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Prix de l'immobilier Rue Sainte-Adelaide, Marseille 4e

Prix médian de 3 355 €/m² sur 53 ventes (13004)36 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Nouveaux Chartreux ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 3 355 €/m², Rue Sainte-Adelaide est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 36 % au-dessus de la médiane communale (2 458 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 355 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 13/04/2026

1 633 €DISPERSION DES VENTES5 955 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

63 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

53 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+36 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINTE-ADELAIDE- - MARSEILLE 4E€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232026

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Sainte-Adelaide

AVR. 2026

n° 10 · Appartement13/04/26 · 69 M² 205 000 €2 971 €/m²

n° 10 · Appartement07/04/26 · 67 M² 252 000 €3 761 €/m²

n° 10 · Appartement24/02/26 · 43 M² 163 500 €3 802 €/m²

n° 2 · Appartement26/09/25 · 70 M² 165 000 €2 357 €/m²

n° 10 · Appartement22/08/25 · 38 M² 128 000 €3 368 €/m²

n° 10 · Appartement05/08/25 · 43 M² 170 600 €3 967 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sainte-Adelaide

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 633 € À 5 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/04/26 n° 10 13/04/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

07/04/26 n° 10 07/04/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 252 000 €3 761 €/m² 3 761 €

24/02/26 n° 10 24/02/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 500 €3 802 €/m² 3 802 €

26/09/25 n° 2 26/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

22/08/25 n° 10 22/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

05/08/25 n° 10 05/08/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 600 €3 967 €/m² 3 967 €

10/06/25 n° 2 10/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/04/25 n° 10 30/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 650 €3 965 €/m² 3 965 €

23/04/25 n° 10 23/04/25 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 67 m² 201 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/01/25 n° 10 29/01/25 · APPT · 76 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 76 m² 218 000 €2 868 €/m² 2 868 €

23/09/24 n° 10 23/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

11/06/24 n° 2 11/06/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/03/23 n° 10 23/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 399 000 €5 955 €/m² 5 955 €

26/01/23 n° 15 26/01/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 673 €2 667 €/m² 2 667 €

26/09/22 n° 15 26/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 134 €2 692 €/m² 2 692 €

25/08/22 n° 10 25/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 304 000 €4 537 €/m² 4 537 €

01/08/22 n° 15 01/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 401 €2 691 €/m² 2 691 €

20/05/22 n° 15 20/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 180 €2 733 €/m² 2 733 €

18/05/22 n° 15 18/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 397 €2 705 €/m² 2 705 €

26/04/22 n° 10 26/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

04/03/22 n° 10 04/03/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 454 000 €4 779 €/m² 4 779 €

28/01/22 n° 15 28/01/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 810 €2 723 €/m² 2 723 €

25/01/22 n° 10 25/01/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €

18/01/22 n° 15 18/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 795 €2 729 €/m² 2 729 €

10/01/22 n° 15 10/01/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 780 €2 722 €/m² 2 722 €

07/01/22 n° 10 07/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

09/12/21 n° 15 09/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 795 €2 723 €/m² 2 723 €

29/11/21 n° 10 29/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 267 000 €4 045 €/m² 4 045 €

09/11/21 n° 10 09/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 261 000 €3 896 €/m² 3 896 €

27/08/21 n° 10 27/08/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

28/04/21 n° 10 28/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 000 €3 970 €/m² 3 970 €

13/01/21 n° 10 13/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/12/20 n° 10 30/12/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

22/12/20 n° 10 22/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/20 n° 2 22/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/12/20 n° 10 18/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

15/12/20 n° 10 15/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 000 €3 910 €/m² 3 910 €

30/11/20 n° 10 30/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 160 €3 355 €/m² 3 355 €

27/11/20 n° 10 27/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 000 €4 062 €/m² 4 062 €

13/11/20 n° 2 13/11/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/10/20 n° 10 16/10/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

09/10/20 n° 10 09/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

04/09/20 n° 10 04/09/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

27/08/20 n° 10 27/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

16/07/20 n° 10 16/07/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

10/07/20 n° 10 10/07/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

02/07/20 n° 10 02/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

25/05/20 n° 10 25/05/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

04/03/20 n° 10 04/03/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

07/11/17 n° 2 07/11/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/03/17 n° 2 29/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/11/15 n° 2 30/11/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

01/04/15 n° 2 01/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1004/03/22 · 95 M² · APPT 454 000 €4 779 €/m²

n° 1023/03/23 · 67 M² · APPT 399 000 €5 955 €/m²

n° 1030/12/20 · 85 M² · APPT 350 000 €4 118 €/m²

n° 1025/01/22 · 81 M² · APPT 335 000 €4 136 €/m²

n° 1027/08/21 · 87 M² · APPT 330 000 €3 793 €/m²

n° 1016/10/20 · 76 M² · APPT 315 000 €4 145 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 211/06/24 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

n° 222/12/20 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° 229/03/17 · 30 M² · APPT 66 000 €2 200 €/m²

n° 213/11/20 · 30 M² · APPT 69 000 €2 300 €/m²

n° 207/11/17 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

n° 210/06/25 · 30 M² · APPT 92 000 €3 067 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 3 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Rue Sainte-Adelaide · cette rue3 355 €

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Les Nouveaux Chartreux → TOUTES LES RUES DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 633 € à 5 955 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons53 / 0

Dernière vente13/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sainte-Adelaide à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 3 355 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sainte-Adelaide ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 633 à 5 955 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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