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Prix de l'immobilier Traverse Cas, Marseille 4e

Prix médian de 2 421 €/m² sur 49 ventes (13004)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Poucel Blancarde ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Traverse Cas s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 421 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 421 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

795 €DISPERSION DES VENTES4 850 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

65 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE CAS- - MARSEILLE 4E€/M²

3,1k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Traverse Cas

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement22/12/25 · 52 M² 165 000 €3 173 €/m²

n° 6 · Appartement28/11/25 · 52 M² 144 000 €2 769 €/m²

n° 9 · Appartement23/07/25 · 86 M² 204 000 €2 372 €/m²

n° 6 · Appartement22/05/25 · 55 M² 145 000 €2 636 €/m²

n° 2 · Appartement29/01/25 · 64 M² 195 000 €3 047 €/m²

n° 9 · Appartement09/10/24 · 89 M² 257 900 €2 898 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse Cas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 795 € À 4 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 6 22/12/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

28/11/25 n° 6 28/11/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

23/07/25 n° 9 23/07/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 204 000 €2 372 €/m² 2 372 €

22/05/25 n° 6 22/05/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/01/25 n° 2 29/01/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

09/10/24 n° 9 09/10/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 257 900 €2 898 €/m² 2 898 €

28/12/23 n° 2 28/12/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/11/23 n° 2 20/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 400 €3 406 €/m² 3 406 €

05/09/23 n° 9 05/09/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 500 €2 421 €/m² 2 421 €

28/07/23 n° 2 28/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/06/23 n° 2 15/06/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

14/06/23 n° 8 14/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 500 €1 976 €/m² 1 976 €

04/01/23 n° 9 04/01/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 000 €3 318 €/m² 3 318 €

12/12/22 n° 6 12/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 700 €2 242 €/m² 2 242 €

21/11/22 n° 2 21/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

27/04/22 n° 9 27/04/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 238 000 €2 356 €/m² 2 356 €

11/04/22 n° 9 11/04/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

10/03/22 n° 2 10/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/01/22 n° 10 21/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/10/21 n° 2 11/10/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 000 €4 850 €/m² 4 850 €

21/07/21 n° 2 21/07/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

20/07/21 n° 10 20/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 200 €3 170 €/m² 3 170 €

25/05/21 n° 8 25/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

01/02/21 n° 9 01/02/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 264 000 €3 070 €/m² 3 070 €

08/01/21 n° 9 08/01/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 279 703 €2 769 €/m² 2 769 €

06/01/21 n° 9 06/01/21 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 300 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/11/20 n° 2 23/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

23/09/20 n° 8 23/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 500 €2 609 €/m² 2 609 €

22/09/20 n° 8 22/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

19/05/20 n° 8 19/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/19 n° 2 16/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 400 €3 898 €/m² 3 898 €

25/07/19 n° 8 25/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

06/05/19 n° 8 06/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

08/04/19 n° 2 08/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

26/09/18 n° 9 26/09/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/18 n° 8 18/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

16/02/18 n° 2 16/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

22/12/17 n° 8 22/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

14/11/17 n° 8 14/11/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 500 €2 183 €/m² 2 183 €

02/08/17 n° 8 02/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 900 €2 275 €/m² 2 275 €

05/07/17 n° 8 05/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/03/17 n° 9 28/03/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

31/08/15 n° 8 31/08/15 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 105 000 €795 €/m² 795 €

17/08/15 n° 9 17/08/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

23/06/15 n° 8 23/06/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 060 €2 586 €/m² 2 586 €

30/03/15 n° 8 30/03/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/03/15 n° 9 25/03/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 230 500 €2 282 €/m² 2 282 €

13/02/14 n° 9 13/02/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 205 500 €2 076 €/m² 2 076 €

04/02/14 n° 9 04/02/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 840 €2 257 €/m² 2 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 906/01/21 · 186 M² · APPT 300 000 €1 613 €/m²

n° 904/01/23 · 85 M² · APPT 282 000 €3 318 €/m²

n° 215/06/23 · 97 M² · APPT 280 000 €2 887 €/m²

n° 908/01/21 · 101 M² · APPT 279 703 €2 769 €/m²

n° 901/02/21 · 86 M² · APPT 264 000 €3 070 €/m²

n° 917/08/15 · 101 M² · APPT 260 000 €2 574 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 806/05/19 · 52 M² · APPT 87 000 €1 673 €/m²

n° 211/10/21 · 20 M² · APPT 97 000 €4 850 €/m²

n° 831/08/15 · 132 M² · APPT 105 000 €795 €/m²

n° 818/07/18 · 65 M² · APPT 105 000 €1 615 €/m²

n° 819/05/20 · 55 M² · APPT 110 000 €2 000 €/m²

n° 830/03/15 · 52 M² · APPT 112 000 €2 154 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Traverse Cas · cette rue2 421 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Poucel Blancarde → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 795 € à 4 850 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse Cas à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 421 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse Cas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 795 à 4 850 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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