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Prix de l'immobilier Blancarde Rougier, Marseille 4e

Prix médian de 2 259 €/m² sur 737 ventes · Quartier de Marseille 4e7 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 784 €▲ 4 %

sur 76 ventes cette année · +108 €/m² vs 2024

2 062 €DISPERSION 20254 080 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 53 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 358 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— BLANCARDE ROUGIER- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 347 ventes 2 632 €

Maison · 11 ventes 3 422 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Charles de Foucauld80 M² · APPARTEMENT 224 700 €2 809 €/m²

46 Boulevard Francoise Duparc81 M² · APPARTEMENT 179 000 €2 210 €/m²

17 Rue Brunet58 M² · APPARTEMENT 158 900 €2 740 €/m²

20 Boulevard Rougier50 M² · APPARTEMENT 251 650 €5 033 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Blancarde Rougier · 1 950 € à 3 962 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Jean▲ 29 %3 962 €

Rue Beranger▲ 81 %3 781 €

Rue de la Visitation▼ 13 %2 792 €

Rue Teissere▼ 7 %2 773 €

A Rue Jean▲ 62 %2 721 €

Boulevard Rougier▲ 36 %2 670 €

Boulevard Blancarde▲ 43 %2 376 €

Boulevard du Colonel Robert Rossi2 303 €

Rue Jean▲ 24 %2 297 €

Rue St-Francois de Sales▲ 25 %2 225 €

Rue Davin▲ 53 %2 222 €

Rue du Monastere▲ 21 %2 114 €

Rue Charles de Foucauld▲ 27 %2 078 €

Rue Brunet▲ 26 %2 020 €

Rue Saint-Bruno▲ 7 %1 970 €

Boulevard Francoise Duparc▲ 27 %1 952 €

Rue Conception▲ 52 %1 950 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 737 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 261 € À 10 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 4 Rue Charles de Foucauld 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 700 €2 809 €/m² 2 809 €

22/12/2025 46 Boulevard Francoise Duparc 22/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

15/12/2025 17 Rue Brunet 15/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 900 €2 740 €/m² 2 740 €

12/12/2025 20 Boulevard Rougier 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 251 650 €5 033 €/m² 5 033 €

05/12/2025 37 Boulevard Rougier 05/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

04/12/2025 22 Rue Davin 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 235 €3 082 €/m² 3 082 €

27/11/2025 22 Boulevard Francoise Duparc 27/11/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 300 000 €2 128 €/m² 2 128 €

27/11/2025 36 Boulevard Francoise Duparc 27/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

27/11/2025 5 Rue Teissere 27/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 850 €2 416 €/m² 2 416 €

14/11/2025 11 Rue Teissere 14/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 160 €3 575 €/m² 3 575 €

07/11/2025 76 Boulevard Francoise Duparc 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

05/11/2025 9 B Rue Jean 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

04/11/2025 24 Boulevard Rougier 04/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

27/10/2025 5 Rue Saint-Bruno 27/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 362 920 €3 392 €/m² 3 392 €

23/10/2025 24 Boulevard Rougier 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/10/2025 14 Rue St-Francois de Sales 22/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 800 €2 787 €/m² 2 787 €

09/10/2025 57 Boulevard Rougier 09/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

01/10/2025 8 Rue St-Francois de Sales 01/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 720 €2 649 €/m² 2 649 €

30/09/2025 4 Rue St-Francois de Sales 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

30/09/2025 2 Rue du Monastere 30/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/09/2025 8 Rue St-Francois de Sales 17/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/09/2025 7 Boulevard Rougier 16/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 000 €2 789 €/m² 2 789 €

15/09/2025 16 A Rue Jean 15/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 300 €4 846 €/m² 4 846 €

15/09/2025 102 Boulevard Francoise Duparc 15/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 500 €2 167 €/m² 2 167 €

28/08/2025 4 Rue St-Francois de Sales 28/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/08/2025 4 Rue St-Francois de Sales 27/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

07/08/2025 111 Boulevard Blancarde 07/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

01/08/2025 36 Boulevard Francoise Duparc 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 700 €2 393 €/m² 2 393 €

30/07/2025 12 Rue St-Francois de Sales 30/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

29/07/2025 14 Rue St-Francois de Sales 29/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

28/07/2025 6 Rue Saint-Bruno 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

22/07/2025 70 Boulevard Rougier 22/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

04/07/2025 15 Rue Brunet 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 800 €2 496 €/m² 2 496 €

01/07/2025 9 B Rue Jean 01/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

30/06/2025 37 Boulevard Rougier 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

26/06/2025 92 Boulevard Francoise Duparc 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 450 €2 846 €/m² 2 846 €

