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Prix de l'immobilier Rue Elemir Bourges, Marseille 4e

Prix médian de 1 750 €/m² sur 17 ventes (13004)28 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chave Foch ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

À 1 750 €/m², Rue Elemir Bourges se négocie 28 % sous la médiane de Marseille 4e (2 432 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 750 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

960 €DISPERSION DES VENTES4 703 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

75 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ELEMIR BOURGES- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Elemir Bourges

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement23/12/25 · 90 M² 239 500 €2 661 €/m²

n° 30 · Appartement21/05/25 · 37 M² 174 000 €4 703 €/m²

n° 1 · Appartement17/01/25 · 75 M² 90 000 €1 200 €/m²

n° 1 · Appartement17/01/25 · 75 M² 72 000 €960 €/m²

n° 2 · Appartement24/06/24 · 85 M² 129 450 €1 523 €/m²

n° 30 · Appartement15/03/23 · 60 M² 118 000 €1 967 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Elemir Bourges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 960 € À 4 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 2 23/12/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 500 €2 661 €/m² 2 661 €

21/05/25 n° 30 21/05/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

17/01/25 n° 1 17/01/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

17/01/25 n° 1 17/01/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/06/24 n° 2 24/06/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 450 €1 523 €/m² 1 523 €

15/03/23 n° 30 15/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

19/12/22 n° 1 19/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 586 €1 341 €/m² 1 341 €

08/12/22 n° 2 08/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €

23/12/21 n° 1 23/12/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 293 000 €2 664 €/m² 2 664 €

02/08/21 n° 1 02/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

05/03/21 n° 1 05/03/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

29/05/20 n° 2 29/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/02/20 n° 2 27/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/02/20 n° 2 21/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

14/11/19 n° 36 14/11/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

26/10/18 n° 2 26/10/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/03/15 n° 2 09/03/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 123/12/21 · 110 M² · APPT 293 000 €2 664 €/m²

n° 223/12/25 · 90 M² · APPT 239 500 €2 661 €/m²

n° 221/02/20 · 66 M² · APPT 181 000 €2 742 €/m²

n° 3021/05/25 · 37 M² · APPT 174 000 €4 703 €/m²

n° 229/05/20 · 70 M² · APPT 169 000 €2 414 €/m²

n° 208/12/22 · 49 M² · APPT 164 000 €3 347 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 117/01/25 · 75 M² · APPT 72 000 €960 €/m²

n° 117/01/25 · 75 M² · APPT 90 000 €1 200 €/m²

n° 119/12/22 · 75 M² · APPT 100 586 €1 341 €/m²

n° 209/03/15 · 68 M² · APPT 110 000 €1 618 €/m²

n° 227/02/20 · 64 M² · APPT 112 000 €1 750 €/m²

n° 3015/03/23 · 60 M² · APPT 118 000 €1 967 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 750 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Rue Elemir Bourges · cette rue1 750 €

Toutes les rues du quartier Chave Foch → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 960 € à 4 703 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Elemir Bourges à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 1 750 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Elemir Bourges ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 960 à 4 703 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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