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Prix de l'immobilier Blancarde Rougier, Marseille 4e

Prix médian de 2 273 €/m² sur 773 ventes · Quartier de Marseille 4e8 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 528 €▼ 9 %

sur 33 ventes au 1er semestre · −256 €/m² vs 2025

1 993 €DISPERSION 20263 278 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 53 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 391 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— BLANCARDE ROUGIER- - MARSEILLE 4E€/M²

3,0k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 381 ventes 2 622 €

Maison · 10 ventes 3 586 €

Dernières ventes

JUIN 2026

31 Rue Jean50 M² · APPARTEMENT 127 500 €2 550 €/m²

4 Rue Saint-Bruno64 M² · APPARTEMENT 159 150 €2 487 €/m²

38 Boulevard Francoise Duparc41 M² · APPARTEMENT 90 000 €2 195 €/m²

22 Boulevard Francoise Duparc140 M² · APPARTEMENT 265 000 €1 893 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Blancarde Rougier · 1 994 € à 3 971 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Jean▲ 32 %3 971 €

Rue Beranger▲ 79 %3 750 €

Rue Teissere▼ 7 %2 690 €

Boulevard Rougier▲ 36 %2 673 €

A Rue Jean▲ 59 %2 625 €

Rue de la Visitation▲ 8 %2 583 €

Boulevard Blancarde▲ 43 %2 376 €

Boulevard du Colonel Robert Rossi2 303 €

Rue Jean▲ 23 %2 300 €

Rue St-Francois de Sales▲ 26 %2 256 €

Rue Davin▲ 53 %2 225 €

Rue Saint-Bruno▲ 19 %2 219 €

Rue Conception2 187 €

Rue Charles de Foucauld▲ 27 %2 102 €

Rue Brunet▲ 25 %2 061 €

Rue du Monastere▲ 20 %2 057 €

Boulevard Francoise Duparc▲ 26 %1 994 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 773 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 435 € À 10 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 31 Rue Jean 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 500 €2 550 €/m² 2 550 €

29/06/2026 4 Rue Saint-Bruno 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 150 €2 487 €/m² 2 487 €

24/06/2026 38 Boulevard Francoise Duparc 24/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

18/06/2026 22 Boulevard Francoise Duparc 18/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

18/06/2026 34 Boulevard Francoise Duparc 18/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

15/06/2026 4 Rue St-Francois de Sales 15/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

11/06/2026 2 A Rue Jean 11/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

28/05/2026 37 Boulevard Rougier 28/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

19/05/2026 37 Boulevard Rougier 19/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/05/2026 14 Rue St-Francois de Sales 07/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 200 €1 677 €/m² 1 677 €

04/05/2026 6 Rue Saint-Bruno 04/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

30/04/2026 6 Rue St-Francois de Sales 30/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 292 320 €3 248 €/m² 3 248 €

28/04/2026 7 Rue Teissere 28/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

21/04/2026 14 Rue St-Francois de Sales 21/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 850 €2 979 €/m² 2 979 €

10/04/2026 12 Rue du Monastere 10/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 275 €1 653 €/m² 1 653 €

09/04/2026 25 Rue Davin 09/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

31/03/2026 42 Boulevard Francoise Duparc 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

30/03/2026 37 Boulevard Rougier 30/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

27/03/2026 14 Rue Davin 27/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 000 €3 020 €/m² 3 020 €

26/03/2026 42 Boulevard Francoise Duparc 26/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

19/03/2026 92 Boulevard Francoise Duparc 19/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

19/03/2026 9 B Rue Jean 19/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

19/03/2026 80 Boulevard Francoise Duparc 19/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/03/2026 7 Boulevard du Colonel Robert Rossi 19/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/03/2026 9 Rue Teissere 09/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

05/03/2026 22 Boulevard Francoise Duparc 05/03/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 329 700 €2 355 €/m² 2 355 €

03/03/2026 4 Rue Charles de Foucauld 03/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/02/2026 46 Boulevard Francoise Duparc 13/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/02/2026 31 Rue Jean 12/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

30/01/2026 24 Boulevard Rougier 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

23/01/2026 2 Rue Saint-Bruno 23/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 000 €2 878 €/m² 2 878 €

21/01/2026 10 Rue Beranger 21/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 600 €2 240 €/m² 2 240 €

20/01/2026 2 Rue Saint-Bruno 20/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 250 €2 746 €/m² 2 746 €

22/12/2025 4 Rue Charles de Foucauld 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 700 €2 809 €/m² 2 809 €

22/12/2025 46 Boulevard Francoise Duparc 22/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

15/12/2025 17 Rue Brunet 15/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 900 €2 740 €/m² 2 740 €

12/12/2025 20 Boulevard Rougier 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 251 650 €5 033 €/m² 5 033 €

05/12/2025 37 Boulevard Rougier 05/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

