Quel est le prix au m² Rue Chape à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de €3 078 par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chape ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Prix de l'immobilier Rue Chape, Marseille 4e

Prix médian de €3 078/m² sur 73 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 078/m², Rue Chape est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 27 % au-dessus de la médiane communale (€2 432/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 078 €

▲ +40 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

169 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Chape

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/11/2025 75 Appt 58 m² 250 000 € 4 310 €

22/09/2025 94 Appt 95 m² 425 000 € 4 474 €

27/08/2025 75 Appt 52 m² 245 000 € 4 712 €

05/06/2025 56 Appt 65 m² 190 000 € 2 923 €

31/03/2025 71 Appt 121 m² 290 000 € 2 397 €

20/02/2025 94 Appt 95 m² 422 550 € 4 448 €

19/02/2025 75 Appt 58 m² 240 000 € 4 138 €

18/12/2024 94 Appt 109 m² 430 000 € 3 945 €

17/12/2024 75 Appt 76 m² 160 000 € 2 105 €

14/11/2024 26 Appt 28 m² 58 000 € 2 071 €

27/08/2024 73 Appt 73 m² 344 200 € 4 715 €

23/07/2024 71 Appt 72 m² 313 042 € 4 348 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/2024 94 Appt 109 m² 430 000 € 3 945 €

22/09/2025 94 Appt 95 m² 425 000 € 4 474 €

20/02/2025 94 Appt 95 m² 422 550 € 4 448 €

09/08/2017 84 Maison 115 m² 406 000 € 3 530 €

29/07/2019 84 Maison 110 m² 405 000 € 3 682 €

26/09/2019 94 Appt 109 m² 399 000 € 3 661 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/04/2018 28 Appt 42 m² 29 000 € 690 €

30/12/2014 26 Appt 29 m² 53 000 € 1 828 €

14/02/2019 26 Appt 28 m² 55 000 € 1 964 €

02/05/2016 71 Appt 25 m² 55 000 € 2 200 €

16/01/2019 8 Appt 14 m² 55 100 € 3 936 €

18/06/2021 8 Appt 16 m² 58 000 € 3 625 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/11/2025 75 Appt 58 m² 250 000 € 4 310 €

22/09/2025 94 Appt 95 m² 425 000 € 4 474 €

27/08/2025 75 Appt 52 m² 245 000 € 4 712 €

05/06/2025 56 Appt 65 m² 190 000 € 2 923 €

31/03/2025 71 Appt 121 m² 290 000 € 2 397 €

20/02/2025 94 Appt 95 m² 422 550 € 4 448 €

19/02/2025 75 Appt 58 m² 240 000 € 4 138 €

18/12/2024 94 Appt 109 m² 430 000 € 3 945 €

17/12/2024 75 Appt 76 m² 160 000 € 2 105 €

14/11/2024 26 Appt 28 m² 58 000 € 2 071 €

27/08/2024 73 Appt 73 m² 344 200 € 4 715 €

23/07/2024 71 Appt 72 m² 313 042 € 4 348 €

10/06/2024 75 Appt 58 m² 232 760 € 4 013 €

06/05/2024 73 Appt 38 m² 220 000 € 5 789 €

25/01/2024 71 Appt 72 m² 176 000 € 2 444 €

12/01/2024 71 Appt 92 m² 291 200 € 3 165 €

20/11/2023 26 Appt 29 m² 85 000 € 2 931 €

24/10/2023 26 Appt 57 m² 70 000 € 1 228 €

06/09/2023 56 Appt 67 m² 206 200 € 3 078 €

02/06/2023 71 Appt 36 m² 110 000 € 3 056 €

09/03/2023 71 Appt 46 m² 150 000 € 3 261 €

26/01/2023 75 Appt 38 m² 140 000 € 3 684 €

12/12/2022 12 Appt 43 m² 230 670 € 5 364 €

06/12/2022 37 Appt 85 m² 240 000 € 2 824 €

17/11/2022 58 Appt 60 m² 143 000 € 2 383 €

18/10/2022 37 Appt 44 m² 168 770 € 3 836 €

27/07/2022 48 Maison 32 m² 280 000 € 8 750 €

21/06/2022 56 Appt 58 m² 129 000 € 2 224 €

09/06/2022 75 Appt 38 m² 160 000 € 4 211 €

03/06/2022 26 Appt 28 m² 110 882 € 3 960 €

04/05/2022 75 Appt 66 m² 244 270 € 3 701 €

24/03/2022 84 Appt 70 m² 245 000 € 3 500 €

17/03/2022 26 Appt 29 m² 84 000 € 2 897 €

15/02/2022 71 Appt 36 m² 135 000 € 3 750 €

07/02/2022 71 Appt 92 m² 140 000 € 1 522 €

23/12/2021 73 Appt 55 m² 230 750 € 4 195 €

23/11/2021 58 Appt 60 m² 108 000 € 1 800 €

01/10/2021 37 Appt 53 m² 100 000 € 1 887 €

17/09/2021 37 Appt 85 m² 240 000 € 2 824 €

29/07/2021 71 Appt 45 m² 167 500 € 3 722 €

18/06/2021 8 Appt 16 m² 58 000 € 3 625 €

09/12/2020 71 Appt 70 m² 391 000 € 5 586 €

25/11/2020 71 Appt 27 m² 100 000 € 3 704 €

11/03/2020 28 Appt 57 m² 70 000 € 1 228 €

26/09/2019 94 Appt 109 m² 399 000 € 3 661 €

29/08/2019 71 Appt 76 m² 195 000 € 2 566 €

19/08/2019 30 Appt 55 m² 202 000 € 3 673 €

29/07/2019 84 Maison 110 m² 405 000 € 3 682 €

26/06/2019 58 Appt 67 m² 159 000 € 2 373 €

26/04/2019 26 Appt 58 m² 63 000 € 1 086 €

11/04/2019 94 Appt 93 m² 315 000 € 3 387 €

14/02/2019 26 Appt 28 m² 55 000 € 1 964 €

16/01/2019 8 Appt 14 m² 55 100 € 3 936 €

31/10/2018 58 Appt 56 m² 136 000 € 2 429 €

27/04/2018 94 Appt 82 m² 265 000 € 3 232 €

26/04/2018 28 Appt 42 m² 29 000 € 690 €

19/02/2018 71 Appt 36 m² 95 000 € 2 639 €

03/10/2017 84 Maison 114 m² 375 000 € 3 289 €

09/08/2017 84 Maison 115 m² 406 000 € 3 530 €

16/03/2017 71 Appt 97 m² 252 800 € 2 606 €

27/07/2016 58 Appt 82 m² 165 000 € 2 012 €

02/05/2016 71 Appt 25 m² 55 000 € 2 200 €

25/09/2015 58 Appt 82 m² 209 220 € 2 551 €

03/09/2015 58 Appt 56 m² 151 500 € 2 705 €

10/07/2015 71 Appt 28 m² 69 000 € 2 464 €

29/05/2015 58 Appt 67 m² 143 000 € 2 134 €

31/03/2015 58 Appt 67 m² 141 450 € 2 111 €

16/03/2015 84 Maison 110 m² 392 300 € 3 566 €

15/01/2015 10 Maison 59 m² 360 000 € 6 102 €

30/12/2014 26 Appt 29 m² 53 000 € 1 828 €

28/11/2014 30 Appt 55 m² 132 500 € 2 409 €

22/05/2014 94 Appt 93 m² 247 215 € 2 658 €

14/02/2014 58 Appt 56 m² 100 000 € 1 786 €

Autres rues à Marseille 4e

Avenue des Chartreux2 380 €/m² Avenue des Chutes Lavie2 231 €/m² Avenue Mal Foch2 500 €/m² Boulevard Boisson2 462 €/m² Boulevard de Roux2 260 €/m² Boulevard Francoise Duparc1 891 €/m²

Estimer un bien Rue Chape Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chape à Marseille 4e ?: Le prix médian y est de €3 078 par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Chape ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.