Quel est le prix au m² à Blancarde Rougier (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de €2 784 par m² en 2025 dans le quartier Blancarde Rougier à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (€2 236/m² en appartement, €3 295/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 642/m².

Les prix montent-ils à Blancarde Rougier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 4e › Blancarde Rougier

Prix de l'immobilier Blancarde Rougier, Marseille 4e

Quartier de Marseille 4e · 737 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 784 €▲ +4 %

sur 76 ventes cette année · +108 € vs 2024

2 062 €DISPERSION DES VENTES 20254 080 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 53 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 358 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

BLANCARDE ROUGIERMARSEILLE 4E€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 347 ventes2 632 €

Maison · 11 ventes3 422 €

Rues du quartier17 RUES

B Rue Jean▲ 29 %3 962 €

Rue Beranger▲ 81 %3 781 €

Rue de la Visitation▼ 13 %2 792 €

Rue Teissere▼ 7 %2 773 €

A Rue Jean▲ 62 %2 721 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Charles de Foucauld
80 m² · appartement224 700 €
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46 Boulevard Francoise Duparc
81 m² · appartement179 000 €
2 210 €/m²

17 Rue Brunet
58 m² · appartement158 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Beausoleil

2 693 €

▲ +6 %

Les Nouveaux Chartreux

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 033 €/m²

37 Boulevard Rougier
26 m² · appartement56 000 €
2 154 €/m²

22 Rue Davin
64 m² · appartement197 235 €
3 082 €/m²

22 Boulevard Francoise Duparc
141 m² · appartement300 000 €
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36 Boulevard Francoise Duparc
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

5 Rue Teissere
67 m² · appartement161 850 €
2 416 €/m²

11 Rue Teissere
49 m² · appartement175 160 €
3 575 €/m²

76 Boulevard Francoise Duparc
30 m² · appartement94 000 €
3 133 €/m²

9 B Rue Jean
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

24 Boulevard Rougier
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

5 Rue Saint-Bruno
107 m² · appartement362 920 €
3 392 €/m²

24 Boulevard Rougier
58 m² · appartement232 000 €
4 000 €/m²

14 Rue St-Francois de Sales
62 m² · appartement172 800 €
2 787 €/m²

57 Boulevard Rougier
24 m² · appartement67 000 €
2 792 €/m²

8 Rue St-Francois de Sales
55 m² · appartement145 720 €
2 649 €/m²

4 Rue St-Francois de Sales
28 m² · appartement65 000 €
2 321 €/m²

2 Rue du Monastere
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

8 Rue St-Francois de Sales
80 m² · appartement210 000 €
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7 Boulevard Rougier
38 m² · appartement106 000 €
2 789 €/m²

16 A Rue Jean
37 m² · appartement179 300 €
4 846 €/m²

102 Boulevard Francoise Duparc
69 m² · appartement149 500 €
2 167 €/m²

4 Rue St-Francois de Sales
24 m² · appartement69 000 €
2 875 €/m²

4 Rue St-Francois de Sales
53 m² · appartement145 000 €
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111 Boulevard Blancarde
37 m² · appartement98 000 €
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36 Boulevard Francoise Duparc
68 m² · appartement162 700 €
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75 m² · appartement312 000 €
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3 417 €/m²

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48 m² · appartement119 800 €
2 496 €/m²

9 B Rue Jean
49 m² · appartement195 000 €
3 980 €/m²

37 Boulevard Rougier
69 m² · appartement99 000 €
1 435 €/m²

92 Boulevard Francoise Duparc
36 m² · appartement102 450 €
2 846 €/m²

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63 m² · appartement189 000 €
3 000 €/m²

37 Boulevard Rougier
38 m² · appartement124 000 €
3 263 €/m²

9 B Rue Jean
26 m² · appartement102 000 €
3 923 €/m²

42 Boulevard Francoise Duparc
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

24 Boulevard Rougier
82 m² · appartement375 300 €
4 577 €/m²

15 Rue Brunet
55 m² · appartement126 300 €
2 296 €/m²

5 Rue de la Visitation
80 m² · appartement205 000 €
2 563 €/m²

15 Rue Jean
13 m² · appartement120 000 €
9 231 €/m²

3 Rue Beranger
55 m² · appartement219 000 €
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19 Boulevard Rougier
40 m² · appartement111 200 €
2 780 €/m²

16 A Rue Jean
48 m² · appartement159 000 €
3 313 €/m²

7 Rue Teissere
49 m² · appartement150 000 €
3 061 €/m²

46 Boulevard Francoise Duparc
70 m² · appartement195 825 €
2 798 €/m²

17 Rue Brunet
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

19 Boulevard Rougier
40 m² · appartement125 580 €
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12 m² · appartement43 500 €
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7 Rue de la Visitation
60 m² · appartement180 000 €
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22 Rue Jean
108 m² · maison186 269 €
1 725 €/m²

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33 m² · appartement91 000 €
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16 Rue Brunet
44 m² · appartement469 665 €
10 674 €/m²

15 Rue Brunet
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2 083 €/m²

37 Boulevard Rougier
30 m² · appartement80 000 €
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78 Boulevard Francoise Duparc
45 m² · appartement103 738 €
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51 m² · appartement165 000 €
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60 m² · appartement223 000 €
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26 Boulevard Rougier
52 m² · appartement125 000 €
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19 Rue Davin
34 m² · appartement90 000 €
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24 Boulevard Rougier
61 m² · appartement216 000 €
3 541 €/m²

7 Rue Saint-Bruno
37 m² · appartement68 000 €
1 838 €/m²

17 Rue Brunet
49 m² · appartement122 000 €
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76 Boulevard Francoise Duparc
82 m² · appartement130 000 €
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83 m² · appartement183 000 €
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52 m² · appartement290 000 €
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70 m² · appartement172 000 €
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14 Rue St-Francois de Sales
52 m² · appartement133 000 €
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13 Rue Beranger
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25 Rue Davin
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70 m² · appartement145 000 €
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20 Boulevard Rougier
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26 Boulevard Rougier
52 m² · appartement139 000 €
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3 Rue du Monastere
70 m² · appartement189 000 €
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5 Rue de la Visitation
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10 Rue St-Francois de Sales
43 m² · appartement121 000 €
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72 Boulevard Blancarde
85 m² · appartement335 000 €
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6 Rue Charles de Foucauld
60 m² · appartement153 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blancarde Rougier (Marseille 4e) ?: Le prix médian est de €2 784 par m² en 2025 dans le quartier Blancarde Rougier à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (€2 236/m² en appartement, €3 295/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 642/m².
Les prix montent-ils à Blancarde Rougier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +4 % sur la dernière année.