04/12/2025 22 Rue Davin 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 235 €3 082 €/m² 3 082 €

27/11/2025 5 Rue Teissere 27/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 850 €2 416 €/m² 2 416 €

27/11/2025 22 Boulevard Francoise Duparc 27/11/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 300 000 €2 128 €/m² 2 128 €

27/11/2025 36 Boulevard Francoise Duparc 27/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

14/11/2025 11 Rue Teissere 14/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 160 €3 575 €/m² 3 575 €

07/11/2025 76 Boulevard Francoise Duparc 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

05/11/2025 9 B Rue Jean 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

04/11/2025 24 Boulevard Rougier 04/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

27/10/2025 5 Rue Saint-Bruno 27/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 362 920 €3 392 €/m² 3 392 €

23/10/2025 24 Boulevard Rougier 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/10/2025 14 Rue St-Francois de Sales 22/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 800 €2 787 €/m² 2 787 €

09/10/2025 57 Boulevard Rougier 09/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

01/10/2025 8 Rue St-Francois de Sales 01/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 720 €2 649 €/m² 2 649 €

30/09/2025 4 Rue St-Francois de Sales 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

30/09/2025 2 Rue du Monastere 30/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/09/2025 8 Rue St-Francois de Sales 17/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/09/2025 7 Boulevard Rougier 16/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 000 €2 789 €/m² 2 789 €

15/09/2025 102 Boulevard Francoise Duparc 15/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 500 €2 167 €/m² 2 167 €

15/09/2025 16 A Rue Jean 15/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 300 €4 846 €/m² 4 846 €

28/08/2025 4 Rue St-Francois de Sales 28/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/08/2025 4 Rue St-Francois de Sales 27/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

07/08/2025 111 Boulevard Blancarde 07/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

01/08/2025 36 Boulevard Francoise Duparc 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 700 €2 393 €/m² 2 393 €

30/07/2025 12 Rue St-Francois de Sales 30/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

29/07/2025 14 Rue St-Francois de Sales 29/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

28/07/2025 6 Rue Saint-Bruno 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

22/07/2025 70 Boulevard Rougier 22/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

04/07/2025 15 Rue Brunet 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 800 €2 496 €/m² 2 496 €

01/07/2025 9 B Rue Jean 01/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

30/06/2025 37 Boulevard Rougier 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

26/06/2025 92 Boulevard Francoise Duparc 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 450 €2 846 €/m² 2 846 €

20/06/2025 31 Rue Jean 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/06/2025 37 Boulevard Rougier 16/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €

11/06/2025 9 B Rue Jean 11/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

05/06/2025 42 Boulevard Francoise Duparc 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/05/2025 24 Boulevard Rougier 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 375 300 €4 577 €/m² 4 577 €

27/05/2025 15 Rue Brunet 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 300 €2 296 €/m² 2 296 €

23/05/2025 5 Rue de la Visitation 23/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

19/05/2025 15 Rue Jean 19/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

14/05/2025 3 Rue Beranger 14/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

13/05/2025 19 Boulevard Rougier 13/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 200 €2 780 €/m² 2 780 €

07/05/2025 16 A Rue Jean 07/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

29/04/2025 46 Boulevard Francoise Duparc 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 825 €2 798 €/m² 2 798 €

29/04/2025 7 Rue Teissere 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

28/04/2025 17 Rue Brunet 28/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

24/04/2025 80 Boulevard Francoise Duparc 24/04/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 43 500 €3 625 €/m² 3 625 €

24/04/2025 19 Boulevard Rougier 24/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 580 €3 140 €/m² 3 140 €

22/04/2025 7 Rue de la Visitation 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/04/2025 22 Rue Jean 11/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 269 €1 725 €/m² 1 725 €

08/04/2025 9 B Rue Jean 08/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

04/04/2025 82 Boulevard Francoise Duparc 04/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €

31/03/2025 16 Rue Brunet 31/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 469 665 €10 674 €/m² 10 674 €

31/03/2025 15 Rue Brunet 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/03/2025 37 Boulevard Rougier 28/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/03/2025 78 Boulevard Francoise Duparc 12/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 738 €2 305 €/m² 2 305 €

11/03/2025 45 Boulevard Rougier 11/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/03/2025 22 Boulevard Rougier 10/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

07/03/2025 19 Rue Davin 07/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/03/2025 26 Boulevard Rougier 07/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

04/03/2025 33 Rue Jean 04/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

03/03/2025 17 Rue Brunet 03/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 000 €1 793 €/m² 1 793 €

20/02/2025 24 Boulevard Rougier 20/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 000 €3 541 €/m² 3 541 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blancarde Rougier (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de 2 528 € par m² en 2026 dans le quartier Blancarde Rougier à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (2 254 €/m² en appartement, 3 343 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 636 €/m².

Les prix montent-ils à Blancarde Rougier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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