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Prix de l'immobilier Rue Esperandieu, Marseille 4e

Prix médian de 2 300 €/m² sur 28 ventes (13004)6 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Palais Longchamp ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Rue Esperandieu s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 300 €/m² contre 2 458 €/m². Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 300 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

706 €DISPERSION DES VENTES4 096 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

52 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ESPERANDIEU- - MARSEILLE 4E€/M²

3,3k2,6k1,8k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +54 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Esperandieu

JUIN 2026

n° 8 · Appartement10/06/26 · 70 M² 277 150 €3 959 €/m²

n° 4 · Appartement05/12/25 · 17 M² 31 000 €1 824 €/m²

n° 14 · Appartement31/03/25 · 66 M² 205 000 €3 106 €/m²

n° 4 · Appartement14/11/24 · 52 M² 142 850 €2 747 €/m²

n° 10 · Appartement09/09/24 · 98 M² 305 000 €3 112 €/m²

n° 4 · Appartement05/01/24 · 17 M² 17 000 €1 000 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Esperandieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 4 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 8 10/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 150 €3 959 €/m² 3 959 €

05/12/25 n° 4 05/12/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 31 000 €1 824 €/m² 1 824 €

31/03/25 n° 14 31/03/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

14/11/24 n° 4 14/11/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 850 €2 747 €/m² 2 747 €

09/09/24 n° 10 09/09/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

05/01/24 n° 4 05/01/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 17 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/09/23 n° 2 12/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/06/23 n° 4 14/06/23 · APPT · 17 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 17 m² 6 342 €373 €/m² 373 €

29/09/22 n° 8 29/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 284 500 €3 428 €/m² 3 428 €

27/08/21 n° 6 27/08/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 420 000 €4 038 €/m² 4 038 €

11/06/21 n° 2 11/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

10/06/21 n° 4 10/06/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 500 €4 096 €/m² 4 096 €

30/03/21 n° 4 30/03/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/12/20 n° 4 23/12/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

02/07/20 n° 4 02/07/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 500 €1 904 €/m² 1 904 €

30/06/20 n° 10 30/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/10/19 n° 6 04/10/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 355 000 €3 413 €/m² 3 413 €

23/05/19 n° 6 23/05/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 249 000 €2 394 €/m² 2 394 €

20/11/18 n° 6 20/11/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

03/08/18 n° 6 03/08/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 97 000 €933 €/m² 933 €

05/07/18 n° 2 05/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/05/18 n° 10 02/05/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 318 300 €3 882 €/m² 3 882 €

07/07/17 n° 4 07/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €

19/05/17 n° 6 19/05/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 89 000 €856 €/m² 856 €

09/05/17 n° 6 09/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

21/10/16 n° 4 21/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

16/07/14 n° 4 16/07/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 12 000 €706 €/m² 706 €

09/05/14 n° 4 09/05/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 627/08/21 · 104 M² · APPT 420 000 €4 038 €/m²

n° 604/10/19 · 104 M² · APPT 355 000 €3 413 €/m²

n° 1002/05/18 · 82 M² · APPT 318 300 €3 882 €/m²

n° 1009/09/24 · 98 M² · APPT 305 000 €3 112 €/m²

n° 829/09/22 · 83 M² · APPT 284 500 €3 428 €/m²

n° 810/06/26 · 70 M² · APPT 277 150 €3 959 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 414/06/23 · 17 M² · APPT · ADJUDICATION 6 342 €373 €/m²

n° 416/07/14 · 17 M² · APPT 12 000 €706 €/m²

n° 405/01/24 · 17 M² · APPT 17 000 €1 000 €/m²

n° 405/12/25 · 17 M² · APPT 31 000 €1 824 €/m²

n° 407/07/17 · 25 M² · APPT 41 000 €1 640 €/m²

n° 609/05/17 · 44 M² · APPT 45 000 €1 023 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 2 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Rue Esperandieu · cette rue2 300 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Palais Longchamp → DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 706 € à 4 096 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Esperandieu à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 300 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Esperandieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 706 à 4 096 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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