20/06/2025 31 Rue Jean 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/06/2025 37 Boulevard Rougier 16/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €

11/06/2025 9 B Rue Jean 11/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

05/06/2025 42 Boulevard Francoise Duparc 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/05/2025 24 Boulevard Rougier 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 375 300 €4 577 €/m² 4 577 €

27/05/2025 15 Rue Brunet 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 300 €2 296 €/m² 2 296 €

23/05/2025 5 Rue de la Visitation 23/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

19/05/2025 15 Rue Jean 19/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

14/05/2025 3 Rue Beranger 14/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

13/05/2025 19 Boulevard Rougier 13/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 200 €2 780 €/m² 2 780 €

07/05/2025 16 A Rue Jean 07/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

29/04/2025 7 Rue Teissere 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

29/04/2025 46 Boulevard Francoise Duparc 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 825 €2 798 €/m² 2 798 €

28/04/2025 17 Rue Brunet 28/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

24/04/2025 19 Boulevard Rougier 24/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 580 €3 140 €/m² 3 140 €

24/04/2025 80 Boulevard Francoise Duparc 24/04/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 43 500 €3 625 €/m² 3 625 €

22/04/2025 7 Rue de la Visitation 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/04/2025 22 Rue Jean 11/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 269 €1 725 €/m² 1 725 €

08/04/2025 9 B Rue Jean 08/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

04/04/2025 82 Boulevard Francoise Duparc 04/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €

31/03/2025 16 Rue Brunet 31/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 469 665 €10 674 €/m² 10 674 €

31/03/2025 15 Rue Brunet 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/03/2025 37 Boulevard Rougier 28/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/03/2025 78 Boulevard Francoise Duparc 12/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 738 €2 305 €/m² 2 305 €

11/03/2025 45 Boulevard Rougier 11/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/03/2025 22 Boulevard Rougier 10/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

07/03/2025 26 Boulevard Rougier 07/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

07/03/2025 19 Rue Davin 07/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/03/2025 33 Rue Jean 04/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

03/03/2025 17 Rue Brunet 03/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 000 €1 793 €/m² 1 793 €

20/02/2025 24 Boulevard Rougier 20/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 000 €3 541 €/m² 3 541 €

04/02/2025 7 Rue Saint-Bruno 04/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

03/02/2025 17 Rue Brunet 03/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

31/01/2025 76 Boulevard Francoise Duparc 31/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/01/2025 42 Boulevard Francoise Duparc 30/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

17/01/2025 15 Rue Brunet 17/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

13/01/2025 31 Rue Jean 13/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

07/01/2025 20 Boulevard Rougier 07/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

07/01/2025 14 Rue St-Francois de Sales 07/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

03/01/2025 7 Rue Saint-Bruno 03/01/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

20/12/2024 17 Rue Jean 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

19/12/2024 14 Rue St-Francois de Sales 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

17/12/2024 13 Rue Beranger 17/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

11/12/2024 25 Rue Davin 11/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/12/2024 15 Rue Brunet 11/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

28/11/2024 6 Rue Brunet 28/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/11/2024 2 A Rue Jean 14/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

21/10/2024 57 Boulevard Rougier 21/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 750 €3 310 €/m² 3 310 €

08/10/2024 2 Rue St-Francois de Sales 08/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 700 €3 868 €/m² 3 868 €

08/10/2024 4 Rue St-Francois de Sales 08/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

07/10/2024 12 Rue du Monastere 07/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 223 675 €2 796 €/m² 2 796 €

01/10/2024 6 Rue St-Francois de Sales 01/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/09/2024 80 Boulevard Francoise Duparc 30/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 780 €2 609 €/m² 2 609 €

30/09/2024 15 Rue Brunet 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/09/2024 14 Rue St-Francois de Sales 23/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/09/2024 9 B Rue Jean 19/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 263 000 €3 603 €/m² 3 603 €

27/08/2024 20 Boulevard Rougier 27/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

27/08/2024 26 Boulevard Rougier 27/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

06/08/2024 3 Rue du Monastere 06/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

01/08/2024 35 Rue Jean 01/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 900 €2 527 €/m² 2 527 €

31/07/2024 5 Rue de la Visitation 31/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/07/2024 10 Rue St-Francois de Sales 31/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

31/07/2024 72 Boulevard Blancarde 31/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

30/07/2024 6 Rue Charles de Foucauld 30/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 860 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blancarde Rougier (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de 2 784 € par m² en 2025 dans le quartier Blancarde Rougier à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (2 236 €/m² en appartement, 3 295 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 642 €/m².

Les prix montent-ils à Blancarde Rougier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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