60 M² 120 000 €2 000 €/m²

n° 45 · Maison28/04/25 · 84 M² 329 000 €3 917 €/m²

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Les ventes sur la carte

128 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 507 € À 7 755 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/11/25 n° 132 10/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

11/09/25 n° 132 11/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

23/07/25 n° 2 23/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

09/07/25 n° 2 09/07/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 600 €2 446 €/m² 2 446 €

20/05/25 n° 2 20/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/25 n° 45 28/04/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 329 000 €3 917 €/m² 3 917 €

21/03/25 n° 27 21/03/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/02/25 n° 132 19/02/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 300 €2 402 €/m² 2 402 €

06/08/24 n° 132 06/08/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

05/08/24 n° 132 05/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 500 €2 167 €/m² 2 167 €

23/05/24 n° 28 23/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 450 €3 215 €/m² 3 215 €

30/01/24 n° 2 30/01/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

26/01/24 n° 132 26/01/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 500 €2 645 €/m² 2 645 €

19/12/23 n° 103 19/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/12/23 n° 32 14/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/10/23 n° 28 09/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

22/09/23 n° 132 22/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/07/23 n° 105 28/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 320 €2 352 €/m² 2 352 €

27/07/23 n° 26 27/07/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 172 000 €1 890 €/m² 1 890 €

20/07/23 n° 28 20/07/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/06/23 n° 132 05/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

31/05/23 n° 132 31/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

07/04/23 n° 132 07/04/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

14/02/23 n° 132 14/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

27/12/22 n° 28 27/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/12/22 n° 2 21/12/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/12/22 n° 132 20/12/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 500 €2 730 €/m² 2 730 €

28/10/22 n° 34 28/10/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

25/10/22 n° 103 25/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/10/22 n° 105 17/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

08/09/22 n° 132 08/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

04/08/22 n° 21 04/08/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/05/22 n° 103 23/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

19/04/22 n° 132 19/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 706 €2 725 €/m² 2 725 €

15/04/22 n° 132 15/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

24/02/22 n° 132 24/02/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

09/02/22 n° 103 09/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

27/01/22 n° 26 27/01/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

26/01/22 n° 132 26/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

14/12/21 n° 37 14/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

10/11/21 n° 2 10/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

26/10/21 n° 132 26/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

30/09/21 n° 132 30/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

30/07/21 n° 20 30/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

16/07/21 n° 132 16/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

09/07/21 n° 105 09/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/06/21 n° 132 28/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 040 €2 429 €/m² 2 429 €

11/05/21 n° 132 11/05/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/04/21 n° 30 22/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/01/21 n° 32 29/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

12/01/21 n° 48 12/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

08/01/21 n° 132 08/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

23/12/20 n° 132 23/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

22/12/20 n° 132 22/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

29/10/20 n° 132 29/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/10/20 n° 132 23/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

14/10/20 n° 132 14/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

31/08/20 n° 21 31/08/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

28/05/20 n° 132 28/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/05/20 n° 105 26/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/04/20 n° 62 21/04/20 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

12/02/20 n° 132 12/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

10/02/20 n° 132 10/02/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

04/02/20 n° 30 04/02/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

29/11/19 n° 132 29/11/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

22/11/19 n° 132 22/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

16/07/19 n° 58 16/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

10/07/19 n° 132 10/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

26/06/19 n° 62 26/06/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 380 000 €7 755 €/m² 7 755 €

20/06/19 n° 132 20/06/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

19/06/19 n° 26 19/06/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 400 €2 089 €/m² 2 089 €

06/06/19 n° 34 06/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/01/19 n° 105 21/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

10/01/19 n° 132 10/01/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 800 €1 731 €/m² 1 731 €

20/12/18 n° 132 20/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

20/12/18 n° 105 20/12/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

31/10/18 n° 32 31/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/10/18 n° 132 22/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

18/09/18 n° 132 18/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

22/08/18 n° 132 22/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

02/08/18 n° 126 02/08/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

06/07/18 n° 132 06/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

05/07/18 n° 132 05/07/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

12/06/18 n° 132 12/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 100 €1 395 €/m² 1 395 €

24/05/18 n° 58 24/05/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

24/05/18 n° 58 24/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/02/18 n° 132 22/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/02/18 n° 2 19/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

15/02/18 n° 32 15/02/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/02/18 n° 132 14/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 000 €1 578 €/m² 1 578 €

16/01/18 n° 132 16/01/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

22/11/17 n° 142 22/11/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 344 850 €2 898 €/m² 2 898 €

25/10/17 n° 26 25/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

04/09/17 n° 2 04/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/08/17 n° 105 02/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

18/07/17 n° 34 18/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

04/05/17 n° 132 04/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

12/04/17 n° 28 12/04/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/03/17 n° 132 24/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

20/03/17 n° 105 20/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/03/17 n° 2 02/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

10/02/17 n° 132 10/02/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

16/12/16 n° 28 16/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

14/12/16 n° 26 14/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/10/16 n° 2 21/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/09/16 n° 2 08/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/16 n° 2 28/07/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/07/16 n° 132 20/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

24/02/16 n° 132 24/02/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

28/12/15 n° 2 28/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

16/12/15 n° 132 16/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

09/10/15 n° 132 09/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

31/08/15 n° 132 31/08/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

20/08/15 n° 38 20/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

06/08/15 n° 132 06/08/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

29/07/15 n° 132 29/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

15/06/15 n° 68 15/06/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 050 €2 911 €/m² 2 911 €

19/05/15 n° 132 19/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

29/01/15 n° 132 29/01/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

06/10/14 n° 2 06/10/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

24/09/14 n° 132 24/09/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

29/08/14 n° 16 29/08/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

11/08/14 n° 132 11/08/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

11/06/14 n° 132 11/06/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 164 €2 154 €/m² 2 154 €

30/05/14 n° 132 30/05/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 500 €2 443 €/m² 2 443 €

17/02/14 n° 132 17/02/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/14 n° 132 31/01/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

20/01/14 n° 48 20/01/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6226/06/19 · 49 M² · MAISON 380 000 €7 755 €/m²

n° 14222/11/17 · 119 M² · MAISON 344 850 €2 898 €/m²

n° 4528/04/25 · 84 M² · MAISON 329 000 €3 917 €/m²

n° 4812/01/21 · 66 M² · APPT 252 000 €3 818 €/m²

n° 1629/08/14 · 102 M² · APPT 240 000 €2 353 €/m²

n° 12602/08/18 · 70 M² · MAISON 230 000 €3 286 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10309/02/22 · 69 M² · APPT 35 000 €507 €/m²

n° 13208/01/21 · 53 M² · APPT 55 000 €1 038 €/m²

n° 13224/09/14 · 53 M² · APPT 55 000 €1 038 €/m²

n° 3418/07/17 · 25 M² · APPT 59 000 €2 360 €/m²

n° 13204/05/17 · 63 M² · APPT 60 000 €952 €/m²

n° 3215/02/18 · 37 M² · APPT 60 000 €1 622 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Rue Albe · cette rue2 061 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Agnès → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Albe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 507 € à 7 755 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 400 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons122 / 6

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albe à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 061 € par m², calculé sur 128 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 507 à 7 755 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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