France › Bouches-du-Rhône › Marseille 4e › Trois Frères Carasso › Rue Hondet

Prix de l'immobilier Rue Hondet, Marseille 4e

Prix médian de 2 444 €/m² sur 27 ventes (13004)1 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trois Frères Carasso ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Rue Hondet s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 444 €/m² contre 2 458 €/m². Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 444 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 167 €DISPERSION DES VENTES4 250 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

55 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HONDET- - MARSEILLE 4E€/M²

3,2k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Hondet

DÉC. 2025

n° 15 · Appartement18/12/25 · 55 M² 149 000 €2 709 €/m²

n° 6 · Appartement24/04/25 · 41 M² 145 000 €3 537 €/m²

n° 3 · Appartement25/02/25 · 70 M² 146 500 €2 093 €/m²

n° 9 · Appartement27/06/24 · 28 M² 119 000 €4 250 €/m²

n° 6 · Appartement31/01/24 · 42 M² 145 200 €3 457 €/m²

n° 9 · Appartement15/11/23 · 30 M² 127 500 €4 250 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hondet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 167 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 15 18/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

24/04/25 n° 6 24/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

25/02/25 n° 3 25/02/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 500 €2 093 €/m² 2 093 €

27/06/24 n° 9 27/06/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/01/24 n° 6 31/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 200 €3 457 €/m² 3 457 €

15/11/23 n° 9 15/11/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 500 €4 250 €/m² 4 250 €

04/04/23 n° 15 04/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/09/22 n° 15 23/09/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 000 €3 154 €/m² 3 154 €

18/07/22 n° 9 18/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 400 €4 080 €/m² 4 080 €

12/01/22 n° 13 12/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 300 €2 624 €/m² 2 624 €

07/09/21 n° 6 07/09/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

07/07/21 n° 14 07/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

30/11/20 n° 8 30/11/20 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €

19/06/20 n° 6 19/06/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/05/20 n° 6 29/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

06/01/20 n° 9 06/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

19/04/19 n° 14 19/04/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/10/18 n° 9 26/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

15/12/17 n° 6 15/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

19/10/17 n° 3 19/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

30/08/17 n° 6 30/08/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/06/17 n° 14 20/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 300 €2 083 €/m² 2 083 €

15/03/17 n° 4 15/03/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

19/10/16 n° 9 19/10/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

29/12/15 n° 13 29/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

10/06/14 n° 15 10/06/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

07/03/14 n° 14 07/03/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 112 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 830/11/20 · 162 M² · APPT 400 000 €2 469 €/m²

n° 1407/07/21 · 64 M² · APPT 195 000 €3 047 €/m²

n° 1312/01/22 · 63 M² · APPT 165 300 €2 624 €/m²

n° 1523/09/22 · 52 M² · APPT 164 000 €3 154 €/m²

n° 1518/12/25 · 55 M² · APPT 149 000 €2 709 €/m²

n° 325/02/25 · 70 M² · APPT 146 500 €2 093 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 919/10/16 · 28 M² · APPT 55 000 €1 964 €/m²

n° 926/10/18 · 28 M² · APPT 59 000 €2 107 €/m²

n° 906/01/20 · 30 M² · APPT 77 000 €2 567 €/m²

n° 1510/06/14 · 55 M² · APPT 82 000 €1 491 €/m²

n° 630/08/17 · 36 M² · APPT 88 000 €2 444 €/m²

n° 615/12/17 · 42 M² · APPT 88 000 €2 095 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 2 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Rue Hondet · cette rue2 444 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Trois Frères Carasso → DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Hondet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 167 € à 4 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hondet à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 444 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hondet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 167 à 4 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien