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Prix de l'immobilier Rue Beau, Marseille 4e

Prix médian de 3 827 €/m² sur 30 ventes (13004)57 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chemin de Fer ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 3 827 €/m², Rue Beau est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 57 % au-dessus de la médiane communale (2 432 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 827 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

1 462 €DISPERSION DES VENTES5 277 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

65 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+57 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BEAU- - MARSEILLE 4E€/M²

4,3k3,5k2,8k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +57 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Beau

OCT. 2025

n° 5 · Appartement14/10/25 · 65 M² 343 000 €5 277 €/m²

n° 31 · Maison14/10/25 · 133 M² 604 000 €4 541 €/m²

n° 23 · Appartement06/08/25 · 47 M² 182 524 €3 883 €/m²

n° 23 · Appartement18/07/25 · 61 M² 293 000 €4 803 €/m²

n° 23 · Appartement08/07/25 · 39 M² 147 573 €3 784 €/m²

n° 23 · Appartement07/04/25 · 63 M² 242 718 €3 853 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Beau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 462 € À 5 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 31 14/10/25 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 604 000 €4 541 €/m² 4 541 €

14/10/25 n° 5 14/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 343 000 €5 277 €/m² 5 277 €

06/08/25 n° 23 06/08/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 524 €3 883 €/m² 3 883 €

18/07/25 n° 23 18/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 293 000 €4 803 €/m² 4 803 €

08/07/25 n° 23 08/07/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 573 €3 784 €/m² 3 784 €

07/04/25 n° 23 07/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 718 €3 853 €/m² 3 853 €

26/02/25 n° 23 26/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 845 €4 057 €/m² 4 057 €

17/01/25 n° 9 17/01/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 391 500 €4 894 €/m² 4 894 €

21/11/24 n° 23 21/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 029 €3 981 €/m² 3 981 €

22/07/24 n° 23 22/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

03/07/24 n° 9 03/07/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 136 000 €1 462 €/m² 1 462 €

26/01/24 n° 23 26/01/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 573 €3 809 €/m² 3 809 €

20/11/23 n° 23 20/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 000 €4 256 €/m² 4 256 €

31/10/23 n° 23 31/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

20/12/21 n° 9 20/12/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 400 €1 967 €/m² 1 967 €

05/06/20 n° 9 05/06/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 350 €2 420 €/m² 2 420 €

18/05/20 n° 9 18/05/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 246 500 €2 770 €/m² 2 770 €

23/01/20 n° 5 23/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 276 000 €4 246 €/m² 4 246 €

14/02/19 n° 9 14/02/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

14/02/19 n° 9 14/02/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/09/17 n° 5 27/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

10/08/17 n° 5 10/08/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 245 700 €2 586 €/m² 2 586 €

29/12/15 n° 5 29/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 500 €4 413 €/m² 4 413 €

09/12/15 n° 23 09/12/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 380 000 €3 393 €/m² 3 393 €

17/03/15 n° 23 17/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

04/12/14 n° 23 04/12/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 000 €3 459 €/m² 3 459 €

24/10/14 n° 23 24/10/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/10/14 n° 23 08/10/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 000 €4 270 €/m² 4 270 €

18/09/14 n° 23 18/09/14 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 768 600 €3 062 €/m² 3 062 €

18/04/14 n° 23 18/04/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 408 €3 974 €/m² 3 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2318/09/14 · 251 M² · APPT 768 600 €3 062 €/m²

n° 3114/10/25 · 133 M² · MAISON 604 000 €4 541 €/m²

n° 917/01/25 · 80 M² · APPT 391 500 €4 894 €/m²

n° 2309/12/15 · 112 M² · APPT 380 000 €3 393 €/m²

n° 514/10/25 · 65 M² · APPT 343 000 €5 277 €/m²

n° 2304/12/14 · 85 M² · APPT 294 000 €3 459 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 527/09/17 · 50 M² · APPT 114 000 €2 280 €/m²

n° 903/07/24 · 93 M² · APPT 136 000 €1 462 €/m²

n° 914/02/19 · 89 M² · APPT 140 000 €1 573 €/m²

n° 2308/07/25 · 39 M² · APPT 147 573 €3 784 €/m²

n° 920/12/21 · 78 M² · APPT 153 400 €1 967 €/m²

n° 2320/11/23 · 39 M² · APPT 166 000 €4 256 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 3 827 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Rue Beau · cette rue3 827 €

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Chemin de Fer → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 462 € à 5 277 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 209 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons29 / 1

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Beau à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 3 827 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Beau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 462 à 5 277 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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