Prix de l'immobilier Rue Albe, Marseille 4e
Prix médian de 2 086 €/m² sur 138 ventes (13004)15 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E
À 2 086 €/m², Rue Albe se négocie 15 % sous la médiane de Marseille 4e (2 458 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 138 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 086 €
sur 138 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026
507 €DISPERSION DES VENTES7 755 €
VENTE MÉDIANE
108 k€
60 m² médians
135 k€ à Marseille 4e
VENTES ANALYSÉES
138
2014–2026
132 appartements · 6 maisons
VS LA COMMUNE
−15 %
Marseille 4e : 2 458 €/m²
Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE ALBE- - MARSEILLE 4E€/M²
3,0k2,6k2,1k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +30 %
VS LA COMMUNE
▼ 15 %
VENTES
138
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Albe
n° 28 · Appartement26/06/26 · 53 M²
208 400 €3 932 €/m²
n° 132 · Appartement15/06/26 · 63 M²
146 000 €2 317 €/m²
n° 38 · Appartement07/05/26 · 28 M²
88 000 €3 143 €/m²
n° 2 · Appartement05/05/26 · 35 M²
90 000 €2 571 €/m²
n° 30 · Appartement06/03/26 · 24 M²
60 000 €2 500 €/m²
n° 132 · Appartement10/11/25 · 53 M²
120 000 €2 264 €/m²
Les ventes sur la carte
138 ventes localisées au numéro
MARSEILLE 4E · 13004
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Albe
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TRIER
TYPE
DE 507 € À 7 755 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Ventes les plus chères
n° 6226/06/19 · 49 M² · MAISON
380 000 €7 755 €/m²
n° 14222/11/17 · 119 M² · MAISON
344 850 €2 898 €/m²
n° 4528/04/25 · 84 M² · MAISON
329 000 €3 917 €/m²
n° 4812/01/21 · 66 M² · APPT
252 000 €3 818 €/m²
n° 1629/08/14 · 102 M² · APPT
240 000 €2 353 €/m²
n° 12602/08/18 · 70 M² · MAISON
230 000 €3 286 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 10309/02/22 · 69 M² · APPT
35 000 €507 €/m²
n° 13208/01/21 · 53 M² · APPT
55 000 €1 038 €/m²
n° 13224/09/14 · 53 M² · APPT
55 000 €1 038 €/m²
n° 3418/07/17 · 25 M² · APPT
59 000 €2 360 €/m²
n° 3215/02/18 · 37 M² · APPT
60 000 €1 622 €/m²
n° 3006/03/26 · 24 M² · APPT
60 000 €2 500 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 507 € à 7 755 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane107 500 €
Surface médiane60 m²
Appartements / maisons132 / 6
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Albe à Marseille 4e ?
Le prix médian y est de 2 086 € par m², calculé sur 138 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Albe ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 507 à 7 755 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP